四川
（匈牙利聯(lián)合報(bào)/小編）根據(jù)多瑙河畔地產(chǎn)公司（Duna House）最近的一項(xiàng)分析，在布達(dá)佩斯，公寓銷售速度最快的區(qū)域是第9區(qū)和第10區(qū)；而在周邊的大城市中，米什科爾茨的銷售最為活躍?？傮w而言，價(jià)格合理、狀況良好、面積較小的公寓銷售速度最快，而房屋在布達(dá)佩斯幾乎所有區(qū)域都可能滯銷數(shù)月之久。
面積較小且狀況良好的公寓
這些房產(chǎn)類型吸引了眾多購(gòu)房者，而且更容易獲得融資。無(wú)論是首次購(gòu)房者還是投資者，對(duì)這類房產(chǎn)的需求都保持穩(wěn)定。在市場(chǎng)較為冷清的地區(qū)，獨(dú)立屋和大公寓的比例更高，買家維護(hù)成本更高，而且往往需要考慮更大規(guī)模的翻新需求，因此會(huì)顯著延長(zhǎng)房屋的銷售周期。
在首都交易量較高的地區(qū)中，有兩個(gè)地區(qū)的銷售速度異?？欤?/p>
第 9 區(qū)– 平均掛牌55 天后成交，是整個(gè)布達(dá)佩斯房產(chǎn)交易市場(chǎng)上成績(jī)最好的。
第10 區(qū)–平均 63 天，也遠(yuǎn)低于全市平均水平。
在這兩個(gè)區(qū)，面積為 30-60 平方米、狀況良好且價(jià)格比市場(chǎng)平均水平更實(shí)惠的公寓銷售迅速，價(jià)格范圍在 3500 萬(wàn)至 7000 萬(wàn)福林之間。市場(chǎng)對(duì)這類公寓的需求依然旺盛，交易穩(wěn)定快捷。
銷售速度較慢的區(qū)域包括第十九區(qū)（78天）、第十三區(qū)（91天），以及第十一區(qū)和第七區(qū)，這些區(qū)域的平均銷售時(shí)間約為96-97天。在第二區(qū)、第三區(qū)和第八區(qū)，典型的成交周期在114-125天之間，這主要是由于這些區(qū)域大戶型公寓和住宅的比例較高。
米什科爾茨的銷售速度最快
在全國(guó)范圍內(nèi)的比較中，米什科爾茨表現(xiàn)最佳，平均銷售時(shí)間僅為86天。該市主要銷售面積在40至70平方米之間、狀況中等或良好的公寓，這些公寓大多價(jià)格適中，且銷售速度很快。
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