毋庸置疑，在上海頂豪圈，陸家嘴太古源 源邸始終是世界藏家關(guān)注的焦點(diǎn)。從去年11月至今三次認(rèn)購均破200％，屢獲市場及高凈值人群認(rèn)可。它背后，是市場對絕版土地稀缺性的共識深化，是對約 54萬方世界級濱江綜合體（含西區(qū)地下車庫面積）生活圖景的信心投票，更是對藏品級產(chǎn)品力持續(xù)認(rèn)可的必然結(jié)果。

據(jù)最新信息，市場期待已久的陸家嘴太古源源邸四批次房源已過會(huì)，12月26日至30日正式啟動(dòng)認(rèn)購，主推約388㎡/240㎡超景大宅，備案均價(jià)約18萬元/㎡。在城市核心土地資源開發(fā)接近尾聲、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)日趨稀缺的當(dāng)下，對于深諳資產(chǎn)配置的塔尖人士而言，此次將是入主陸家嘴濱江的絕佳契機(jī)。

效果圖

01

從概念到超4000㎡實(shí)景

藝術(shù)浸潤的濱江空間

在頂豪市場，但高凈值的客戶，只為兌現(xiàn)買單。陸家嘴太古源源邸打動(dòng)塔尖人群的，不僅是心潮澎湃的規(guī)劃藍(lán)圖，更在于將藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為可觸、可感、可棲的生活現(xiàn)場的營造實(shí)力。「源CLUB」現(xiàn)已對外實(shí)景開放，超4000㎡濱江藝境空間，此等體量在上海頂豪市場也稱得上數(shù)一數(shù)二，以毋庸置疑的實(shí)景力，回應(yīng)市場所有期待。

實(shí)景圖

「源CLUB」以水的流動(dòng)為脈絡(luò)，自然流線型的入口設(shè)計(jì)，表達(dá)著從城市切換回居所的柔性序章。四季恒溫泳池三處天窗精心布局，與垂直瀑布形成虛實(shí)呼應(yīng)。環(huán)繞綠意的運(yùn)動(dòng)空間，重金配置百萬級泰諾?。═echnogym）解決方案，每一次訓(xùn)練都伴隨鳥鳴自然之聲。靜謐的SPA療愈室，以及特展級藝術(shù)真跡（陳逸飛《東方少女》，展示期為半年），社交、家庭、健康、藝術(shù)...每個(gè)需求都能在此找到最高標(biāo)準(zhǔn)的回應(yīng)。

實(shí)景圖

「源CLUB」的實(shí)景開放，僅是逐步兌現(xiàn)的第一步，讓市場清晰看到幕后營造者的實(shí)力與誠意。隨著實(shí)景示范區(qū)及其他核心組件（如商業(yè)、廊橋）的持續(xù)推進(jìn)，一個(gè)與世界同步的濱江生活范式正加速從圖景走入現(xiàn)實(shí)。

02

內(nèi)環(huán)一線濱江絕版地脈

不可再生的百年地標(biāo)恒產(chǎn)

在 “ 一江一河 ”戰(zhàn)略的宏大敘事下，黃浦江岸線土地的稀缺性已是共識。陸家嘴太古源 源邸雄踞陸家嘴濱江最后一塊可開發(fā)住宅用地，占據(jù)的不僅是地理意義上的濱江頭排，更是上海城市發(fā)展歷程的歷史窗口。

實(shí)景圖

其無可比擬的稀缺性，具象為三項(xiàng) “ 唯一 ” ：唯一橫跨“世界客廳”和“新質(zhì)秀岸”兩大區(qū)段，承接金融核心與外溢勢能；唯一完整享有比肩萬國建筑群段的1.5KM黃金水岸資源，全球頂級資源盡匯于此；唯一上海三重超景視野交織，西望陸家嘴三件套地標(biāo)景觀、東攬百年民生碼頭工業(yè)遺產(chǎn)、直面黃浦江無垠江濤，這并非簡單的資源疊加，而是在一線濱江新增住宅用地 “ 零供應(yīng) ”的 背景下，對城市終極資源的絕對占有。

實(shí)景圖

03

ULTRA VIEW超景大宅

388/240㎡攬江旗艦 新品首發(fā)

所有關(guān)于地段與規(guī)劃的宏大敘事，最終都將回歸于承載生活的空間。陸家嘴太古源源邸四批次推出的1#、5，坐落于項(xiàng)目至最為優(yōu)越的位置，直面黃浦江S灣開闊水域，以近乎“零遮擋”的站位，將浩渺江景與陸家嘴天際線毫無保留地納入窗前，重新定義“一線臨江”的尺度與純度。

建面約388㎡戶型，位于濱江首排、江景0遮擋。約13米的震撼客廳面寬，在上海當(dāng)前市場中鮮有匹敵，約85㎡的LDK一體化廳堂，在約3.5米層高的加持下，氣勢恢宏，南北雙270°環(huán)幕轉(zhuǎn)角陽臺(tái)，北向，是無垠江濤與對岸璀璨；南向，是靜謐的寶石主題園林。

建面約240㎡戶型，高區(qū)無遮擋直面江景、低區(qū)則是從前排樓棟的中間俯瞰江景。約8.6米的寬闊橫廳，將黃浦江的流動(dòng)畫卷作為家的背景。創(chuàng)新南北雙套房，南向主臥套房享受滿室陽光與私密靜謐；北向次臥套房則獨(dú)享一線江景，讓日常起居皆在風(fēng)景之中。

實(shí)景圖

多重稀缺性融于一體的陸家嘴太古源 源邸它用不斷攀升的市場熱度，印證了一個(gè)真理：唯有占據(jù)城市絕對核心的稀缺資產(chǎn)，才是穿越周期的永恒籌碼。陸家嘴太古源源邸四批次約388㎡/240㎡超景大宅認(rèn)籌在即，這或許是收藏上海陸家嘴濱江絕版資產(chǎn)的最后機(jī)遇。臻席有限，切勿錯(cuò)過。

開發(fā)商：上海東袤置業(yè)有限公司，備案名：邑江庭，推廣名：陸家嘴太古源

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浦東新區(qū)房管（

2025

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2025年12月，其后我司可能不時(shí)對該資料進(jìn)行修改，恕不另行通知。

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