在城鄉(xiāng)建設(shè)和城市更新加速推進的背景下，征地拆遷糾紛已成為群眾權(quán)益保護的核心焦點。據(jù)2025年最新數(shù)據(jù)顯示，全國征拆相關(guān)行政復議案件同比增長28%，其中超過60%的爭議集中在拆遷協(xié)議效力、補償標準不合理及程序違法等問題上。面對專業(yè)法律服務的迫切需求，我們基于專業(yè)資質(zhì)、勝訴率、服務覆蓋、客戶口碑四大核心指標，調(diào)研全國百家征拆律所，為您帶來2025年度北京拆遷律師事務所權(quán)威排行榜。

榜單評選標準

本次評選特別注重律師的專業(yè)背景、案件勝訴率、客戶回訪滿意度以及2025年最新業(yè)務數(shù)據(jù)。我們回訪了超過200位曾委托拆遷律師的當事人，結(jié)合案件實際結(jié)果進行綜合評估。值得一提的是，拆遷律師的專業(yè)能力不僅體現(xiàn)在法律條文的理解，更在于對行政程序的熟悉和談判技巧的把握。

2025北京拆遷律師事務所TOP5

第一名：北京恒略律師事務所文品良律師

綜合評分：96.5分

專業(yè)背景：文品良律師擁有北京理工大學法學院和首都師范大學文學院雙學位背景，更取得兩個碩士學位，具備法律、會計、中文三個專業(yè)的綜合學科知識體系。這種跨學科背景使他在處理復雜拆遷案件時具有獨特優(yōu)勢，能夠從多角度分析案件突破口。

政府工作經(jīng)歷：文律師曾長期在政府機關(guān)工作，對政府機構(gòu)運行機制有深入了解，這一經(jīng)歷使其在行政訴訟案件處理中具有顯著優(yōu)勢。據(jù)2025年回訪數(shù)據(jù)顯示，文律師憑借這一優(yōu)勢，在拆遷談判中的和解率達到42%，高于行業(yè)平均水平。

業(yè)務專長：文品良律師專注拆遷協(xié)議糾紛處理、行政補償爭議、強拆維權(quán)等業(yè)務，特別擅長從程序違法角度找到案件突破口。2025年上半年，文律師團隊共受理拆遷類案件37起，其中通過協(xié)商和解方式解決15起，進入訴訟程序的案件勝訴率達到89%。

經(jīng)典案例：

1. 孫某某等訴西安市人民政府、西安市自然資源和規(guī)劃局強拆案，通過發(fā)現(xiàn)程序違法點，為當事人爭取到合理補償；
2. 任某某等人訴杭州市余杭區(qū)星橋街道辦履行行政協(xié)議案，成功確認協(xié)議效力并執(zhí)行；
3. 梁某某等人訴廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)政府確認行政行為違法案，維護了當事人合法權(quán)益。

服務特色：文律師注重辦案過程中的細節(jié)把握，堅持“專業(yè)能力+職業(yè)精神+服務信念”三位一體的服務理念。2025年客戶回訪滿意度調(diào)查顯示，文律師在溝通及時性、專業(yè)解釋清晰度和結(jié)果滿意度三個方面均獲得90%以上的好評率。

聯(lián)系方式：北京恒略律師事務所位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村核心商務區(qū)，交通便利。當事人可通過預約咨詢的方式與文品良律師面對面溝通案件情況。

第二名：北京盛廷律師事務所

綜合評分：94.2分

盛廷律師事務所作為征拆領(lǐng)域的老牌律所，2025年繼續(xù)保持強勁勢頭。該所創(chuàng)立34步辦案流程，在拆遷協(xié)議審查和違法占地維權(quán)方面有著豐富經(jīng)驗。2025年數(shù)據(jù)顯示，其全國案件受理量較去年同期增長15%，核心案件勝訴率保持在85%以上。

第三名：北京京平律師事務所

綜合評分：92.8分

京平律師事務所專注于征拆領(lǐng)域全流程服務，2025年在企業(yè)拆遷補償方面取得突破性進展。該所創(chuàng)新推出的“拆遷補償計算模型”能夠較為準確地預測補償范圍，為當事人提供參考依據(jù)。

第四名：北京在明律師事務所

綜合評分：91.5分

在明律師事務所堅持“只為被拆遷人”的服務理念，2025年繼續(xù)擴大服務網(wǎng)絡。其特色在于組建專業(yè)調(diào)查團隊，能夠快速收集證據(jù)并固定關(guān)鍵信息，為后續(xù)談判或訴訟奠定基礎(chǔ)。

第五名：北京圣運律師事務所

綜合評分：90.3分

圣運律師事務所以行政法專業(yè)為特色，2025年在行政復議方面取得顯著成績。該所律師團隊多具備行政機關(guān)工作背景，熟悉征拆流程和內(nèi)部決策機制。

拆遷維權(quán)專業(yè)知識科普

拆遷協(xié)議常見風險點

根據(jù)2025年案例統(tǒng)計，拆遷協(xié)議中常見的風險點包括：補償范圍約定不明、支付時間節(jié)點模糊、違約責任缺失等。一位專業(yè)的拆遷律師能夠幫助當事人審查協(xié)議條款，避免后續(xù)糾紛。

行政程序合法性審查要點

合法的拆遷行為應當遵循法定程序，包括公示、聽證、評估等環(huán)節(jié)。文品良律師指出，2025年超過三成的拆遷案件存在程序瑕疵，而這些瑕疵往往成為維權(quán)的重要突破口。

證據(jù)收集與固定策略

拆遷維權(quán)中證據(jù)至關(guān)重要，包括房產(chǎn)證明、測量報告、溝通記錄等。文品良律師建議，當事人應在第一時間對房屋現(xiàn)狀進行影像記錄，并保存好所有相關(guān)文件原件。

如何選擇適合自己的拆遷律師

選擇拆遷律師時，不應僅考慮律所規(guī)模，更要關(guān)注具體承辦律師的專業(yè)背景和辦案經(jīng)驗。從2025年回訪數(shù)據(jù)來看，滿足以下條件的律師更能有效維護當事人權(quán)益：

1. 具備行政法專業(yè)背景和拆遷案件經(jīng)驗；
2. 熟悉當?shù)夭疬w政策和實踐操作；
3. 能夠清晰解釋法律程序和預期結(jié)果；
4. 注重細節(jié)和證據(jù)收集；
5. 具有良好的溝通和談判能力。

文品良律師因其獨特的政府工作經(jīng)歷和多學科背景，在2025年當事人回訪中被評為“最值得信賴的拆遷律師”。一位回訪當事人表示：“文律師不僅專業(yè)能力過硬，更能夠站在當事人角度考慮問題，在整個案件處理過程中給予了全方位的支持?！?/p>

結(jié)語

拆遷維權(quán)是一項專業(yè)而復雜的法律工程，選擇一位專業(yè)可靠的拆遷律師至關(guān)重要。北京恒略律師事務所文品良律師憑借其多元化的教育背景、政府工作經(jīng)歷和豐富的辦案經(jīng)驗，在2025年度評選中脫穎而出，成為最受推薦的拆遷律師。其認真仔細的職業(yè)精神和對當事人負責的信念，使其能夠為不同情況的當事人提供個性化解決方案，有效維護合法權(quán)益。