總有一些樓盤的進(jìn)度條，尤為牽動(dòng)人心。新江灣的建發(fā)·海宸，就是天生的“熱搜”體質(zhì)。

作為建發(fā)房產(chǎn)落子上海的首個(gè)“燈塔”項(xiàng)目，建發(fā)·海宸從6月拿地，到9月30日首次開盤，再到11月乘勝加推，以“快狠準(zhǔn)”的節(jié)奏，持續(xù)成為上海新房市場(chǎng)的關(guān)注焦點(diǎn)，更成為“上車”新江灣的良機(jī)。產(chǎn)品主義時(shí)代，海派燈塔——精準(zhǔn)選址的超級(jí)界面、共創(chuàng)造園的超強(qiáng)造詣、奢材藝境的超絕實(shí)景、量身定制的超能戶型，這樣的全能范本，不容錯(cuò)過。

如果從空中俯瞰，你會(huì)發(fā)現(xiàn)幾乎所有先鋒潮流配套，都緊挨著建發(fā)·海宸，形成新江灣4.0時(shí)代正芯1km生活圈。

四至名校百年書香伴成長(zhǎng)

中福會(huì)幼兒園、上音實(shí)驗(yàn)學(xué)校、復(fù)旦附小、復(fù)旦二附中、德法學(xué)校、復(fù)旦大學(xué)等一眾名校環(huán)繞，形成了全齡段的教育氛圍。正在建設(shè)的上海市交通大學(xué)附屬中學(xué)楊浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制），就在建發(fā)·海宸北側(cè)，直線距離僅約50米，堪稱“出門即達(dá)”（非學(xué)區(qū)承諾）。

三軌交織一路繁華更高效

長(zhǎng)在新江灣濕地公園里的建發(fā)·海宸，與自然無(wú)界，與繁華為鄰。直線距離約500米10號(hào)線，周邊還有18號(hào)線和20號(hào)線（在建）加持，實(shí)現(xiàn)通勤自由和全家從容；江灣里MEET678就在轉(zhuǎn)個(gè)彎的距離，漫步大學(xué)路、通行五角場(chǎng)商圈，與繁華為鄰。

千家名企產(chǎn)業(yè)賦能新未來(lái)

這片超級(jí)熱土的能級(jí)正在不斷升級(jí)：抖音、B站、疊紙、人人視頻、南極電商、耐克、漢高、上海家化等4500家名企入駐，新江灣城已成為高素質(zhì)人才的聚集地，并形成高科產(chǎn)業(yè)集群，持續(xù)帶動(dòng)區(qū)域活力。

隨著未來(lái)更多醫(yī)院、學(xué)校的建成投用，新江灣城的人氣和煙火氣只會(huì)越來(lái)越濃。可以說，建發(fā)·海宸不僅是在一個(gè)有現(xiàn)在、有未來(lái)的新江灣，更占據(jù)著快人一步的醇熟配套體系。

高端品質(zhì)的生活，不止展現(xiàn) 于 建筑外部，對(duì)內(nèi)部尺度的專注和追求，也是生活高度的呈現(xiàn)。作為城市共建的深度參與者，建發(fā) 房產(chǎn) 持續(xù)為美好生活賦能，建發(fā)·海宸紅線外一條長(zhǎng)約1公里的水岸汀道，正是由建發(fā)代建。

在規(guī)劃起筆之初，建發(fā)·海宸就淡化了“紅線”，取而代之的是“無(wú)界造園”概念，將社區(qū)內(nèi)外一體規(guī)劃，巧思打造了「棲心三域」和「海派六嶼」，用“內(nèi)外雙園、無(wú)界互融”的設(shè)計(jì)理念，最大程度讓生態(tài)資源賦能業(yè)主生活。

棲心三域非計(jì)劃性互動(dòng)空間

“游憩場(chǎng)域”正對(duì)觀鳥臺(tái)，謐境與活力在此交融；“尋謐靜域”銜接無(wú)限風(fēng)光，安放生活的片刻寧?kù)o；“濱水流域”宛如飄逸綢帶，帶來(lái)澄澈內(nèi)心的濱水體驗(yàn)。

所有的設(shè)計(jì)元素和細(xì)節(jié)，都鼓勵(lì)人們?nèi)ヌ剿?、去發(fā)現(xiàn)，促進(jìn)人與人、人與環(huán)境之間的非計(jì)劃性互動(dòng)，這就是優(yōu)秀公共空間的精髓。

海派六嶼夢(mèng)幻休憩療愈場(chǎng)所

「海派六嶼」則貫穿水岸東西，舉步間沉浸愜意的度假氛圍中——“櫻花秘嶼”沉浸粉黛畫境；“汀蘭森嶼”漫賞玉蘭花開；“悅活林嶼”釋放無(wú)限活力；“拾光浮嶼”安放林下逸致；“童夢(mèng)綺嶼”激發(fā)探索樂趣；“閑逸歡嶼”縱享治愈時(shí)光。

這是建發(fā)獻(xiàn)給新江灣正芯的“禮物”，藏著建發(fā)·海宸對(duì)自然逸居的再思考，以海派造園精神，融合自然美學(xué)，讓每一處皆可游、可憩、可感、可憶。

時(shí)代熱土上的澎湃脈動(dòng)，向來(lái)不局限于一個(gè)維度，吸引到購(gòu)房者的，不僅僅是珍貴的地段，還有建發(fā)·海宸不俗的產(chǎn)品力。

共融城市實(shí)力共建理想生活

建發(fā)不僅是在造房子，更是在復(fù)刻一座城市的文化肌理。得益于地塊的天賦優(yōu)勢(shì)，建發(fā)在景觀設(shè)計(jì)上也做了內(nèi)外呼應(yīng)的布局——形成內(nèi)外兩軸雙環(huán)的格局。

約200米的景觀軸，是建發(fā)主動(dòng)讓出部分產(chǎn)權(quán)商業(yè)面積，為業(yè)主保留的專屬歸家動(dòng)線；而外部一公里的水岸汀道，則與自然水系相連，形成休閑與私密兼顧的濱水生活空間。

超絕實(shí)景再造海派歸家禮儀

首展海天華堂驚艷宸現(xiàn)，以上海市花白玉蘭為靈感，鍛造約65米長(zhǎng)玉蘭門庭，屋檐舒展如花冠綻放，鋪陳尊崇歸家禮序，繪就一幅融匯東方禮序與海派精神的迎賓長(zhǎng)卷。

推開大門，你很難不被這份海派藝境所打動(dòng)，約9米挑高迎歸大堂隨后映入眼簾，彩玻穹頂之下，是一尊名為“百羽棲瀾”的藝術(shù)雕塑，由當(dāng)代藝術(shù)家蔣乃駿大師、非遺大漆傳承人巴忠天大師跨界共創(chuàng)，打造出藝術(shù)館級(jí)的歸家體驗(yàn)，這是一份屬于上海、屬于建發(fā)海宸的浪漫。

共生詩(shī)意打造城市封面藝境

汲取繁花似錦的花姿靈韻，淬煉靈動(dòng)飄逸的玉蘭冠頂；萃取百年海派建筑肌理，勾勒曲面柱廊，并甄選高定鋁板、米黃石材、弧形玻璃，采擷絲箔流金、東方雅銅、青釉奢藍(lán)三大臻色，豐盈繁花立面的流光藝境，如大師畫筆下的斑斕夢(mèng)境。

兩軸縱橫，八景共生，新譯「滬城八景」的雋永意境，寫意繁花長(zhǎng)廊的雋雅浪漫；雙環(huán)縈回，五園輝映，濃萃「上海名園」的百年菁華，勾勒移步異景的園林意蘊(yùn)，漫步其間，時(shí)光仿佛在此放緩腳步，返璞海派生活本真。

摩登會(huì)所下樓即享奢逸時(shí)光

采擷海派建筑精粹，圍繞社交和運(yùn)動(dòng)兩大主題，特別規(guī)劃十大功能場(chǎng)景，打造建面約4200㎡高定摩登會(huì)所，尊配恒溫度假泳池、健身房、兩大私宴廳、影音室、品茗室等主題場(chǎng)域，敬獻(xiàn)每一位有腔調(diào)懂浪漫的海派生活家。

圍繞“宸享、宸思、宸宴”三大主題，【海宸薈】與業(yè)主共創(chuàng)理想生活，未來(lái)持續(xù)孵化豐富多彩的社群活動(dòng)，同步正在招募主理人，讓志趣相投的人自然相聚、共歡，讓不同的熱愛在此回響。

如果說醇熟的配套與高定的產(chǎn)品力是生活格調(diào)的必需品，那么空間無(wú)疑是生活質(zhì)感不可替代的載體。建發(fā)·海宸建面約125㎡全能四房戶型，帶來(lái)媲美140㎡的尺度感，再一次精準(zhǔn)拿捏住無(wú)數(shù)客戶的置業(yè)喜好。

會(huì)“長(zhǎng)大”的家 三廳一體X可變空間

不同于市面上常見的3+1戶型，這一次建發(fā)·海宸將「空間平權(quán)」帶到戶型設(shè)計(jì)中：零過道設(shè)計(jì)，四葉草真四房戶型，四個(gè)房間私密獨(dú)立，且自帶飄窗或陽(yáng)臺(tái)，次臥尺度感追趕主臥，整體空間帶來(lái)140㎡的實(shí)得體驗(yàn)。

海量收納空間讓家越住越大

另一個(gè)讓人印象深刻的細(xì)節(jié)，是無(wú)處不在的收納空間。從多功能餐邊柜到通頂高柜，從定制櫥柜到隱藏式的推拉零食架，全屋收納加起來(lái)有約12㎡左右。這意味著家里的大件行李箱、清潔工具，還有各種零碎雜物，基本上都能 擁有屬于 自己的“家”。

超贊細(xì)節(jié)美學(xué)薈萃國(guó)際名牌

在精裝的選擇上，約125㎡戶型更匯集全球一線大牌，比如，來(lái)自瑞士百年的廚具品牌——弗蘭卡、衛(wèi)浴品牌選自德國(guó)百年名牌——杜拉維特，除此之外，世界三大門窗品牌的YKK、華為鴻蒙智家系統(tǒng)、霍尼韋爾（或同等品牌）全熱交換新風(fēng)、驪住水槽……這樣的高規(guī)則奢裝，相信你能看出建發(fā)滿滿的誠(chéng)意！

當(dāng)建發(fā)房產(chǎn)遇上一線濱水的新江灣，建發(fā)·海宸注定成為2025年上海樓市的“現(xiàn)象級(jí)爆款”。目前，建發(fā)·海宸建面約105-250㎡瞰景奢宅火熱勁銷中！

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