洋湖真C位，真高位，真新規(guī)！

長沙土地市場大爆發(fā)，最近10天推出了10宗住宅地，全部位于主城范圍。2025年所推地塊，除了少量在熱門新興片區(qū)，大部分都位于主城區(qū)：

縱觀長沙主城核心板塊，正C位的樓盤，無不是擁有話語權(quán)和定價(jià)權(quán)的高端品質(zhì)住宅，如濱江的鉑悅湘江、梅溪湖的金茂府?，F(xiàn)在，與濱江、梅溪湖齊名的洋湖，也迎來了具有歷史意義的時(shí)刻，正C位絕版好地，今年5月份出讓，歷時(shí)半年精打細(xì)磨，以高端品質(zhì)住宅面世——嘉信·央璽！

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洋湖板塊，縱向以潭州大道為軸、橫向以洋湖大道為軸，雙軸交匯處就是洋湖最好的位置，是洋湖CBD核心。雙軸擎動(dòng)、劃分四方，洋湖CBD，四個(gè)角落均有高大上布局，總部經(jīng)濟(jì)+文化場館、生態(tài)濕地、大型商業(yè)、生態(tài)居住區(qū)各占一角，成為樓市價(jià)值高地！

洋湖CBD核心示意圖

其二，洋湖已進(jìn)入收官。洋湖板塊，10余年發(fā)展下來已接近尾聲，目前還剩3個(gè)住宅地，但真正適合大眾市場、綜合屬性最全的寶貴地塊，就是嘉信·央璽所在。

洋湖片區(qū)剩余可開發(fā)土地示意圖

其三，洋湖價(jià)值回歸?？v觀洋湖板塊的發(fā)展，圍繞7200畝濕地公園，從早期總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的資源型1.0，到洋湖南的剛需型2.0，再到洋湖西的低密改善型3.0，最終回歸洋湖CBD的綜合型高價(jià)值4.0。4.0時(shí)代的代表作，正是嘉信·央璽！

嘉信·央璽，三重價(jià)值疊加，自拿地以來便備受關(guān)注，熱度空前。更重要的是，樓盤還是同時(shí)享有近公園、近地鐵、近商業(yè)、近學(xué)校、近醫(yī)院、近產(chǎn)業(yè)的“六近制”神盤，產(chǎn)品規(guī)劃更走在洋湖板塊最前沿，品質(zhì)力壓片區(qū)，成為2025年買房必看盤！

洋湖板塊，長沙中央居住區(qū)核心CBD，商業(yè)、地鐵、學(xué)校、生態(tài)聚集

欲解嘉信·央璽之優(yōu)勢，先來看所處板塊——洋湖生態(tài)新城之優(yōu)勢。

從大格局來看，長沙樓市板塊眾多，其中有不少代表城市繁華的CBD，聚集了總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)商業(yè)等豐富資源，成為長沙發(fā)展的引擎，也是樓市價(jià)值的引領(lǐng)者。但比CBD更高階的CLD（中央居住區(qū)），在長沙主城區(qū)有且僅有一個(gè)，即洋湖板塊！

洋湖板塊，長沙規(guī)劃的9大商圈之一，河西三大總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)之一，是主城核心CBD；更坐擁中部最大濕地公園——7200畝洋湖濕地公園，容積率遠(yuǎn)低于成熟平均水平。同時(shí)擁有生態(tài)、繁華“兩扇窗”，低密低容加持下，宜居屬性爆表，樓市地位不可撼動(dòng)。

從中間層面來看，在過去的十余年里，洋湖長期霸占樓市top1梯隊(duì)，現(xiàn)在片區(qū)價(jià)值仍居高不下，是樓市常青樹。究其本質(zhì)，是“生態(tài)、商業(yè)、交通、教育”4大樓市核心資源的高度聚焦。

前文所說的“雙軸定四方”，正是洋湖在核心區(qū)域的布局。長沙的熱門板塊，大多都具備“商業(yè)、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、居住”等核心要素，但如洋湖CBD這樣將四大要素聚集得如此緊密的，僅此一個(gè)！

嘉信·央璽，洋湖核心CBD中的唯一在售新盤，也是綜合實(shí)力最強(qiáng)的高品質(zhì)樓盤，具有獨(dú)占核心地段+絕版品質(zhì)新盤的雙重價(jià)值！

從小范圍來看，嘉信·央璽周邊500米內(nèi)，各種資源應(yīng)有盡有，資源密度與生活適配度長沙少見，是少有“既要、又要、還要”的典范！

商業(yè)體量超50萬方，宜家京東等大型商業(yè)就在200米內(nèi)?。?/p>

教育，洋湖布局了12所中小學(xué)，都是品牌名校，全部已兌現(xiàn)，是長沙的教育高地。其中，雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、麓山國際洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校等與嘉信·央璽近在咫尺，步行可達(dá)，實(shí)現(xiàn)家門口的12年完整教育鏈條

高得房，進(jìn)階百變?nèi)司?/strong>——三大進(jìn)階戶型，考慮不同年齡段家庭成員習(xí)慣、愛好和成長，預(yù)留可變格局，延展未來生活可能，讓居住空間為生活服務(wù)。

嘉信地產(chǎn)的實(shí)力更將品質(zhì)“內(nèi)卷”到了極致！

戶型圖：

高端改善終極答案在這里?。。?！

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