小外丨Lifestyle story

亦莊的底氣

招商序和招商璽，在亦莊地盤上高舉高打，

無(wú)論說(shuō)是亦莊的封面也好，亦莊的底氣也罷，

都是在亦莊天際線上添了幾筆......

◎小外敘事集 亦莊的底氣

作者 | 小外

一

招商系自有一種行云流水的生活美學(xué)觀，只有身臨其境——才懂。

“不被定義，自成其峰。”

風(fēng)起，葉落，秋冬來(lái)信。上次去亦莊，還是秋天——

秋風(fēng)秋雨的秋天里。即興看了下招商序和招商璽——在亦莊風(fēng)華正茂的樣子。開車離開這個(gè)別具風(fēng)情的地方時(shí)，忍不住給s發(fā)了條微信——這一次，無(wú)論質(zhì)感還是美學(xué)還是生活方式還是社區(qū)建構(gòu)——

都算見識(shí)了招商蛇口——

在亦莊的底氣。

萬(wàn)物有時(shí)。拍攝過(guò)程中，我和攝影師不斷將鏡頭拉近，聚焦于招商序與招商璽實(shí)景示范區(qū)的肌理與瞬間，一寸一寸的感受著亦莊的底氣——

沉淀于一磚一瓦的質(zhì)感之中。

招商序和招商璽，在亦莊地盤上高舉高打，無(wú)論說(shuō)是亦莊的封面也好，亦莊的底氣也罷，都是在亦莊天際線上添了幾筆。

絕對(duì)稱得上——亦莊最靚的仔——

亦莊的封面即視感。

招商系自有一種，積極又行云流水的生活美學(xué)觀，只有身臨其境——

才懂。

二

作為真正的新黃金時(shí)代敘事者之一，招商蛇口深深懂得，品牌故事、單盤主義都高舉高打。

冬日來(lái)臨——生命行至深遠(yuǎn)開闊，生活日漸冷靜清晰。在文字中期盼一個(gè)溫馨圓滿的冬日——

立冬快樂(lè)——

新地產(chǎn)黃金時(shí)代敘事者中——

北京市場(chǎng)上，出牌最漂亮的房企，招商蛇口算其中一枚。產(chǎn)品最漂亮的，招商也算其中之一。近兩年的北京市場(chǎng)，可以說(shuō)八仙過(guò)海，各顯其能，若論最有底氣在亦莊說(shuō)話的——

招商蛇口，絕對(duì)當(dāng)仁不讓。

和業(yè)內(nèi)人聊天，大家都不得不承認(rèn)——招商蛇口是一個(gè)有戰(zhàn)略眼光，有品牌觀的企業(yè)——這一點(diǎn)，北京市場(chǎng)上，并不多見。因?yàn)椋詮拿衿蟊├最l繁之后，很長(zhǎng)一段時(shí)間，品牌消失了，很多房企重新回到主場(chǎng)后，都放棄了品牌戰(zhàn)略，很多在地產(chǎn)行業(yè)積累了幾十年品牌經(jīng)驗(yàn)的品牌人——

都或消失不見，或形同虛設(shè)。

這一點(diǎn)，對(duì)于寫了二十年品牌故事的小外來(lái)講，一直心存遺憾。但，作為真正的新黃金時(shí)代敘事者之一，招商蛇口深深懂得，品牌故事、單盤主義都高舉高打。

這一點(diǎn)，必須點(diǎn)贊。

你的心在那里，你的能量就在哪里。小外注意到一個(gè)細(xì)節(jié)，招商蛇口所有項(xiàng)目，哪怕只是參與合作，也會(huì)齊刷刷發(fā)自內(nèi)心的——

點(diǎn)贊。

這一點(diǎn)，源于心無(wú)旁騖，源于同舟共濟(jì)，源于真誠(chéng)才是必殺技的品牌價(jià)值觀。這些年，很多房企默默取消了品牌崗，小外注意到——招商蛇口亮出獨(dú)特又清晰的品牌價(jià)值觀——他們始終認(rèn)為——品牌才是護(hù)城河——所以，走進(jìn)任何一家售樓處，招商的故事墻都放在第一位——

品牌觀，是招商蛇口繞不過(guò)的存在感。

任何一名看房人，都會(huì)在故事墻墻駐足，傾聽，看講述者將長(zhǎng)長(zhǎng)的鏡頭打在百年招商的故事線上——這不僅僅是一個(gè)房子——

這是一個(gè)有關(guān)居者敘事的百年故事集。

僅憑這一點(diǎn)，招商蛇口就勝出一籌?！叭藷o(wú)我有，人有我優(yōu)?！笔钦猩躺呖谶M(jìn)入地產(chǎn)敘事的——

細(xì)膩與底氣。

三

北京首座垂直雙會(huì)所

讓藝術(shù)與自然交融

在這里，每一眼都是時(shí)間的風(fēng)景

笛卡爾說(shuō)——我思故我在。

根植大地，向陽(yáng)而生。車子駛過(guò)榮華路——兩側(cè)的玻璃幕墻大廈在夕陽(yáng)下切割出金色的幾何光影。我搖下車窗，看著窗外一座座智慧的堡壘從眼前滑過(guò)。初冬的風(fēng)，攪拌著涼爽的花香與新時(shí)代的氣息。

無(wú)論早上，中午還是下午，任何一個(gè)時(shí)間點(diǎn)踏入招商序?qū)嵕笆痉秴^(qū)，都會(huì)有一種時(shí)間交錯(cuò)感——

北京首座垂直雙會(huì)所

讓藝術(shù)與自然交融

在這里，每一眼都是時(shí)間的風(fēng)景

走走停停，在招商序?qū)嵕笆痉秴^(qū)，仿佛步入一條光的甬道——入口處極簡(jiǎn)的灰色鋁板與溫潤(rùn)的葡萄牙米黃石材形成冷靜的對(duì)比，一道纖細(xì)的線性水景如同時(shí)光的縫隙——

靜靜地引導(dǎo)腳步。

美，就在光下，靜靜地流淌。

特別要提一下會(huì)所——

招商序跳出“就會(huì)所做會(huì)所”的思維定式——以招商蛇口全域服務(wù)為社區(qū)的底層邏輯，用立體情感空間為載體，依然完成了一次從物理空間道情感容器的躍進(jìn)。這不僅是一個(gè)項(xiàng)目的革新——

更是精準(zhǔn)營(yíng)銷道高知圈層對(duì)身心豐盈的深層需求——

有故事，有社群，有情緒流動(dòng)——招商序重新定義了高端人居的價(jià)值內(nèi)核......

這，是招商序首入京城——

他帶來(lái)了我們序系列產(chǎn)品目前引領(lǐng)全國(guó)的前沿美學(xué)設(shè)計(jì)風(fēng)格——“現(xiàn)代功能性藝術(shù)住區(qū)”，目前主要落地在上海和北京，上?？刀ㄒ际熬?、上海招商序、北京臻云、北京招商序等等超高檔社區(qū)——這里不只是一個(gè)社區(qū)，更是一處融合匠心、自然與溫度的成長(zhǎng)型生活場(chǎng)。

“挺闊優(yōu)雅的立面、精工細(xì)作的景觀、珍貴奢石的選用、極品苗木的移植、全齡場(chǎng)域的打造、以及前沿美學(xué)的落地運(yùn)用，都能讓您在這里體驗(yàn)到前所未有的松弛和舒暢?！?/p>

談到序，就很值得一提——

序”字雕塑：庭院中央的“序”字是精神標(biāo)識(shí)，設(shè)計(jì)上有四重理念——

第一是字義，既是歸家儀式的序幕，又是契合三進(jìn)式歸家?guī)?lái)的皇家禮序感。

第二是形意，雕塑造型上窄下寬十分圓潤(rùn)，形似掛繩葫蘆；我們又以徐伯清大師的行草“壽“字為范本進(jìn)行演繹。又像一個(gè)“壽”字，寓意“福祿壽”三全。

第三是呈現(xiàn)，雕塑整體以8K電鍍不銹鋼為骨架，金色部分以純銅做舊工藝點(diǎn)綴勾勒。

第四是風(fēng)水，不銹鋼與黃銅為金，以疊水托舉，形成金水相生之象，象征財(cái)富與智慧流轉(zhuǎn)不息。

總之——“序”中有真意。

四

中年之后，要和激活你的人與事與物在一起——靠近光、成為光。

你必須努力到無(wú)能為力——

才能看去來(lái)毫不費(fèi)力。

與其費(fèi)力去改變什么。還不如用心面對(duì)蘊(yùn)涵在其中的寂靜與成熟，等這些力量自然長(zhǎng)成，不用對(duì)外宣傳——主要安靜呈現(xiàn)就好——

好東西是一定會(huì)被看見的。

讓我們目光轉(zhuǎn)場(chǎng)至招商璽——

下午三點(diǎn)的陽(yáng)光，成了這里最奢侈的設(shè)計(jì)師。有句話說(shuō)得好——中年之后，要和激活你的人與事與物在一起——靠近光、成為光。

在招商璽，處處可以感受到這種光的魅力——穿過(guò)一道以紫銅包邊的厚重門廊，空間的氣質(zhì)瞬間變得私密而尊貴——核心區(qū)域，一道巨大的鏤空紫銅屏風(fēng)成為視覺焦點(diǎn)——陽(yáng)光穿過(guò)其上抽象的云紋孔洞，在微水泥墻面投下游動(dòng)的、模糊的光斑——

如同一場(chǎng)無(wú)聲的光影戲。

絕對(duì)是一個(gè)一眼驚艷的房子——

為中國(guó)企業(yè)家定制的家族封面——建筑面約143-438平方米大平層......絕對(duì)——一璽一高定”的營(yíng)造原則與 “三顯七藏” 產(chǎn)品觀——傳承在地文化基因——兌現(xiàn) “博藏繁盛、私享隱奢” 的傳世體驗(yàn)。

三大突破性設(shè)計(jì) 開創(chuàng)會(huì)所豪宅新紀(jì)元

北京首個(gè)地下交通港、建面約6.4萬(wàn)㎡半藏城市森林、建面約5000㎡無(wú)界會(huì)所，開創(chuàng)會(huì)所豪宅的新紀(jì)元，刷新北京高端人居的品質(zhì)天花板

國(guó)際美學(xué)立面 延伸全新城市界面

臻選珍珠藍(lán)天然花崗巖、古馳黑天然花崗巖、南斯拉夫白大理石、普拉達(dá)綠大理石、香格里拉翡翠大理石等石材，同步世界豪宅立面

約64000㎡半藏森林園境 極致生態(tài)美學(xué)

建面約64000㎡半藏城市森林，以“兩軸、三庭、九境、十二幕”為骨架，串聯(lián)三大下沉庭院，構(gòu)建“地上地下雙生態(tài)、內(nèi)園外園雙循環(huán)”的多層次自然意境，將歸家禮序融入建筑與自然

太多太多亮點(diǎn)，無(wú)法一體提及——走在空間里，一些買下房子的業(yè)主已經(jīng)在習(xí)慣在這個(gè)空間生活了。那天拍攝累了，我和奈去茶歇區(qū)拿點(diǎn)心——一個(gè)四五歲的小女孩蹦蹦跳跳跑過(guò)來(lái)，發(fā)現(xiàn)沒(méi)有了——我便把手里的餅干讓給她。他父親一邊讓女孩說(shuō)謝謝，一邊問(wèn)我要不要一人分一半，我笑著說(shuō)不用——

讓她自己吃。

他說(shuō)，小孩已經(jīng)習(xí)慣了每天來(lái)這里玩......他父母也是，每天過(guò)來(lái)健身房游泳館，和原來(lái)住的房子很不一樣——“朋友來(lái)了也都很喜歡?！?/p>

拍完園林，太陽(yáng)落下去，回會(huì)所的路上，遇見一位戴著貝雷帽的設(shè)計(jì)者，正在為一組客戶講解——

“我們做的，是‘層疊的園林?jǐn)⑹隆??！痹O(shè)計(jì)師指向一片植被——“我們不要瞬間的繁花似錦，要的是四季更迭的戲劇?！痹O(shè)計(jì)師說(shuō)——“就像亦莊，既有快速成長(zhǎng)的蓬勃生機(jī)，也有值得歲月沉淀的深厚根基。”

下午時(shí)分，我們他站在招商璽頂層樣板間那面寬度逾六米的整塊無(wú)接縫落地窗前——窗外，是一幅由亦莊親手繪制的未來(lái)版圖——遠(yuǎn)處，京東總部大廈的燈光如數(shù)據(jù)瀑布般流動(dòng)；近處，涼水河公園的靜謐林帶沒(méi)入深沉的夜色。

窗玻璃的Low-E鍍膜，讓一切宛如巨幕IMAX電影——

仿佛生活在云端，卻又無(wú)比真實(shí)。

窗外的風(fēng)景，決定了房產(chǎn)的價(jià)格。

人生至此招商序 人生至此招商璽——

嗯。就是這種感覺吧。

話說(shuō)亦莊的改善者，你們還有更好的選擇嗎？

后記：招商不語(yǔ)，卻回答了所有問(wèn)題

我不喜歡在一個(gè)行業(yè)，一個(gè)人特別難的時(shí)候——隨口說(shuō)句好難啊——明年會(huì)更難——這是十年來(lái)最好的一年之類的話。

因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中，我們從不缺少這樣的聲音……我們應(yīng)該鼓勵(lì)和期待新的生命力、生產(chǎn)力和生態(tài)關(guān)系……期待一些風(fēng)流人物誕生出絕處逢生的本事和本能來(lái)——給予掌聲和喝彩。而不是歲末年初，在本就慘淡的行業(yè)中踩上一覺，不痛不癢地說(shuō)一句，好難——

然后來(lái)年，繼續(xù)做一個(gè)躺平、消費(fèi)行業(yè)的人。

明年會(huì)更好，對(duì)我來(lái)說(shuō)——永遠(yuǎn)如此。

和招商蛇口每一個(gè)營(yíng)銷總聊天——會(huì)發(fā)現(xiàn)他們都有積極、清晰的品牌意識(shí)——一提百年招商的故事眼睛就亮了——他們都知道物質(zhì)文明和精神文明兩手抓，兩手都要硬——

穩(wěn)定壓倒一切等底層邏輯。

蓋房子這件事，考驗(yàn)的是人力物力財(cái)力心力。招商蛇口營(yíng)銷人懂得招商的底氣在哪里——它不在浮夸的符號(hào)里——而在招商序琉璃墻的鍛造深度里——在招商璽那扇紫銅屏風(fēng)投射的光影刻度里——在園林中每一片狼尾草與百年銀杏達(dá)成的默契里......

“在這里，快與慢，進(jìn)與退，創(chuàng)新與傳承，被調(diào)和得恰到好處。選擇這里，就是選擇與這座城市最具驅(qū)動(dòng)力的脈搏，同頻共振?！?/p>

在北京，亦莊，這不是選擇一個(gè)居所，而是選擇一種視野，一種歸屬。

亦莊的底氣，正在于它能讓每一個(gè)認(rèn)真的夢(mèng)想，都找到能映照其光芒的容器，并在此，寫下屬于自己的序章，鑄就屬于自己的璽印。

你華妝登場(chǎng)，獨(dú)為我而唱——

你盛裝回眸，我一睹難忘——

心中有丘壑，眉目作山河。

招商不語(yǔ)，卻回答了所有問(wèn)題......

作者｜小外

攝影｜奈

微信 ｜xiaowaibiji

2025.12.22