在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的今天，“交付”二字承載著比以往任何時(shí)候都更厚重的意義——它不僅是房企兌現(xiàn)實(shí)力的展現(xiàn)，更是市場信心的重要基石。

冬日的重慶，依然保持著建設(shè)的溫度。招商蛇口重慶公司“2025年臻心交付季”如期而至。12月20日，招商渝天府泱鏡一批次洋房組團(tuán)正式交付。緊接著12月27日，招商1872二期觀界也將啟動(dòng)交付。

超1100余戶家庭即將入住新房，對于招商蛇口重慶公司而言，并不是簡單的房屋移交，而是一場關(guān)于品質(zhì)、生活與未來的深刻兌現(xiàn)，也為行業(yè)提供了一份深層次的“交付樣本”。

招商渝天府泱鏡一批次洋房組團(tuán)交付現(xiàn)場。

精工匠心

以超預(yù)期的品質(zhì)兌現(xiàn)對家的承諾

大浪淘沙，潮水退去，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“拼交付”時(shí)代，交付力的維度也一次次被拉伸，招商蛇口重慶公司使出的，是一套極為扎實(shí)的功夫——以標(biāo)準(zhǔn)化的內(nèi)部巡查、飛行檢查、工地開放等組合拳，系統(tǒng)性地保障“品質(zhì)交付”的兌現(xiàn)。

“我們要求自己，在交房前盡可能多發(fā)現(xiàn)問題、解決問題?！闭猩躺呖谥貞c公司相關(guān)工程負(fù)責(zé)人表示，“哪怕是小問題，對業(yè)主來說就是100%的困擾?！?/p>

為此，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在交付前便做足準(zhǔn)備：客戶服務(wù)、工程、設(shè)計(jì)、物業(yè)等多端口提前溝通、反復(fù)鋪排，確保每項(xiàng)工作有序推進(jìn)。在招商渝天府泱鏡組團(tuán)工地開放日，迎來超150組業(yè)主零距離檢視項(xiàng)目細(xì)節(jié)，業(yè)主現(xiàn)場提出的意見在接房前便會完成處理；在招商1872二期，精裝設(shè)計(jì)師深入考量居住細(xì)節(jié)，例如預(yù)留熱水循環(huán)系統(tǒng)點(diǎn)位，減少等待熱水的煩惱；景觀與建筑設(shè)計(jì)師則共同雕琢園區(qū)美學(xué)，讓建筑、園林與室內(nèi)實(shí)現(xiàn)和諧統(tǒng)一。

不斷打磨的實(shí)景品質(zhì)，不斷優(yōu)化的工程細(xì)節(jié)，“永遠(yuǎn)比業(yè)主多想一層，永遠(yuǎn)以超越業(yè)主期待為基本線?！边@是招商蛇口重慶公司堅(jiān)持的產(chǎn)品力，也是當(dāng)下難得的企業(yè)品格。

交付現(xiàn)場，招商蛇口重慶公司以1對1的熱情服務(wù)，為歸家的業(yè)主做好一切接待工作，從前置驗(yàn)房預(yù)演、專業(yè)工程師陪同驗(yàn)房，到登記辦理手續(xù)、領(lǐng)取鑰匙、驗(yàn)房完成，專屬管家全程陪同，并細(xì)心為業(yè)主答疑解惑，整個(gè)交付流程簡明快速。

招商渝天府泱鏡一批次洋房組團(tuán)交付現(xiàn)場。

招商渝天府泱鏡一批次洋房組團(tuán)交付實(shí)景。

這套扎實(shí)的交付“組合拳”，最終轉(zhuǎn)化為業(yè)主實(shí)實(shí)在在的安心與驚喜。招商渝天府業(yè)主李女士坦言，收房前的忐忑在踏入小區(qū)那一刻便煙消云散——大面積玻璃幕墻與鋁板、石材搭配的質(zhì)感立面和藍(lán)花楹、烏桕樹陣與精致水景交織的園林景觀，都超出了她的預(yù)期。

在招商1872二期，項(xiàng)目對建筑、景觀與精裝細(xì)節(jié)的“較真”，同樣收獲了業(yè)主的廣泛認(rèn)可。園區(qū)內(nèi)假山疊石、廊橋流水層次豐富，經(jīng)典三段式建筑與自然相映，室內(nèi)則兼顧美觀與實(shí)用：廚房手掃感應(yīng)燈、墻角柔光感應(yīng)小夜燈……每一處細(xì)節(jié)都在為日后生活的便利與舒適默默加分。

招商1872二期實(shí)景圖。

人文賦能

以社群為載體充分激活社區(qū)的溫暖內(nèi)核

房子是容器，生活才是內(nèi)核。招商蛇口重慶公司深諳，品質(zhì)交付的更深一層，更在于讓建筑獲得生命，讓社區(qū)擁有溫度。其傾力打造的“招夕相見”社群品牌，正是這一理念的實(shí)踐。該品牌構(gòu)建了覆蓋全齡段的六大子社群生態(tài)——“星計(jì)劃”“少年行”“小鯨魚計(jì)劃”“生活研習(xí)社”“老友記”“運(yùn)動(dòng)公社”，為社區(qū)多元生活提供了清晰的架構(gòu)藍(lán)圖。

更具創(chuàng)新性的，是招商蛇口重慶公司所推行的“社群主理人”計(jì)劃。這一計(jì)劃將社區(qū)文化生活創(chuàng)作的主導(dǎo)權(quán)交予業(yè)主，催生出太極瑜伽、主題研學(xué)、非遺漢繡等涵蓋各類興趣的70余個(gè)自組織社群。它們?nèi)缤钊肷鐓^(qū)肌理的“毛細(xì)血管”，讓鄰里關(guān)系因共同的志趣而自然聯(lián)結(jié)，使社區(qū)真正成為一個(gè)有機(jī)的生命體。

在這一體系下，社區(qū)生活也呈現(xiàn)出持續(xù)生長的豐富場景。例如，在已交付的招商1872一期，全年活動(dòng)貫穿始終：孩子們可在“小小咖啡師職業(yè)體驗(yàn)”“三峽博物館研學(xué)”或“親子陶藝課”中探索世界；運(yùn)動(dòng)愛好者能在專屬的騎行或羽毛球賽中揮灑汗水；而“秋季養(yǎng)生講堂”則關(guān)照全家人的健康。這些活動(dòng)共同構(gòu)成了一個(gè)緊密相連的、充滿期待的社區(qū)生活日歷。

招商1872日常社群活動(dòng)。

同時(shí)，自2024年起，“招夕相見”社群也在渝天府已經(jīng)交付的棠鏡、溪嶼、林嶼，以及蔓維拉疊墅一批次等組團(tuán)啟動(dòng)了運(yùn)營，目前累計(jì)吸引超2000位“鯨客”參與，共開展了158場形式多樣的活動(dòng)。從寓教于樂的“小鯨魚計(jì)劃”、鍛煉表達(dá)的雙語演講課堂，到充實(shí)假期生活的暑期成長營、探索自然的戶外研學(xué)，這些活動(dòng)持續(xù)為社區(qū)注入活力與溫度。

招商渝天府日常社群活動(dòng)。

孩子們在玩耍中學(xué)習(xí)成長，家長們則在陪伴與交流中構(gòu)建起融洽的鄰里網(wǎng)絡(luò)。這也印證了招商蛇口作為“美好生活承載者”的核心主張：好房子與好鄰居的結(jié)合，才是完整的好生活。

遠(yuǎn)見煥新

以全周期服務(wù)繪制社區(qū)生長藍(lán)圖

招商蛇口的交付，超越了物理空間，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)情感與溫度的交付，甚至將目光投向了更長遠(yuǎn)的社區(qū)生命力，并由此推出了“彩虹計(jì)劃”。

據(jù)了解，“彩虹計(jì)劃”是招商蛇口通過專項(xiàng)計(jì)劃，針對社區(qū)版塊無償開展優(yōu)化升級的關(guān)懷活動(dòng)，是一個(gè)長期持續(xù)性的社區(qū)煥新體系。它涵蓋兒童活動(dòng)區(qū)改造、健身設(shè)施更新、公共休閑空間優(yōu)化、智慧社區(qū)升級等多個(gè)維度，根據(jù)每個(gè)社區(qū)的具體情況和業(yè)主反饋，制定個(gè)性化的煥新方案。

例如已交付數(shù)年的招商城市主場，居民們?nèi)ツ暧瓉砹藘和螛穮^(qū)的全新升級?！霸瓉淼膬和吵赜行┻^時(shí)了，孩子們玩得少”，業(yè)主劉先生表示，“沒想到招商主動(dòng)來征詢意見，重新填平鋪設(shè)了EPDM塑膠。現(xiàn)在每到傍晚，那里都是孩子們的歡笑聲。”

在依云江灣，煥新的重點(diǎn)則是提升公共空間的舒適性。比如將籃球場的塑膠顆粒升級為懸浮地板，它的抗壓耐磨性讓業(yè)主在打籃球的時(shí)候擁有更專業(yè)、更安全的體驗(yàn)；美化園區(qū)邊溝的石材，讓每條小路都清清爽爽；更換園區(qū)的公共座椅，讓業(yè)主坐著更踏實(shí)……這些改變看似不大，卻實(shí)實(shí)在在地提升了居住體驗(yàn)。

在招商蛇口看來，一個(gè)社區(qū)就像一個(gè)有生命的機(jī)體，需要持續(xù)地滋養(yǎng)和更新，才能保持活力?！安屎缬?jì)劃”讓家園的價(jià)值，并非定格于交房那一刻，而是在時(shí)間流淌中不斷“生長”。這也直接回應(yīng)了業(yè)主對“房子能否越住越好”的深層期待。

招商渝天府泱鏡一批次洋房組團(tuán)交付實(shí)景圖。

從“住有所居”到“住有宜居”，在“好房子”戰(zhàn)略背景下，招商蛇口以這種超越一次性交付的長遠(yuǎn)眼光，無疑為行業(yè)“打了個(gè)樣”。

當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)告別高速增長，進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展的新階段，“交付力”應(yīng)該是精密的質(zhì)量把控體系，是有溫度的社群營造能力，更是在社區(qū)一年比一年更好的變化里。

2025年這場“臻心交付季”，招商蛇口重慶公司兌現(xiàn)的關(guān)于“好生活”的扎實(shí)承諾，在行業(yè)深度調(diào)整的當(dāng)下，這份承諾的分量，比任何時(shí)候都更重，也更能打動(dòng)人心。

上游新聞 張雪梅