金九銀十，就這么平淡的過去了。

有機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示：2025年10月份，北京市商品住宅成交3168套，環(huán)比下降2.16%，同比下降23.09%。

成交金額230.1億元，環(huán)比下降7.16%，同比下降21.01%。

今年1-10月，北京市商品住宅成交29941套，同比上漲10.07%；成交面積381.23萬㎡，同比上漲10.21%；成交均價60633元/㎡，同比上漲6.53%；成交金額2311.53億元，同比上漲17.41%。

今天又是湊選題的一天，我隨便摘幾個今年新入市項目，看看9月、10月的成交情況。

數(shù)據(jù)均來源于北京市住建委，人工整理，可能會有一些手滑的情況，還請多多指正。

當(dāng)然了，很多項目因為進(jìn)度、或者我漏了之類，會導(dǎo)致沒有出現(xiàn)在列表里，這部分歡迎評論區(qū)里提一下，如果有數(shù)據(jù)，我會查一下并評論給你。

數(shù)據(jù)都是來源于北京市住建委，如果和你了解到的不一致，那么以你了解到的為準(zhǔn)。

數(shù)據(jù)都是來源于北京市住建委，如果和你了解到的不一致，那么以你了解到的為準(zhǔn)。

數(shù)據(jù)都是來源于北京市住建委，如果和你了解到的不一致，那么以你了解到的為準(zhǔn)。

9-10兩個月，賣的最好的就屬中建運河玖院了，產(chǎn)品不錯，又趕上金九銀十開盤。另外中建臻園府去化都已經(jīng)80%也是令我感到意外的。尤其是10月單月就網(wǎng)簽了259套。

此外，10月份開盤的璞樾和紫京宸園2個項目，也都來到了100多套，其中紫京宸園118套，璞樾107套。同樣10月開盤的龍湖宸瀚，92套，這個成績算中規(guī)中矩。

臻園府、紫京宸園、璞樾、宸瀚，建發(fā)觀宸二期，這幾個項目由于9月份沒開盤或者沒網(wǎng)簽，所以沒有9月份的數(shù)據(jù)。

當(dāng)然了，排名后幾位的，也不是說金九銀十去化不好，也許各有各的原因吧。比如接近清盤了，尾盤自然表現(xiàn)不會太好。

而那幾個去化比較低的，還排名靠后的同學(xué)。要加把勁兒了。