2025【華潤(rùn)雪花科創(chuàng)城】一手寫字樓出售 興東地鐵站直連 現(xiàn)樓發(fā)售

雪花科創(chuàng)城售樓處電話151-1226-5215陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證/無(wú)分號(hào)/無(wú)中介費(fèi)）

【雪花科創(chuàng)城】

灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)城，全新活力都會(huì)，盛大發(fā)售

一、寫字樓出售信息:

出售面積：620-1240-2600㎡

出售價(jià)格：特價(jià)2.38萬(wàn)/㎡

管理費(fèi)：12.8元/平米

空調(diào)：客戶自裝

產(chǎn)權(quán)M0：50年（20121-2071年）

二、寫字樓租賃信息：

出租面積：630-1300-2500㎡

租賃價(jià)格：77元/㎡起

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

【產(chǎn)品特點(diǎn)】：

1、研發(fā)辦公（辦公M0）：層高高達(dá)4.5米，戶型靈活拼合，滿足企業(yè)形象、會(huì)所、研發(fā)、輕工等需求；可拆分獨(dú)立大堂、獨(dú)梯入戶，實(shí)現(xiàn)企業(yè)獨(dú)立形象與效率；

2、研發(fā)生產(chǎn)（廠房M1）： 層高最高達(dá)6米，戶型靈活拼合，一個(gè)平面內(nèi)可同時(shí)支持生產(chǎn)、加工車間、研發(fā)實(shí)驗(yàn)、辦公等需求，實(shí)現(xiàn)高效協(xié)作；客貨分流，同享高品質(zhì)寫字樓及貨運(yùn)承載體驗(yàn)。

雪花科創(chuàng)城通過(guò)產(chǎn)業(yè)為核心的片區(qū)統(tǒng)籌新模式，打造約87.3萬(wàn)㎡集產(chǎn)、研、商、居、游、慶等功能于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體，煥新產(chǎn)城融合格局。

雪花科創(chuàng)城售樓處發(fā)布丨在售信息丨最新價(jià)格丨優(yōu)惠折扣丨配套介紹，

現(xiàn)場(chǎng)銷售一對(duì)一全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)，歡迎來(lái)電咨詢，

一鍵預(yù)約電話151-1226-5215陳經(jīng)理，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣，恭候您的品鑒與選擇。

深圳雪花啤酒總部大廈便利的交通：

海、陸、空多維立體交通路網(wǎng)輻射粵港澳大灣區(qū)，舉步即至地鐵5號(hào)線興東站B口，20分鐘直達(dá)深圳灣口岸，半小時(shí)內(nèi)直抵寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，以高效商務(wù)咫尺世界。

【?！浚?/p>

海港碼頭：深圳灣口岸、蛇口郵輪中心

【陸】：

主干道：創(chuàng)業(yè)二路、留仙大道、南光高速、京港澳高速

【空】：

深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)

【軌】：

樞紐：西麗/前海灣/超級(jí)總部基地樞紐

地鐵：5號(hào)線興東站、5/12號(hào)線靈芝站。

雪花總部大廈完善的配套：

一、【都市解壓場(chǎng)，啤酒小鎮(zhèn)配套】：

配套4.8萬(wàn)㎡商業(yè)特色街區(qū)將于2024年12月16日開業(yè)，集零售、餐飲、休閑娛樂(lè)于一身的都市商業(yè)綜合體，打造以文化引領(lǐng)的都市潮流解壓主場(chǎng)。

二、【文化體育配套】：

游覽雪花啤酒博物館、啤酒發(fā)酵罐遺址、精釀工廠、三大城市廣場(chǎng)、傳揚(yáng)深圳城市精神，觸碰工業(yè)文明溫度、激活創(chuàng)新能量。

深圳雪花科創(chuàng)城寫字樓出售信息：

【可售物業(yè)】

研發(fā)用房M0 約12.4萬(wàn)㎡

生產(chǎn)廠房M1 約21.3萬(wàn)㎡

配套宿舍R3 約15.5萬(wàn)㎡

【占地面積】約13.3萬(wàn)㎡

【建筑面積】約87.3萬(wàn)㎡

【容 積 率】約6.6%

【綠 化 率】約30%

【商業(yè)面積】約4.8萬(wàn)㎡（自持）

【土地年限】50年

【開發(fā)單位】華潤(rùn)置地＋華潤(rùn)雪花

【用地性質(zhì)】：普通工業(yè)用地（M1）+新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）+配套宿舍(R3)

【項(xiàng)目位置】深圳市寶安區(qū)新安街道留仙大道與創(chuàng)業(yè)二路交匯處南側(cè)（地鐵5號(hào)線興東站B出口）。

華潤(rùn)雪花科創(chuàng)城營(yíng)銷中心/售樓處電話151-1226-5215陳經(jīng)理（中介勿擾），

因?yàn)槠綍r(shí)客戶較多，看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，避免臨時(shí)無(wú)人接待，感謝您的配合，

開發(fā)商一對(duì)一專屬銷售服務(wù)，全程無(wú)任何中介費(fèi)用，享內(nèi)部折扣，歡迎來(lái)電咨詢、預(yù)約看房。