據(jù)新商網(wǎng)消息，2026年浙江籌開(kāi)商業(yè)項(xiàng)目為34座（商業(yè)體量≥2萬(wàn)㎡），總體量為238.56萬(wàn)㎡。其中杭州共有14座，領(lǐng)跑全省，溫州6座，位居第二，嘉興、寧波緊隨其后。

杭州的14座籌開(kāi)商業(yè)綜合體中，既有杭州恒隆廣場(chǎng)、杭州嘉里城以及杭州光環(huán)夢(mèng)中心3座港資商業(yè)，也有龍湖杭州前灣天街、杭州湖濱銀泰in77F區(qū)、杭州金茂覽秀城等標(biāo)桿商業(yè)。

杭州恒隆廣場(chǎng)，位于市中心的武林商圈，項(xiàng)目早在2018年拿地初期，就曾以107.3億元的總價(jià)刷新杭州商業(yè)用地單價(jià)紀(jì)錄。根據(jù)公開(kāi)信息，項(xiàng)目定位重奢商業(yè)綜合體，整體業(yè)態(tài)包含10萬(wàn)㎡購(gòu)物商場(chǎng)、5幢甲級(jí)寫(xiě)字樓及浙江省首家文華東方酒店。其中商業(yè)預(yù)計(jì)在今年4月底正式開(kāi)業(yè)，浙江首店品牌預(yù)計(jì)會(huì)超過(guò)50個(gè)。

杭州嘉里城，位于文暉板塊，是地鐵5號(hào)線(xiàn)杭氧站上蓋的TOD綜合體，整體采用分區(qū)開(kāi)發(fā)模式，涵蓋集中式商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店、長(zhǎng)租公寓及住宅組團(tuán)。住宅部分馥源庭已于2025年完成交付，長(zhǎng)租公寓也已啟動(dòng)招租，零售商業(yè)體量約10萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2026年下半年開(kāi)業(yè)。

杭州光環(huán)夢(mèng)中心，位于蕭山江南科技城，總體量17萬(wàn)方，項(xiàng)目定位都市家庭游樂(lè)目的地，打造4.5萬(wàn)方室外公園及四大沉浸式主題場(chǎng)景，預(yù)計(jì)2026年開(kāi)業(yè)。

湖濱銀泰in77F區(qū)，總體建筑面積約4萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于2026年10月開(kāi)業(yè)，定位方向?yàn)椤翱萍荚钪妗?，主打?shù)字體驗(yàn)與年輕社交。

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