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全球資產(chǎn)“漲聲”一片,中國樓市獨(dú)自沉默

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就在所有中國人都在歡度國慶的時候,全球資產(chǎn)市場悄悄開啟了一輪瘋狂的上漲模式。

首先是黃金——國慶期間,全網(wǎng)幾乎都被金價創(chuàng)新高的消息刷屏了。

10月8日,倫敦現(xiàn)貨黃金價格首次站上4000美元/盎司,并進(jìn)一步升至4021.22美元/盎司,續(xù)創(chuàng)歷史新高。

尤其需要留意的是,這波黃金上漲正好撞上咱們的國慶長假,上海交易所休市。所以很明顯,這輪行情主要是由歐美資金推動的。

究其原因,一方面是美聯(lián)儲降息的預(yù)期高漲,另一方面是地緣政治風(fēng)險讓投資者心里不踏實,大家紛紛跑去黃金這個傳統(tǒng)的“避風(fēng)港”里尋求安全感。

更深層次看,當(dāng)下全球各國都在大規(guī)模超發(fā)紙幣,當(dāng)紙幣越來越多,其購買力自然就被稀釋了。

而黃金,作為歷史上最堅硬的“價值尺子”,價格水漲船高也就不足為奇了。

全球央行也在持續(xù)買入黃金,中國央行已連續(xù)11個月增持,這進(jìn)一步助推了金價

第二個就是股市。

國慶長假期間,全球多個股市表現(xiàn)強(qiáng)勁。其中,日經(jīng)225指數(shù)累計上漲7.15%,表現(xiàn)突出。此外,美股三大指數(shù)均小幅收漲,歐洲市場整體上行。

國慶假期后,A股市場也開啟大漲模式,突破3900,創(chuàng)十年新高,離4000點(diǎn)一步之遙。

這輪牛市背后有著清晰的政策邏輯——資金正瘋狂涌向半導(dǎo)體、芯片、AI等高科技領(lǐng)域,機(jī)構(gòu)普遍看好以AI產(chǎn)業(yè)為代表的科技成長風(fēng)格進(jìn)一步演繹。

所以不難看出,今年漲勢較好的股票都是半導(dǎo)體、芯片、AI這些領(lǐng)域,比如寧德時代、寒武紀(jì)、工業(yè)富聯(lián)等。

與科技股火熱行情相呼應(yīng)的是,黃金概念的股票也表現(xiàn)強(qiáng)勁。受金價持續(xù)走高影響,港股相關(guān)標(biāo)的集體走強(qiáng)。

第三個就是數(shù)字貨幣。

10月8號,比特幣突然跳水的新聞刷爆網(wǎng)絡(luò),看起來好像崩盤了?

但你仔細(xì)去看數(shù)據(jù)會發(fā)現(xiàn),國慶節(jié)前它的價格還在11萬美元附近,即便8號經(jīng)歷所謂“暴跌”,價格依然維持在12萬美元以上。

你管這叫暴跌?跳水?

與黃金類似,數(shù)字貨幣的上漲邏輯同樣基于對傳統(tǒng)貨幣體系的不信任。

當(dāng)各國央行持續(xù)“放水”,投資者自然會開始尋找傳統(tǒng)金融體系之外的替代品,比特幣等加密貨幣就成為了選擇之一。

第四,就是全球的房地產(chǎn)。像日本、越南等地的房價近期都有顯著上漲。

日本核心區(qū)房價平均漲幅17%,東京23區(qū)上漲更猛,平均突破7W人民幣、越南那邊的房價也在大漲,前幾年咱們這邊售樓處搶房的現(xiàn)象就在上演。

然而,與這種全球性的資產(chǎn)熱潮形成鮮明對比的是,中國的樓市在國慶期間成為了一個“安靜的例外”。

盡管北京、上海、深圳等核心城市在國慶前優(yōu)化了樓市政策,市場活躍度有所提升,但若從全國范圍看,樓市整體依然承壓。

據(jù)統(tǒng)計,國慶期間30大中城市商品房成交套數(shù)環(huán)比大幅下跌85.72%,其中二線城市跌幅高達(dá)90.66%。

一個國慶八天假期,黃金、股市、數(shù)字貨幣乃至全球其他地區(qū)的房子,幾乎所有資產(chǎn)都在上漲。

這場由全球流動性充裕和對傳統(tǒng)貨幣體系擔(dān)憂共同驅(qū)動的資產(chǎn)盛宴,唯獨(dú)中國的房子成為了那個沉默的例外。

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