PART 01

好消息，合肥又一商業(yè)樓，終于迎來(lái)正式復(fù)工！

今天，新站區(qū)京商商貿(mào)城舉行了復(fù)工典禮，現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡。

據(jù)了解，京商商貿(mào)城位于七里塘板塊，占地2624畝、600多萬(wàn)方超大體量，定位華東最大的綜合性現(xiàn)代商貿(mào)物流項(xiàng)目之一。

PART 02

2025年合肥金秋住房消費(fèi)季今天已經(jīng)啟幕，時(shí)間為9月26日-28日，具體會(huì)場(chǎng)及安排如下。

主會(huì)場(chǎng)：包河區(qū)萬(wàn)象匯廣場(chǎng)；

分會(huì)場(chǎng)：瑤海區(qū)吾悅廣場(chǎng)、廬陽(yáng)區(qū)步行街百盛廣場(chǎng)、蜀山區(qū)天鵝湖地鐵出入口下沉式廣場(chǎng)、高新區(qū)砂之船奧特萊斯、經(jīng)開(kāi)區(qū)明珠廣場(chǎng)歐風(fēng)街、新站區(qū)少荃湖公園；

租賃專場(chǎng)：新糧倉(cāng)·中心草坪；

據(jù)了解，本次活動(dòng)以“好房子 好生活”為主題，期間將推出購(gòu)房補(bǔ)貼、“以舊換新”、稅收金融等政策“大禮包”，同時(shí)，房展會(huì)期間各樓盤推出獨(dú)家優(yōu)惠，另外通過(guò)線上線下相結(jié)合，活動(dòng)期間購(gòu)房可享受額外折扣，優(yōu)惠多多，進(jìn)一步讓利購(gòu)房者，大家可以關(guān)注一下了。

PART 03

合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)盒馬終于要來(lái)了？

據(jù)網(wǎng)友發(fā)帖稱，經(jīng)開(kāi)區(qū)的門店已經(jīng)在招聘，至于具體位置會(huì)是在港澳廣場(chǎng)、中環(huán)城、明珠廣場(chǎng)、南艷湖等區(qū)域，就不得而知了，大家覺(jué)得會(huì)是選址在哪里？

而根據(jù)最新消息，盒馬鮮生超市將落地港澳廣場(chǎng)瑞格花園小區(qū)的瑞格商業(yè)街，位置在原先的瑞格鄰里中心菜市。

PART 04

同一個(gè)小區(qū)新房和二手房差別好幾千一平，為啥會(huì)出現(xiàn)這種情況？

蜀山區(qū)金隅中交山湖云筑項(xiàng)目早已賣成現(xiàn)房，還剩一些房源沒(méi)賣完，但該小區(qū)此前去年底就交付了，目前二手房掛牌價(jià)在2萬(wàn)左右，而朋友圈發(fā)的新房折后價(jià)才1.7-1.8萬(wàn)。

兩者對(duì)比之下價(jià)差實(shí)際上比較大，二手次新稅費(fèi)較高，這樣一來(lái)就算是買這個(gè)小區(qū)也知道該怎么選了，對(duì)此大家覺(jué)得這個(gè)小區(qū)價(jià)格怎么樣？

PART 05

經(jīng)開(kāi)區(qū)建發(fā)華潤(rùn)翡翠云璟發(fā)布9月家書，項(xiàng)目整體進(jìn)度比較快，具體包括主體結(jié)構(gòu)完成，門窗安裝完成，外立面涂料鋁板完成，戶內(nèi)精裝濕作業(yè)完成，部品部件施工完成，預(yù)計(jì)距離交房時(shí)間也快了。

PART 06

現(xiàn)房銷售+房票，基本上可以確定是政務(wù)東板塊的南二環(huán)旁某盤，不過(guò)據(jù)說(shuō)是該項(xiàng)目房票已被叫停了。

如果按照說(shuō)的340萬(wàn)買到，用260個(gè)房票，相當(dāng)于是售價(jià)折后價(jià)還打了個(gè)76折，143平的算下來(lái)單價(jià)才1.8萬(wàn)，不得不說(shuō)一句這個(gè)價(jià)格確實(shí)很便宜了，哪怕是高架盤、老計(jì)容、高容積率等，但現(xiàn)房的實(shí)景品質(zhì)還是很香的…

不過(guò)此前買得早業(yè)主，就顯得有些難受了，而開(kāi)發(fā)商為了盡快去庫(kù)存、回籠資金等也是沒(méi)法子，就看后續(xù)能否沖出重圍了。

PART 07

瑤海區(qū)信地城市廣場(chǎng)9號(hào)商業(yè)地塊，案名公布為鉑茂印象。

項(xiàng)目主打四大超前業(yè)態(tài)，包括公園、商業(yè)、酒店、寫字樓，此外還有宋式建筑風(fēng)格CEO院子，共有91套房源，城市展廳將于10月1日開(kāi)放。

PART 08

9月29日下午，2025年“合肥請(qǐng)您來(lái)”新質(zhì)生產(chǎn)力青年人才大型招聘會(huì)（國(guó)慶中秋專場(chǎng)）將正式啟幕。作為活動(dòng)的重要配套保障，“樂(lè)居逐夢(mèng)才匯合肥”第四屆品質(zhì)宜居租房節(jié)也將在合肥駱崗公園航南廣場(chǎng)同步開(kāi)展。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，多家國(guó)有住房租賃企業(yè)攜2800余套優(yōu)質(zhì)房源重磅亮相，一站式解決畢業(yè)生“求職+安居”雙重需求，為逐夢(mèng)合肥的青年人才鋪就安居之路。

參展房源戶型涵蓋單身公寓至家庭住宅，廣泛分布于蜀山、包河、高新、政務(wù)等就業(yè)與生活核心區(qū)域，精準(zhǔn)匹配畢業(yè)生群體的多元化安居需求。

本次租房節(jié)作為官方指導(dǎo)的惠民活動(dòng)，其福利誠(chéng)意堪稱“史上最強(qiáng)”：300余套“7天免費(fèi)住”房源，大部分配備床品布草、一次性洗漱用品，實(shí)現(xiàn)“拎包即住”，完美適配畢業(yè)生求職期間短期過(guò)渡需求。

與此同時(shí)，近2500套優(yōu)惠房源同步放量，重磅推出畢業(yè)生專屬租金折扣、首月租金減免、拼團(tuán)優(yōu)惠等定制化優(yōu)惠，切實(shí)降低畢業(yè)生初入社會(huì)的租房成本。

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『探盤評(píng)測(cè)』

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