2025年07月31日，郴州市掛網(wǎng)拍賣1宗商住用地：位于南嶺大道與沖口路交匯處東側(cè)的[TG2025019]地塊，總面積42146.4㎡（63.2畝），起拍價(jià)30312萬(wàn)元。

附加條件：

1、競(jìng)得人在簽訂《土地成交確認(rèn)書(shū)》同時(shí)，與北湖區(qū)征拆事務(wù)中心簽訂《七星大市場(chǎng)及周邊舊城改造項(xiàng)目安置協(xié)議》，無(wú)償提供15套住房，套內(nèi)建筑面積共1728.33平方米（及對(duì)應(yīng)的公攤面積），用于安置七星大市場(chǎng)被征收戶。與北湖區(qū)涌泉街道辦事處《商業(yè)用房回購(gòu)協(xié)議》；

2、七星農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)需服務(wù)周邊群眾，予以暫時(shí)保留現(xiàn)狀，在土地競(jìng)得人簽訂《土地成交確認(rèn)書(shū)》后30日之內(nèi)，由北湖區(qū)政府組織拆除；

3、競(jìng)得人須按照市政府有關(guān)規(guī)定，按住宅計(jì)容面積150元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納教育配建費(fèi)；

4、按規(guī)劃要求配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施須按規(guī)定無(wú)償移交給政府。

標(biāo)注僅供參考

地塊位于南嶺大道、沖口路、五嶺大道合圍處，鄰近五嶺廣場(chǎng)、市政府；地塊整體呈矩形，邊緣較為規(guī)整。

攝于7月31日 標(biāo)注僅供參考

本宗地塊為七星大市場(chǎng)棚改項(xiàng)目用地，目前原七星大市場(chǎng)主體部分已完成拆除工程。

七星大市場(chǎng)家屬樓和七天酒店大樓已完成騰房，正在拆除中。

七星農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)暫時(shí)保留，在土地競(jìng)得人簽訂《土地成交確認(rèn)書(shū)》后30日之內(nèi)，由北湖區(qū)政府組織拆除；子衿酒店大樓內(nèi)愛(ài)思特醫(yī)美和郵儲(chǔ)銀行仍在營(yíng)業(yè)；加油站正在拆除中。

交警二大隊(duì)辦公樓和家屬樓已完成騰房，正在拆除中。

七星大市場(chǎng)征收辦公樓待拆除。

要問(wèn)郴州最熱的地塊是誰(shuí)，七星大市場(chǎng)地塊當(dāng)仁不讓！現(xiàn)在他終于掛牌了，也將于9月5日拍賣，流拍是不可能的，溢價(jià)多少才是大伙的談資。當(dāng)然，還有更多可以談的，比如未來(lái)項(xiàng)目最小戶型有沒(méi)有可能超過(guò)140㎡，房?jī)r(jià)是8字頭還是9字頭，小學(xué)是擁軍小學(xué)還是涌泉小學(xué)等等等等，大伙要不來(lái)試試預(yù)測(cè)能力？