50多年來(lái)，由英國(guó)央行英格蘭銀行發(fā)行的紙幣即將迎來(lái)首次重大重新設(shè)計(jì)。

經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)價(jià)戰(zhàn)，一套位于倫敦市中心梅菲爾地區(qū)的預(yù)制公寓以超過(guò)1500萬(wàn)英鎊的價(jià)格售出。

國(guó)際私募巨頭KKR以47億英鎊的報(bào)價(jià)擊敗競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手私募股權(quán)公司Advent International，成功收購(gòu)英國(guó)工業(yè)集團(tuán)Spectris，成為倫敦上市公司近期最大的收購(gòu)交易之一。

盡管曼徹斯特的平均租金遠(yuǎn)低于倫敦，但在房東的出租收益率方面，曼徹斯特已超越倫敦。

英國(guó)焦點(diǎn)和生活實(shí)用信息導(dǎo)讀：

• 房東尋求高收益，選擇曼城而非倫敦；

• 英央行將重新設(shè)計(jì)英鎊紙幣；

• 梅菲爾預(yù)制公寓經(jīng)以超過(guò)1500萬(wàn)英鎊的價(jià)格售出；

• 國(guó)際私募巨頭KKR以47億鎊收購(gòu)英國(guó)科技明星Spectris；

• 畢業(yè)后薪資最高/最低的大學(xué)專(zhuān)業(yè)，差距高達(dá)4.6萬(wàn)鎊；

• 英國(guó)著名大學(xué)城征收“游客稅”；

• #英國(guó)股市 行情每日更新;

• 、安家和生活實(shí)用信息超鏈。

房東尋求高收益，選擇曼城而非倫敦

盡管曼徹斯特的平均租金遠(yuǎn)低于倫敦，但在房東的出租收益率方面，曼徹斯特已超越倫敦。

律師事務(wù)所Helix Law的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)律師稱(chēng)，在一項(xiàng)租金回報(bào)率調(diào)查中，倫敦排名第五，平均年投資回報(bào)率僅為2.25%，而曼徹斯特為4.21%。

倫敦房產(chǎn)的收益率較低是因?yàn)槠淦骄績(jī)r(jià)位居英國(guó)前列，高達(dá)673,653英鎊，而曼徹斯特的平均房?jī)r(jià)僅為247,000英鎊，愛(ài)丁堡為288,000英鎊。

“曼徹斯特是一個(gè)很好的例子，說(shuō)明為什么房東和經(jīng)驗(yàn)豐富的房產(chǎn)投資者會(huì)關(guān)注房?jī)r(jià)以外的因素，”Helix Law律師事務(wù)所的Alex Cook解釋道?！拜^低的入門(mén)成本并不一定意味著較低的回報(bào)率——當(dāng)租賃需求保持強(qiáng)勁時(shí)，它們通?？梢詭?lái)更好的收益率?！?/p>

近年來(lái)，隨著越來(lái)越多的人尋求從倫敦搬遷到更便宜的城市居住，曼徹斯特的別墅和公寓需求猛增。

過(guò)去十多年來(lái)，隨著稅收抵扣政策的取消和監(jiān)管的加強(qiáng)，房東的收益一直在緩慢下降。

英央行將重新設(shè)計(jì)英鎊紙幣

50多年來(lái)，由英國(guó)央行英格蘭銀行發(fā)行的紙幣即將迎來(lái)首次重大重新設(shè)計(jì)。

自1970年以來(lái)，一些著名的歷史人物就一直出現(xiàn)在這些紙幣上，例如目前發(fā)行的5英鎊紙幣上的溫斯頓·丘吉爾爵士，但未來(lái)這些人物的形象可能被淘汰。

公眾正在就新紙幣的主題征求意見(jiàn)，例如自然、創(chuàng)新或歷史上的重大事件。

這增加了英國(guó)鳥(niǎo)類(lèi)、橋梁或香腸土豆泥等主題出現(xiàn)在下一輪5英鎊、10英鎊、20英鎊和50英鎊紙幣上的可能性。

雖然著名歷史人物仍是選項(xiàng)之一，但建議的其他主題包括：

• 建筑和地標(biāo)，例如著名建筑或城堡

• 藝術(shù)、文化和體育，包括美食、電影和小說(shuō)

• 歷史上值得關(guān)注的事件，例如重大事件或運(yùn)動(dòng)

• 創(chuàng)新，例如技術(shù)或發(fā)現(xiàn)

• 自然，頌揚(yáng)植物、動(dòng)物或自然景觀，例如河流或海岸風(fēng)光

英格蘭銀行首次出納員Victoria Cleland表示，她渴望擴(kuò)大選擇范圍，但這種選擇需要經(jīng)久不衰，且不會(huì)引起爭(zhēng)議。

當(dāng)前流通英鎊紙幣系列上的歷史人物包括(按面值從高到低）丘吉爾、簡(jiǎn)·奧斯汀、JMW Turner和艾倫·圖靈。

公眾可在7月底前通過(guò)英國(guó)央行網(wǎng)站上的在線表格或郵寄方式提交意見(jiàn)。

梅菲爾預(yù)制公寓經(jīng)以超過(guò)1500萬(wàn)英鎊的價(jià)格售出

經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)價(jià)戰(zhàn)，一套位于倫敦市中心梅菲爾地區(qū)的預(yù)制公寓以超過(guò)1500萬(wàn)英鎊的價(jià)格售出。

據(jù)報(bào)道，來(lái)自世界各地的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手將這套倫敦市中心三居室公寓的價(jià)格推高至1500萬(wàn)英鎊的要價(jià)之上。這很可能使其成為有史以來(lái)售價(jià)最昂貴的預(yù)制公寓之一。

該公寓位于皮卡迪利大街的Clarges大廈。

這套公寓的面積是英國(guó)普通住宅的三倍，可以俯瞰Green Park和白金漢宮的景色。

Clarges大廈由英國(guó)房產(chǎn)巨頭British Land于2015年至2017年間建造，采用了尖端的“預(yù)制”或“模塊化”技術(shù)。

這些材料由Laing O’Rourke的專(zhuān)業(yè)工廠生產(chǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)組裝，旨在最大限度地減少對(duì)交通和行人的干擾。

通常預(yù)制建筑可能與粗制濫造的工藝聯(lián)系在一起。但Clarges的成品卻非常吸引人，以至于其頂層公寓在2019年以5500萬(wàn)英鎊的價(jià)格售出。

該樓盤(pán)還提供禮賓服務(wù)、游泳池、電影院、理療室以及其他對(duì)超高凈值人士有吸引力的必不可少的額外設(shè)施。

國(guó)際私募巨頭KKR以47億鎊收購(gòu)英國(guó)科技明星Spectris

國(guó)際私募巨頭KKR以47億英鎊的報(bào)價(jià)擊敗競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手私募股權(quán)公司Advent International，成功收購(gòu)英國(guó)工業(yè)集團(tuán)Spectris，成為倫敦上市公司近期最大的收購(gòu)交易之一。

6月初，由報(bào)道稱(chēng)總部位于美國(guó)的私募股權(quán)巨頭Advent International將以44億英鎊收購(gòu)Spectris。

然而，KKR最新的報(bào)價(jià)比Spectris公開(kāi)收購(gòu)意向前的股價(jià)高出了96%。

該報(bào)價(jià)對(duì)Spectris的估值為每股40英鎊(包括股息)，較Advent每股37.63英鎊的報(bào)價(jià)高出6.3%，將成為今年迄今為止英國(guó)最大的收購(gòu)交易。

制藥和半導(dǎo)體等行業(yè)的精密測(cè)量?jī)x器制造商Spectris是英國(guó)股市主板富時(shí)250指數(shù)的成員公司。

Spectris本周三表示，董事會(huì)已選擇撤回對(duì)Advent報(bào)價(jià)的推薦，轉(zhuǎn)而支持KKR的更高報(bào)價(jià)。KKR此前曾兩次向Spectris提出收購(gòu)要約。

Spectris股價(jià)周三上漲4.54%，至4,004.00便士，去年該股股價(jià)已飆升逾40%。

畢業(yè)后薪資最高/最低的大學(xué)專(zhuān)業(yè)，差距高達(dá)4.6萬(wàn)鎊

隨著大學(xué)學(xué)費(fèi)的上漲，三年的課程和付出換來(lái)的不僅是一紙本科畢業(yè)證書(shū)，更是畢業(yè)生們對(duì)未來(lái)薪資的投資。

數(shù)據(jù)顯示，不同專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生的薪資差距高達(dá)46,600英鎊。

招聘網(wǎng)站Adzuna的數(shù)據(jù)分析揭示了哪些專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)薪資性價(jià)比最高，哪些最差。

該公司分析了2020年至2025年間求職者的10萬(wàn)多份簡(jiǎn)歷，以估算他們畢業(yè)五年后的收入。

其中五個(gè)學(xué)科的畢業(yè)生將在五年內(nèi)年薪超過(guò)6萬(wàn)英鎊。

不出所料，學(xué)習(xí)STEM(科學(xué)、技術(shù)、工程和數(shù)學(xué))學(xué)科的學(xué)生最有可能獲得最高的薪水。擁有計(jì)算機(jī)科學(xué)學(xué)位的學(xué)生可能是收入最高的，預(yù)計(jì)年薪可達(dá)69,692英鎊。

據(jù)ONS的數(shù)據(jù)，這比全英平均工資(37,430英鎊)高出32,262英鎊。

緊隨其后的是生物醫(yī)學(xué)科學(xué)專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)生，年薪約為67,792英鎊。

與此同時(shí)，數(shù)據(jù)科學(xué)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生年薪預(yù)計(jì)可達(dá)64,412英鎊。財(cái)務(wù)管理專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)生年薪預(yù)計(jì)可達(dá)63,662英鎊。

在榜單的另一端，藝術(shù)類(lèi)畢業(yè)生的薪資水平最低。

攝影專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)生薪資排在末尾，平均年薪為23,030英鎊。這比全英平均水平低了14,400英鎊。

其他一些創(chuàng)意類(lèi)專(zhuān)業(yè)也容易面臨較低的薪資。其中包括紡織專(zhuān)業(yè)，五年后平均年薪為23,837英鎊。

音樂(lè)和美術(shù)專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)生預(yù)計(jì)收入也會(huì)低于同齡人。

音樂(lè)專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)生預(yù)計(jì)年薪為23,903英鎊，而美術(shù)專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)生預(yù)計(jì)年薪為24,020英鎊。

英國(guó)著名大學(xué)城征收“游客稅”

牛津市議會(huì)計(jì)劃向過(guò)夜游客征收每晚2英鎊的“旅游稅”。入住酒店或?qū)W院房間的游客必須支付這筆費(fèi)用。

牛津市議會(huì)聲稱(chēng)，這項(xiàng)附加費(fèi)每年可帶來(lái)250萬(wàn)英鎊的稅收。該稅收將用于“改善”城市，以更好地服務(wù)于當(dāng)?shù)厝撕陀慰汀?/p>

牛津并非英國(guó)首個(gè)考慮征收旅游稅的城市。劍橋市去年曾考慮向游客征收每晚2英鎊的附加費(fèi)，但由于遭到酒店業(yè)的強(qiáng)烈反對(duì)，最終被迫放棄了該計(jì)劃。

在英國(guó)其他地區(qū)，曼徹斯特和利物浦的住宿商業(yè)改進(jìn)區(qū)(ABID)收費(fèi)分別為每晚1英鎊和2英鎊。

Airbnb和自炊式住宿無(wú)需繳納這項(xiàng)稅款。

牛津市議會(huì)估計(jì)，去年有3200萬(wàn)人訪問(wèn)了這座城市，創(chuàng)造了4萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。

此外，牛津郡議會(huì)計(jì)劃對(duì)進(jìn)入其歷史中心部分區(qū)域的車(chē)輛收取每天5英鎊的擁堵費(fèi)，這將使其成為英國(guó)二十年來(lái)首個(gè)征收擁堵費(fèi)的城市。

#英國(guó)股市 每日行情更新

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