據(jù)克而瑞監(jiān)測，廣州樓市"小陽春"已被多維度數(shù)據(jù)正式確認(rèn)。

3月份，廣州新房成交6760套、成交面積75.83萬平方米、成交金額262.30億元，環(huán)比分別大幅增長208.39%、201.92%和214.72%;成交均價34590元/平方米，環(huán)比上漲4.24%、同比上漲4.29%。雖然4月前三周數(shù)據(jù)顯現(xiàn)季節(jié)性回調(diào)，但即將到來的5-6月傳統(tǒng)旺季，在政策面持續(xù)托底和新盤集中入市的共振下有望再沖量。

在此背景下，4月24日越秀地產(chǎn)正式發(fā)布“中軸+”戰(zhàn)略，同步亮相以越秀天河和樾府、越秀閱璟臺、越秀觀樾、越秀東山云起、越秀云萃五大標(biāo)桿項目，緊扣天河中軸規(guī)劃，為廣州改善人居注入新動能。

深耕廣州43載，越秀地產(chǎn)從天河路商圈成型、珠江新城地標(biāo)打造，到萬博CBD布局、珠江新城馬場地塊開發(fā)并引入高端商業(yè)與酒店資源，以全鏈條開發(fā)能力持續(xù)推動中軸價值躍升。

廣州市天河區(qū)住房建設(shè)和園林局四級調(diào)研員許光明出席，并對廣州城市新中軸規(guī)劃表示高度認(rèn)可。此次“中軸+”戰(zhàn)略，以+速度、+維度、+生活為內(nèi)核，前瞻占位城市發(fā)展主線，整合生態(tài)、文脈、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、交通、教育等多維資源，圍繞全生命周期打造一站式品質(zhì)生活場景，推動居住價值從單一住宅空間向復(fù)合型生活場域升級。

其中，越秀·閱璟臺位于廣棠科創(chuàng)城，打造約2.1低密改善作品。項目創(chuàng)新引入“超級底盤”的理念，將約2000㎡下沉?xí)图s3000㎡泛會所無界聯(lián)通，形成超5000㎡的規(guī)模體量，打造集運動健康、藝術(shù)成長、人文教育三大功能模塊，置入了活力聚場、浮光泳池、之時書屋、知行學(xué)堂、藝術(shù)畫廊、兒童天地等場景，滿足城市高智家庭全齡段對生活的需求。

值得一提的是，越秀·閱璟臺沿襲越秀地產(chǎn)“前置運營”的先進理念，在開放前已成功引入高端健身品牌“火石健身”，確保會所未來運營的持續(xù)性。該實景示范區(qū)將于4月25日正式開放。

數(shù)據(jù)顯示，項目在售建面約90-135㎡南向板式住區(qū)。自3月22日首開至4月17日，短短一月內(nèi)便在500—850萬元總價段位居廣州銷量前列，成為小陽春期間改善市場的代表樓盤。

南都·灣財社記者王艷玲