電梯廣告費、停車位租金、快遞柜入場費

這些本該屬于全體業(yè)主的錢

你家小區(qū)公示了嗎？

海南省住建廳2026年持續(xù)加碼物業(yè)服務集中整治工作，近日多組工作人員不打招呼、不發(fā)通知，深入海口多個小區(qū)開展突擊暗訪，重點核查公共設(shè)施維護、公示公開不到位、新舊物業(yè)交接不暢、物業(yè)費質(zhì)價不符、侵占業(yè)主公共收益等群眾反映強烈的問題。

暗訪組現(xiàn)場督促整改市民訴求，分類梳理問題短板，研究制定整治措施?！吨辈ズＤ稀吠絾泳€索走訪調(diào)查，直擊小區(qū)物業(yè)服務亂象。

記者實地走訪海口永昌雅居、和貴公館、儒俊雅苑、九鼎水郡等小區(qū)發(fā)現(xiàn)，公共收益公示情況兩極分化：和貴公館、永昌雅居在公告欄、單元門顯眼位置，規(guī)范公示2024-2025年公共收益收支明細，明確維修費用、收益總額，收支結(jié)余與業(yè)委會按5:5分成，信息透明。

儒俊雅苑、九鼎水郡則亂象頻發(fā)：儒俊雅苑公示表格混亂，混入2018年數(shù)據(jù)，未按年份排序，無法現(xiàn)場提供支出憑證；九鼎水郡多位業(yè)主入住10年從未見過公示，不清楚電梯廣告、車位租金等公共收益去向，2025年收益至今未公示。

海口市美蘭區(qū)住建局現(xiàn)場督導要求，物業(yè)必須規(guī)范公示流程、留存公示證據(jù)，逾期未整改將納入信用平臺扣分。去年美蘭區(qū)物業(yè)專項整治排查出800余個問題，公共收益未公示占比超半數(shù)，已全部完成整改，今年將持續(xù)鞏固提升。

住建部門透露，海南省業(yè)主委員會協(xié)會正擬定公共收益公示范本，統(tǒng)一公示內(nèi)容與形式，徹底規(guī)范公示行為。小區(qū)公共收益包含電梯廣告、車位租金、快遞柜場地使用費等，專項用于公共區(qū)域維修保養(yǎng)，盈余歸全體業(yè)主所有，物業(yè)無權(quán)擅自侵占。

《直播海南》投訴通道正式開啟！

如果您所在小區(qū)也存在物業(yè)服務亂象、公共收益不公示、物業(yè)違規(guī)侵占等問題，歡迎立即爆料！

爆料方式

1. 掃碼留言：掃碼進入《直播海南》官方投訴通報進行留言，選擇對應物業(yè)服務問題，填寫姓名、所在小區(qū)、聯(lián)系方式、具體服務問題內(nèi)容，我們將開展走訪調(diào)查，并匯總線索同步至各級住建部門。

2. 熱線爆料：撥打《直播海南》熱線電話： 66810110、66810119

提供線索→實地走訪→同步住建部門→現(xiàn)場整治、立行立改

整治物業(yè)亂象

守護業(yè)主合法權(quán)益

讓公共收益從“糊涂賬”變成“明白賬”

你的每一條線索

都是推動整改的力量！

記者：賈云天

編輯：黃露莎

審核：鄭偉、孫殿洋

監(jiān)制：孫帥