如果要說(shuō)一個(gè)樓盤，最難兼得的兩項(xiàng)條件是什么，我會(huì)選一線江景+大盤。

畢竟，在這個(gè)以水為貴的市場(chǎng)里，江景宅地的稀缺和價(jià)值，往往就注定了你想要一線江景，你就告別了大盤生活。

但我今天要說(shuō)的這個(gè)盤，就打破了這個(gè)悖論。

當(dāng)一線江景+濱江大盤+12年教育+現(xiàn)房這些擺出來(lái)，你會(huì)想到什么？老牌豪宅？10萬(wàn)+/㎡？

那它，絕對(duì)會(huì)顛覆你想象——

宏宇天御江畔。

這幾乎是個(gè)“不講道理”的樓盤。因?yàn)樗咽袌?chǎng)上很多我們覺(jué)得不可能的組合，都融合在了一起。

首先，是江景大盤和便捷地段的組合。

先給大家感受下，江景大盤，是怎樣的震撼觀感。

約1.5公里珠江景觀岸線在項(xiàng)目旁鋪開(kāi)。而且毫無(wú)遮擋，頭排樓棟獨(dú)享一線江景。

想想看，走出家門，就能一家人在江邊草坪上露營(yíng)，帶娃在江邊奔跑...重點(diǎn)是，你不需要跟擁擠的人流爭(zhēng)奪空間，是屬于業(yè)主的后花園。

在廣州，能坐到這種級(jí)別江景資源獨(dú)享的樓盤，多是在遠(yuǎn)離主城區(qū)的遠(yuǎn)郊。

而天御江畔不是。它幾乎是靠一己之力，打破了這條悖論。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商在建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，就做了一個(gè)其它樓盤很難做到的大手筆——斥巨資修建了項(xiàng)目旁的水口水道大橋，打通了珠江兩岸的交通節(jié)點(diǎn)。

要知道，項(xiàng)目本身的地理優(yōu)勢(shì)已經(jīng)沒(méi)得說(shuō)——離荔灣直線距離不過(guò)5公里，離廣州市政府直線距離也不過(guò)約9公里。

當(dāng)交通節(jié)點(diǎn)被打通，意味著它跟廣州主城區(qū)的繁華無(wú)縫對(duì)接。

項(xiàng)目與金沙洲僅一橋之隔。并且樓下就是公交總站，能直接接駁地鐵6號(hào)線/12號(hào)線雙始發(fā)站潯峰崗站，一線直達(dá)白云新城、上下九、北京路商圈、天河。

駕車的話，到白云的華為廣州研發(fā)中心，也不過(guò)兩三首歌的時(shí)間。周邊還有5橋5高速6主干道，連接起廣州市中心。

一橋之隔的距離，無(wú)縫鏈接的交通。而項(xiàng)目的價(jià)格，僅需白云的1/2，荔灣的1/3。這種性價(jià)比，確實(shí)沒(méi)得說(shuō)！

我想廣州主城區(qū)的購(gòu)房者，都可以看向這個(gè)盤了。

項(xiàng)目第二個(gè)“不講道理”，是它擊碎了現(xiàn)在購(gòu)房者最為顧慮的不確定性。

在這座約73萬(wàn)㎡的大盤里，教育、商業(yè)、居住體驗(yàn)...全部不需要看沙盤和效果圖，而只需要你來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)就能肉眼可見(jiàn)。

家樓下就有約3萬(wàn)㎡社區(qū)街鋪和江畔里商場(chǎng)，均已開(kāi)業(yè)，已經(jīng)有麥當(dāng)勞、各種潮玩店、肉菜店鋪開(kāi)業(yè)。

還不夠的話，過(guò)一條水口大橋，就有永旺夢(mèng)樂(lè)城、金鉑天地等大型商場(chǎng)。

家庭的頭等大事——教育問(wèn)題，更不用擔(dān)心。

社區(qū)配建同聲小學(xué)（已開(kāi)學(xué)）+IEC天御江畔幼兒園（已開(kāi)園）。家長(zhǎng)也不用擔(dān)心接送的奔波。周邊還有同聲第一中學(xué)、里水中學(xué)、南海雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、石門中學(xué)等知名學(xué)校。

幼兒園實(shí)景圖

而且，大盤體量帶來(lái)的社區(qū)生活品質(zhì)，我想才是如今真正具有含金量的。

相當(dāng)于8個(gè)足球場(chǎng)體量的約5.7萬(wàn)㎡社區(qū)園林，配備有千米有氧跑道、分齡泳池。

只要你周末時(shí)，在各種綠地公園里體驗(yàn)過(guò)擁擠的話，就會(huì)懂得家樓下就有大園林的寶貴。

園林示意圖

這就是當(dāng)下環(huán)境中，大盤的可貴。

你對(duì)生活的所有需求，不需依賴于外部，不會(huì)囿于不確定性，而是都在一個(gè)成熟的社區(qū)之中為你備好。

這已經(jīng)不只是一套居所，更是給一家人提供一套完善、高效、舒適的生活方式。

項(xiàng)目的最后一個(gè)“不講道理”，是如此體量的大盤，竟然——

快要斷貨了！

沒(méi)錯(cuò)，天御江畔從面市以來(lái)，基本都穩(wěn)居板塊銷售的TOP1。

雖說(shuō)體量大，但如今全盤所剩貨量已不多。

但好在，它所剩余的產(chǎn)品，依舊是全盤內(nèi)的“尖貨”。而且近期，項(xiàng)目還限量加推一線江景產(chǎn)品。

像建面約88㎡戶型，做到高使用率的三房?jī)尚l(wèi)，動(dòng)靜分區(qū)合理，還有同面積段少有的雙陽(yáng)臺(tái)配置。完全可以一個(gè)陽(yáng)臺(tái)留給家政，一個(gè)陽(yáng)臺(tái)留給純粹的觀景。

建面約124㎡戶型，是南北對(duì)流的四房雙衛(wèi)，更符合如今多孩的改善家庭。

景觀陽(yáng)臺(tái)的尺度也進(jìn)一步拉大，讓室內(nèi)采光無(wú)死角。

更 不講道理的，是它的價(jià)格——

單價(jià)1.5-1.8萬(wàn)/㎡

要知道，同一條江岸線沿江而下的白鵝潭濱江帶，已經(jīng)是10萬(wàn)+豪宅聚集。

并且，天御江畔還是全現(xiàn)樓。你可以在實(shí)景樣板間，以及社區(qū)內(nèi)部，提前體驗(yàn)未來(lái)的生活品質(zhì)。沒(méi)有等待交樓的額外成本，也沒(méi)有交樓貨不對(duì)板的焦慮。

說(shuō)實(shí)話，如今太多人為了買房，或掏空家底，或?yàn)榱松宪嚥坏貌粚?duì)生活做出取舍。

而宏宇天御江畔是用實(shí)實(shí)在在的配套、看得見(jiàn)的確定性，為購(gòu)房者畫出了一道安全邊界。

居住的舒適度、通勤的便捷、孩子的教育、現(xiàn)房的保障...你可以不用取舍，而全部兼得。

感興趣的朋友，建議到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，親身感受下濱江而居的愜意。

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免責(zé)聲明:

本文對(duì)項(xiàng)目或產(chǎn)品的介紹，對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境、交通、教育資源、商業(yè)配套及其它公共設(shè)施的介紹，均旨在提供相關(guān)信息，不作為任何購(gòu)買要約，不意味著本公司對(duì)此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本文部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。