買房子，大家都希望能夠買到高品質(zhì)的好房子。

什么是高品質(zhì)的樓盤或者房子呢？今年以來，荊州城區(qū)已經(jīng)認(rèn)證了２１個樓盤，看看有沒有你家呢？

城區(qū)這２１個樓盤　認(rèn)證為高品質(zhì)住宅

在今年（２０２６年）２月２８日，荊州房地產(chǎn)協(xié)會認(rèn)證了首批１５個高品質(zhì)樓盤，分別是：楚天都市潤園、楚天都市信園、楚天都市御湖一品、城發(fā)畫扇峰、城發(fā)寅賓苑、港泰郢江府、港泰天樾、邦泰譽(yù)錦城一期、邦泰譽(yù)錦城二期、紀(jì)南曲池里一期、紀(jì)南曲池里二期、華夏明院、華夏沁園、榮華府、御景蘭庭序。

在４月１４日，又公布了第二批高品質(zhì)樓盤的名單，分別是：東泰觀云、交投明珠府新苑、楚天利華一品、楚樾瀾庭、荊州海洋世界海棠灣、交投明珠府。

這樣一來，在中心城區(qū)，就有２１個樓盤被認(rèn)證為高品質(zhì)住宅。

楚天系、城發(fā)系、港泰系等表現(xiàn)亮眼

小編梳理了下這２１個樓盤的名單，發(fā)現(xiàn)主要楚天系、城發(fā)系、港泰系、交投系等表現(xiàn)比較亮眼。

比如荊州本土知名開發(fā)商中大豪盛，旗下的潤園、信園、御湖一品以及再建的利華一品，都被認(rèn)證為高品質(zhì)樓盤，屬于入選最多的系列。

第二就是港泰系，在荊州連拿兩塊地，開發(fā) 郢江府和天樾，兩個都獲得認(rèn)證。

另外多個獲認(rèn)證的都是別墅或者含有別墅的樓盤（包括前面提到的郢江府），比如紀(jì)南文旅區(qū)的 紀(jì)南 曲池里， 項目整體規(guī)劃為中式園林風(fēng)格的生態(tài)宜居社區(qū)，主打洋房、疊拼別墅和合院產(chǎn)品。

荊州海洋世界海棠灣主打低密住宅、人車分流、花園洋房等居住理念。

這里特別說明下，通過高品質(zhì)住宅認(rèn)證的在建項目頒發(fā)“設(shè)計階段”標(biāo)識，已交付使用項目頒發(fā)“運(yùn)維階段”標(biāo)識。

荊州高品質(zhì)住宅的評選標(biāo)準(zhǔn)是什么？

這些高品質(zhì)住宅是怎么評選出來的？評選的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？

首先是文件依據(jù)，是根據(jù)住建部《住宅項目規(guī)范》、《城市森林花園住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、湖北省《高品質(zhì)住宅建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和荊州市《高品質(zhì)住宅認(rèn)證評分規(guī)則》。

具體的流程需要經(jīng)過企業(yè)申報，專家委員會嚴(yán)格評審，復(fù)核和公示。

在去年１２月，荊州市房協(xié)發(fā)出通知開展高品質(zhì)住宅認(rèn)證工作，旨在引導(dǎo)提升住宅品質(zhì)，打造健康居住環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。通過認(rèn)證的項目將頒發(fā)高品質(zhì)住宅標(biāo)識，購房人在經(jīng)過認(rèn)證高品質(zhì)住宅項目購房，可提高公積金貸款額度。

小編查了下資料，高品質(zhì)住宅評價等級評價指標(biāo)體系一般由安全耐久（Q1）、宜居便利（Q2）、健康舒適（Q3）、綠色低碳（Q4）、智慧科技（Q5）五類評價指標(biāo)組成，還會按照評價項目總得分劃分為一星級、二星級、三星級。

綜合來看，荊州目前的評價還比較籠統(tǒng)，看后面會不會再細(xì)分星級。