北京
上海進(jìn)深 李譽(yù)《上海市浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)PD-03（GQ）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃B05街坊局部調(diào)整》近日正式獲批。
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浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)B05-01地塊：用地面積44933㎡，用地性質(zhì)Rr3，容積率2.5，建筑面積約112332.5㎡，限高60米。
在正式獲批前，該地塊已經(jīng)歷一輪規(guī)劃調(diào)整。為滿足軍隊(duì)安置住房需求并盤活存量土地資源，相關(guān)部門對(duì)PD-03（GQ）單元B05街坊啟動(dòng)調(diào)規(guī)程序。
調(diào)整范圍北至草高支路，南至花山路，西至張楊北路，東至同港路，總用地面積約19.11公頃。
調(diào)整核心內(nèi)容為將原規(guī)劃B05-01和B05-03兩幅地塊合并為新的B05-01地塊，合并后用地面積約4.49公頃，用地性質(zhì)確定為三類住宅組團(tuán)用地（Rr3），原規(guī)劃的其他地塊根據(jù)實(shí)際土地使用權(quán)屬邊界進(jìn)行相應(yīng)邊界修正。
B05-01地塊容積率由原指標(biāo)調(diào)整為2.5，建筑限高調(diào)整為60米。
地塊內(nèi)同步新增兩處社區(qū)配套，分別為建筑面積約100平方米的文化活動(dòng)室和建筑面積約200平方米的老年活動(dòng)室，均要求臨街布置，方便居民到達(dá)。
此外，受用地權(quán)屬及現(xiàn)狀建成住宅限制，原規(guī)劃B05-05交通廣場用地（街坊通道）調(diào)整為虛線控制（端口及線型可變），通道寬度與原規(guī)劃保持一致。
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