宅基地及地上附著物的拆遷補(bǔ)償，直接關(guān)乎當(dāng)事人的切身利益，補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定，更是征收推進(jìn)過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。山西陳章岳（化名）因宅基地征收補(bǔ)償與征收方產(chǎn)生分歧，遲遲未能簽訂補(bǔ)償協(xié)議，委托了北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所介入維權(quán)。

2023年5月，陳章岳的宅基地及地上附著物被納入國道改擴(kuò)建征收范圍，多部門共同勘察后簽訂《地面資產(chǎn)現(xiàn)場勘察表》，確認(rèn)了被征收資產(chǎn)情況。但后續(xù)協(xié)商中，征收下屬部門認(rèn)為部分附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過高，僅同意對房屋及部分附屬物進(jìn)行補(bǔ)償，拒絕了陳章岳的訴求，故而他遲遲未簽約。2025年，陳章岳委托冠領(lǐng)律所介入。

冠領(lǐng)律師梳理詳細(xì)補(bǔ)償訴求清單，代理陳章岳向征收部門郵寄《安置補(bǔ)償申請書》，但其簽收后未答復(fù)，之后下屬機(jī)構(gòu)作出的《答復(fù)》也未回應(yīng)25項(xiàng)拆遷補(bǔ)償明細(xì)。律師隨即代理提起行政復(fù)議，卻被上級部門以“無第三方評估、不具備履職條件”駁回。

為推進(jìn)維權(quán)，律師以征收部門和上級部門為被告提起訴訟，指出：征收工作已至后期，完全具備履職條件；下屬機(jī)構(gòu)的《答復(fù)》明確了補(bǔ)償金額，已實(shí)質(zhì)影響陳章岳權(quán)益，且未告知救濟(jì)權(quán)利，程序與實(shí)體均違法；征收部門是法定拆遷補(bǔ)償主體，下屬機(jī)構(gòu)履職后果應(yīng)由其承擔(dān)。

2025年12月，法院采納律師意見，判決撤銷下屬機(jī)構(gòu)的《答復(fù)》和上級部門的復(fù)議決定，責(zé)令征收部門結(jié)合第三方評估、區(qū)片綜合地價(jià)及附著物補(bǔ)償指導(dǎo)意見，60日內(nèi)作出補(bǔ)償安置決定，保障陳章岳原有生活水平不降低。