佛山頂豪市場(chǎng)，真的要上猛貨了。

沒(méi)錯(cuò)，說(shuō)的就是保利去年在佛山拿下的全年最貴宅地——保利河西項(xiàng)目。

坊間早就盛傳，它將對(duì)標(biāo)廣州保利面粉廠地塊，造一個(gè)佛山版玥璽灣出來(lái)。

從樓市君靠人脈挖到的最新內(nèi)部資料來(lái)看，佛山版玥璽灣，真不是吹牛...

不廢話了，上干貨！

內(nèi)部人士透露，保利河西項(xiàng)目主推300-500平產(chǎn)品，全盤均為大面積、江景大平層，貨量預(yù)計(jì)有600套左右。

對(duì)于這種豪宅來(lái)說(shuō)，專梯專戶都是基操。內(nèi)部人士透露，保利河西項(xiàng)目將有專屬貨梯、兩梯一戶、三梯兩戶、四梯兩戶等更尊貴的設(shè)計(jì)。

想了解更多全新產(chǎn)品劇透，歡迎加樓市君私聊~

沒(méi)錯(cuò)，保利要做一個(gè)絕對(duì)夠純粹的頂豪，不論設(shè)計(jì)、交標(biāo)各方面，都要刷新紀(jì)錄、做佛山最頂?shù)某?jí)豪宅。

先來(lái)看室內(nèi)部分。

內(nèi)部人士透露，這個(gè)項(xiàng)目將采用“S級(jí)定制”。

所謂定制，也就是說(shuō)，每一戶都不同，業(yè)主可以選配護(hù)墻板、電視背景板、大門等等。

此外，整個(gè)戶型都會(huì)盡可能做到承重墻歸邊、弱化承重墻對(duì)戶型的局限性，把更多可想象、可變空間還給業(yè)主進(jìn)行私人創(chuàng)作。

這種戶戶不同的產(chǎn)品理念，正印證了那句話，物以稀為貴、特別的才是最貴的。

所謂S級(jí)，樓市君翻譯一下：

雖然具體交標(biāo)品牌還沒(méi)定，但你可以大膽發(fā)揮想象，盡情往貴了想，只有你想不到，沒(méi)有它不舍得給的。

如果確實(shí)要說(shuō)具體的，那就請(qǐng)參考隔壁單價(jià)高達(dá)28萬(wàn)/平的保利玥璽灣。

｜保利玥璽灣工法展廳實(shí)景

產(chǎn)品布局上，為了保證江景大平層的純粹度，將采用“七星伴月”的半圍合式布局。

樓棟沿江C字排開(kāi)，不僅是離江最近的棟樓王，其余每一樓棟也都能最大程度看江。

這樣的布局，不僅能把地塊的江景優(yōu)勢(shì)發(fā)揮得淋漓盡致，更有以水為財(cái)?shù)鹊让篮迷⒁?，懂的都?/p>

｜廣州保利玥璽灣效果圖

再來(lái)看豪宅都會(huì)關(guān)注的會(huì)所，保利這次也是下重本了。

什么奢石、名貴樹種，想必也不用樓市君贅述了，看看隔壁保利玥璽灣的會(huì)所有多豪華就知道了。

｜保利玥璽灣實(shí)景

會(huì)所功能上，除了兒童樂(lè)園、親子泳池之外，還會(huì)有復(fù)合型球館、網(wǎng)球館等設(shè)計(jì)，全奔著“貴族運(yùn)動(dòng)”來(lái)的。

內(nèi)部人士還透露，為了滿足高端客群需求，這次還會(huì)重點(diǎn)投入到會(huì)所的私宴場(chǎng)景設(shè)計(jì)上。

兩個(gè)中餐廳、兩個(gè)西餐廳，還有茶室等適合商務(wù)洽談的空間，規(guī)格不必說(shuō)，也是怎么高端怎么來(lái)。

｜保利玥璽灣實(shí)景

以往要跑到北上廣深尋找頂豪的佛山富人們，這次真的可以等等保利河西項(xiàng)目了。

甚至大膽預(yù)測(cè)，這個(gè)項(xiàng)目反向虹吸廣州的高端購(gòu)買力也是很有可能的。

此外，樓市君還想悄悄劇透，為了給這個(gè)頂配的保利河西項(xiàng)目更好的生長(zhǎng)環(huán)境，據(jù)說(shuō)保利有意參與到地塊周邊公共道路、公園以及瀝桂人行天橋的建設(shè)之中。

|瀝桂人行天橋效果圖

|來(lái)源：上海林李公司

保利在這方面也有很豐富的經(jīng)驗(yàn)了，如果有了他們的加入，整個(gè)片區(qū)的配套、城市界面也都會(huì)有更強(qiáng)的確定性。

從這角度來(lái)說(shuō)，保利河西項(xiàng)目絕對(duì)不是一個(gè)只影響有錢人的項(xiàng)目，而是會(huì)改變片區(qū)形象、重塑佛山頂豪市場(chǎng)。

此后，佛山不僅有了自己的“面粉廠”，也有了真正能對(duì)標(biāo)珠金琶的城市強(qiáng)中心。

聽(tīng)到這里，想必大家也都對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的定價(jià)充滿了好奇。樓市君心里有數(shù)，但暫時(shí)還不能透露，開(kāi)個(gè)投票看看大家能不能猜中

關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目你還有什么想了解的，歡迎評(píng)論區(qū)留言~