年后花都家長(zhǎng)都在聊啥？不是過(guò)年去了哪玩，是9月孩子能不能順利入讀公辦學(xué)校！

特別是剛買房或辦人才綠卡的，都在問(wèn)：啥時(shí)候報(bào)名？流程咋走？現(xiàn)在買房還來(lái)得及嗎？

別慌！小編翻遍花都教育局官網(wǎng)，把重要時(shí)間點(diǎn)都理出來(lái)了。現(xiàn)在準(zhǔn)備，時(shí)間剛剛好，正卡在黃金窗口期！

01

2026年入學(xué)節(jié)點(diǎn)

這幾步關(guān)鍵不能錯(cuò)

雖然2026年花都區(qū)義務(wù)教育招生工作細(xì)則還沒(méi)正式公布，但根據(jù)往年慣例和招生節(jié)奏，我們可以參考2025年的安排，心里先有個(gè)譜。

1

4月下旬（預(yù)計(jì)4月20日前后）：各區(qū)招生工作方案公布，家長(zhǎng)們要重點(diǎn)關(guān)注“廣州花都教育”公眾號(hào)或區(qū)政府官網(wǎng)。

2

5月初（預(yù)計(jì)5月7日-11日）：公辦小學(xué)網(wǎng)上報(bào)名。這是最關(guān)鍵的一步，錯(cuò)過(guò)就要等補(bǔ)錄。

3

5月中旬（預(yù)計(jì)5月17日—19日）：公辦小學(xué)現(xiàn)場(chǎng)審核資料。

4

6月中上旬：公辦小學(xué)確定地段生錄取結(jié)果。

來(lái)源：廣州市花都區(qū)教育局

那么孩子有讀書(shū)需求，

尤其憑花都人才綠卡報(bào)名的，

應(yīng)該怎么辦呢？

準(zhǔn)備期（現(xiàn)在—4月中旬）

圖源：廣州市花都區(qū)教育局

這期間，最重要的是確定房產(chǎn)和辦好綠卡。政策明確要求：家長(zhǎng)持有花都區(qū)人才綠卡 + 花都區(qū)100%產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)（或已網(wǎng)簽購(gòu)房合同），兩者缺一不可。

資料審核期（預(yù)計(jì)4月20日—5月7日）

圖源：攝圖網(wǎng)

這是硬節(jié)點(diǎn)！參考往年，家長(zhǎng)需要在這段時(shí)間內(nèi)，帶上綠卡、房產(chǎn)證/網(wǎng)簽合同、戶口本等原件及復(fù)印件，親自到房產(chǎn)所屬地的教育指導(dǎo)中心交材料。

（??注意：以上流程是根據(jù)2025年花都區(qū)教育局官方公告（如《2025年廣州市花都區(qū)義務(wù)教育學(xué)校招生工作方案》及花都人才綠卡入學(xué)問(wèn)答）整理而成。2026年的具體招生時(shí)間節(jié)點(diǎn)及指南，請(qǐng)務(wù)必以屆時(shí)“廣州花都教育”官方最終發(fā)布為準(zhǔn)。部分招生地段及政策可能在2026年有微調(diào)（例如部分學(xué)校招生地段范圍已公布擬調(diào)整），請(qǐng)保持關(guān)注。）

辦綠卡需1個(gè)多月，現(xiàn)啟動(dòng)看房、網(wǎng)簽、辦卡，可卡點(diǎn)趕4月下旬審核；否則，易錯(cuò)過(guò)資料審核期。所以，無(wú)論是網(wǎng)上報(bào)名還是現(xiàn)場(chǎng)交資料，4月下旬到5月初，就是那個(gè)一錘定音的時(shí)刻。

02

花都公辦名校怎么選

這所新晉實(shí)力派必須看

花都擇校選擇多，傳統(tǒng)強(qiáng)校林立。

但現(xiàn)在花都家長(zhǎng)圈里討論度、期待值高的新晉實(shí)力派，那必須是——廣州市花都區(qū)鐵英學(xué)校。何以見(jiàn)得？

廣鐵一中嫡系

由廣州市鐵一中學(xué)派出核心管理團(tuán)隊(duì)全面指導(dǎo)辦學(xué)。廣鐵一中什么水平？連續(xù)多年重本率“破九”，在廣州教育圈那是響當(dāng)當(dāng)?shù)拿?hào)，加工能力有目共睹。

師資豪華

圖源：廣州市花都區(qū)鐵英學(xué)校

2025年新聘的46名教師中，碩士研究生占比高達(dá)87%。這樣的師資配置，放在整個(gè)廣州新辦學(xué)校里都是第一梯隊(duì)。

五統(tǒng)一、五同步

廣州市花都區(qū)鐵英學(xué)校與廣鐵一中教育集團(tuán)一脈相承，實(shí)行管理上的“五統(tǒng)一”，即統(tǒng)一辦學(xué)理念、統(tǒng)一育人目標(biāo)、統(tǒng)一管理模式、統(tǒng)一校園文化、統(tǒng)一質(zhì)量監(jiān)控；實(shí)行教學(xué)的“五同步”，即同教材、同教輔、同進(jìn)度、同教研、同考試。深度復(fù)刻強(qiáng)?；?，這確保了與本部同質(zhì)同步，實(shí)現(xiàn)資源共享與精準(zhǔn)監(jiān)控，為教學(xué)質(zhì)量提供硬核保障。

圖源：廣州市花都區(qū)鐵英學(xué)校

廣州市花都區(qū)鐵英學(xué)校于2025年9月已經(jīng)正式開(kāi)學(xué)，單是一年級(jí)及初一就迎來(lái)了1100多名新生。今年是此校的第二個(gè)招生年，也是學(xué)位相對(duì)充足、比較容易把握住的一年。

03

改善盤的自我修養(yǎng)

鐵英學(xué)校頭排位置

圖源：廣州花都教育

選對(duì)學(xué)校是第一步，選對(duì)房子是第二步。與其把時(shí)間浪費(fèi)在路上，不如讓孩子多睡半小時(shí)。出家門進(jìn)校門，不用風(fēng)里來(lái)雨里去，每天多出來(lái)的不僅是睡眠，更是高質(zhì)量的親子時(shí)光。名校旁的家，才是真正的省心起跑線。

花都城投·翰林世家

花都區(qū)鐵英學(xué)校東校區(qū)旁

限量版頭排

實(shí)拍圖

花都城投·翰林世家與花都區(qū)鐵英學(xué)校東校區(qū)僅約30米（高德地圖直線距離），出小區(qū)轉(zhuǎn)彎即達(dá)校門口，業(yè)主真正實(shí)現(xiàn)目送式上學(xué)，這不僅是物理距離的近，更是教育保障的終極兌現(xiàn)。

除此之外，花都城投·翰林世家還以過(guò)硬產(chǎn)品力，成為當(dāng)之無(wú)愧的片區(qū)標(biāo)桿。

新規(guī)純板樓設(shè)計(jì)

純板樓在花都中軸線乃至廣州皆如熊貓般稀缺，貝殼數(shù)據(jù)顯示廣州14萬(wàn)套二手房中僅1.3萬(wàn)套為板樓，占比不足10%。

效果圖

其秉持“無(wú)遮擋、私密好、密度低、三面日照”13字精髓，優(yōu)勢(shì)顯著?；ǘ汲峭丁ず擦质兰也捎脙商輧蓱簟⒁蛔峙砰_(kāi)的全新純板式設(shè)計(jì)，打造呼吸建筑，在花都中軸線區(qū)域憑借低密舒適體驗(yàn)彰顯獨(dú)特魅力，實(shí)屬買少見(jiàn)少的珍藏品。

純改善圈層

圖源：攝圖網(wǎng)

項(xiàng)目約131-231㎡闊尺戶型，只為匹配同一高度的眼界。作為城市精英的聚集地，90%以上的業(yè)主是企事業(yè)單位骨干、航司機(jī)場(chǎng)精英及私企高管等。這里隔絕市井的喧囂，沉淀出生活方式的共鳴。在這里，鄰里的閑談不再是菜價(jià)漲跌，而是行業(yè)機(jī)遇與藝術(shù)美學(xué)的碰撞。房子易得，知音難覓，這種精神層面的勢(shì)均力敵，才是真正的豪宅標(biāo)配。

新中式風(fēng)雅

效果圖

穿行于重金打造的新中式九境園林，一步一景皆是畫(huà)；約650米風(fēng)雨連廊無(wú)懼晴雨，讓歸家成為一場(chǎng)穿越風(fēng)景的旅行。下樓即約4000㎡運(yùn)動(dòng)公園，在露營(yíng)大草坪上野餐、寵物樂(lè)園里撒歡，把家安在自然里，每一刻都是度假般的享受。

兩大王牌戶型

實(shí)景已開(kāi)放

建面約224-231㎡

花都天花板級(jí)藏品

花都首個(gè)新規(guī)后的220㎡+純板式大平層，全城僅此36席，注定是少數(shù)人的藏品。

何為真正的奢闊？約3.15米層高，比一般豪宅還要高出20公分，空間感十足；約9.4米L型景觀陽(yáng)臺(tái)，不只是觀景臺(tái)，更是你的空中健身房——鋪上瑜伽墊是晨曦冥想?yún)^(qū)，擺上器械是私人揮汗場(chǎng)。

約45㎡的270°環(huán)幕主臥套房，躺在床上即可沉浸式俯瞰中軸園景。這已不止是房子，而是能穿越周期、傳給后代的時(shí)代資產(chǎn)。

目前，實(shí)景清水板房已經(jīng)開(kāi)放了?？梢哉f(shuō)，不看實(shí)景永遠(yuǎn)無(wú)法想象那種空間尺度帶來(lái)的震撼。

建面約131㎡

給城市精英的入門犒賞

2梯2戶的純板樓設(shè)計(jì)，經(jīng)典的四葉草布局，四個(gè)房間像四片葉子分布在四個(gè)角落，家人起居互不干擾，隱私性極好。且基本無(wú)走廊過(guò)道設(shè)計(jì)，實(shí)用率超高！

最讓人心動(dòng)的是約6.9米的南向陽(yáng)臺(tái)，一線無(wú)遮擋景觀，連通著約48㎡的LDKG一體化客廳，周末朋友聚會(huì)，排面直接拉滿。

這一批約131㎡推新的戶型，南向一線無(wú)遮擋，鄰靠約4000㎡的運(yùn)動(dòng)公園。視野有多開(kāi)闊，只有站在實(shí)體板房里才能真切感受！

為孩子的未來(lái)

也為自己安個(gè)更好的家

買房這件事，說(shuō)到底是為了更好的生活。

3月，是入學(xué)的倒計(jì)時(shí)，也是樓市的小陽(yáng)春。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在不僅是給孩子鎖定一個(gè)鐵英學(xué)校的入學(xué)資格，更是以最優(yōu)惠的價(jià)格，拿下花都中軸CBD的硬通貨。

趁著春光正好，帶上家人，來(lái)花都城投·翰林世家走一走?？纯磳W(xué)校，看看園林景觀，看看那套讓你心動(dòng)的房子。

畢竟，好的東西，都是拼手速的！

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020-3698 9888

【免責(zé)聲明】

1、本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地名：恒璽花園 ，預(yù)售證號(hào)：穗房預(yù)（網(wǎng)）字第20250161號(hào)，開(kāi)發(fā)商：廣州市花都區(qū)恒裕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 。2、本宣傳資料的相關(guān)宣傳內(nèi)容、政策信息等均來(lái)源于官方披露信息，不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化，需以政府部門最新公布的規(guī)劃文件及相關(guān)信息為準(zhǔn)。3、本宣傳資料所涉及的圖文資料僅供參考，且部分圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，如若侵犯肖像權(quán)或著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，請(qǐng)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商刪除。4、本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的商品房買賣合同及相應(yīng)附件、補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容為準(zhǔn)。5、開(kāi)發(fā)商可能會(huì)不定期對(duì)宣傳材料進(jìn)行修改。相關(guān)內(nèi)容如有更新，請(qǐng)以最新資料內(nèi)容為準(zhǔn)，本資料制作日期：2026年3月。

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