北京
廣州進深 趙盼盼 2月份廣州樓盤成交金額排行榜出爐。
保利天曜以3.51億元的成績排在第一位。
單月網(wǎng)簽25套，成交面積約3476㎡，成交均價10.11萬元/㎡。
保利天曜項目定位為千萬級別的高端改善盤，去年5月開盤，主打建面約120-140-170-210㎡的純改善戶型。
項目分為南北兩個小地塊進行開發(fā)，北地塊只規(guī)劃了3棟45-47層小戶型塔樓，南地塊規(guī)劃的是7棟34-45層板樓，設(shè)有下沉庭院。
項目整體采用北高南低的設(shè)計，高樓層南向可看江。
北地塊配建有一所幼兒園，西側(cè)還有一所24班小學(xué)。
2024年底，保利以總價合計70億元拿下該項目地塊絹麻廠地塊，折合樓面價分別為5.11萬元/㎡和5.07萬元/㎡。
其中，AT080720地塊的宗地面積為15064.88㎡，可用建設(shè)用地面積為13977.12㎡，計容建筑面積為53113.1㎡，容積率3.8。
AT080721地塊的宗地面積為60748.39㎡，可用建設(shè)用地面積為27306.54㎡，計容建筑面積為84650.3㎡，容積率3.1。
從地理位置來看，保利天曜位于金融城核心區(qū)域，隔壁就是員村地鐵站，周邊商業(yè)氛圍濃厚，經(jīng)濟活躍度高。
項目開發(fā)主體守鴻置地（廣州）有限公司成立于2013-11-07，注冊資本15億元，法定代表人、董事長、經(jīng)理為李凱，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房屋租賃、物業(yè)管理，由廣東保利城市發(fā)展有限公司100%持股。
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