廣州進(jìn)深 趙盼盼 2月份天河區(qū)樓盤成交金額排行榜出爐。

保利天曜以3.51億元的成績(jī)排在第一位，同時(shí)也是廣州2月單盤銷冠。

單月網(wǎng)簽25套，成交面積約3476㎡，成交均價(jià)10.11萬(wàn)元/㎡。

在2月份天河區(qū)樓盤成交金額排行榜TOP10中，保利的項(xiàng)目占了三席。

除保利天曜外，還有保利玥璽灣和保利辰園湖境，單月網(wǎng)簽分別為8套、9套，成交金額分別為3.14億元、0.39億元。

其中，保利玥璽灣于2025年11月7日開(kāi)盤，首開(kāi)成交236套、實(shí)現(xiàn)銷售額106億元，成為2025年全國(guó)城市中唯一“首開(kāi)即破百億”的現(xiàn)象級(jí)樓盤。

項(xiàng)目整體均價(jià)17萬(wàn)元/㎡，多套單價(jià)破20萬(wàn)元/㎡，位列廣州豪宅第一梯隊(duì)。

項(xiàng)目地塊，是2024年9月底保利發(fā)展以總價(jià)117.5億元拿下的天河南方面粉廠地塊，溢價(jià)率33%，當(dāng)時(shí)約6.7萬(wàn)元/㎡的樓面價(jià)，沖上了廣州地價(jià)TOP2。

保利玥璽灣位置絕佳，位于金融城，南向無(wú)遮擋戶戶望江，戶型使用率最高可達(dá)130%。

根據(jù)規(guī)劃，共有6棟樓，500余套住宅。

布局上，項(xiàng)目采用了錯(cuò)位排布設(shè)計(jì)，以最大化拓寬江景視野。每棟住宅樓之間均通過(guò)連廊相互連接，構(gòu)建起無(wú)風(fēng)雨歸家體系。

此外，還配建了大量底商，可滿足業(yè)主日常生活所需。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體廣州保鴻置業(yè)有限公司成立于2024-10-14，注冊(cè)資本6500萬(wàn)元。該公司由廣東保利城市發(fā)展有限公司100%持股。