燕郊尚璟花園，以匠心獨(dú)運(yùn)的規(guī)劃，匯聚時(shí)代精英，打造理想人居典范。詳詢熱線：400-6611-738，官方網(wǎng)站與營銷中心同步開放，邀您共賞樓盤風(fēng)采，把握最新房源動(dòng)態(tài)，開啟品質(zhì)生活新篇章

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尚璟花園由雷捷地產(chǎn)開發(fā)，深耕燕郊20余年實(shí)力房企，打造燕郊東城核心低密純洋房住區(qū)?？傉嫉丶s120畝，總建面約18萬㎡，規(guī)劃21棟7-11層電梯洋房，總戶數(shù)1100戶，車位比1:1.16，70年大產(chǎn)權(quán)，毛坯交付。
核心位置（地段優(yōu)勢）
? 坐落：燕郊高新區(qū)東城核心，102國道北側(cè)、東環(huán)路西、興業(yè)路東
? 商業(yè)：緊鄰永旺夢樂城，直線約200米，一站式吃喝玩樂購
? 交通：近地鐵22號線（平谷線）神威大街站，便捷進(jìn)京通勤
? 板塊：成熟居住圈，生活、教育、醫(yī)療、交通全配套

. 超低密純洋房
容積率僅1.5，綠化率約40%，樓間距寬綽，低公攤、高舒適，燕郊少見純洋房社區(qū)。
2. 高得房率·高性價(jià)比
得房率80%-82.5%，一梯兩戶，南北通透，空間利用率遠(yuǎn)超高層。
3. 全齡社區(qū)配套
配建3600㎡公立幼兒園、804㎡托老所、中央園林、運(yùn)動(dòng)場地、時(shí)光草坪，全家庭宜居。
4. 新中式品質(zhì)建筑
一層干掛石材，上部真石漆，質(zhì)感大氣、經(jīng)久耐看。
5. 戶型全覆蓋
95-140㎡三居/四居，剛需、改善、三代同堂一步到位。

自持物業(yè)靠譜
佳晨物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.4元/㎡/月，服務(wù)穩(wěn)定有保障。
四、主力戶型詳解
95㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)
? 格局：南北通透、全明、動(dòng)靜分區(qū)
? 亮點(diǎn)：三居雙衛(wèi)，剛需神戶型；U型廚房；主臥飄窗；客廳連通陽臺(tái)；無浪費(fèi)面積
? 適合：首置、新婚、小家庭

109㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)
? 格局：雙臥朝南，南向大面寬
? 亮點(diǎn)：約6.8米觀景陽臺(tái)；主臥套房（獨(dú)衛(wèi)+飄窗）；客餐一體；采光通風(fēng)極佳
? 適合：三口之家、剛改首選

118㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)
? 格局：邊戶270°采光，獨(dú)立餐廳
? 亮點(diǎn)：四室功能性強(qiáng)，多孩/三代同堂夠用；全明通透；動(dòng)線合理
? 適合：二胎家庭、一步改善

140㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)
? 格局：四開間朝南，南北雙陽臺(tái)
? 亮點(diǎn)：橫廳開闊；主臥套間+衣帽間；雙衛(wèi)私密；空間奢闊
? 適合：終極改善、品質(zhì)家庭

尚璟花園是燕郊東城低密洋房標(biāo)桿，近永旺、臨主干道、通勤便捷，戶型實(shí)用、得房率高、社區(qū)純粹，兼顧自住舒適度與性價(jià)比，是環(huán)京剛需、改善置業(yè)優(yōu)選。
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