“市府北”“谷山腳下”“1.9低密洋房”——越秀棲山悅府自入市以來(lái)，一直是長(zhǎng)沙改善購(gòu)房者關(guān)注的熱點(diǎn)。2026年開(kāi)春，這個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格有何變化?是否值得入手?

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最新消息：原來(lái)賣1.3萬(wàn)的洋房，現(xiàn)在單價(jià)只要8字頭，總價(jià)省下近60萬(wàn)!

全部是9-11層洋房，而且是準(zhǔn)現(xiàn)房，1-23棟已交房，在售樓棟今年7月交房!

越秀棲山悅府之所以受到購(gòu)房者的青睞，不僅在于其合理的價(jià)格，更在于其多重優(yōu)勢(shì)匯聚的項(xiàng)目?jī)r(jià)值。

地理位置優(yōu)越：越秀棲山悅府位于長(zhǎng)沙岳麓區(qū)市府北金星路與長(zhǎng)望路交匯處東北角，毗鄰長(zhǎng)沙市政府和湖南金融中心。這一地理位置使得項(xiàng)目能夠充分享受市府和濱江商圈的紅利，同時(shí)坐擁谷山森林公園和漢長(zhǎng)沙國(guó)考古遺址公園兩大天然景觀。

配套設(shè)施完善：項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富，包括砂之船奧特萊斯、王府井、麥德龍等多個(gè)大型商業(yè)體。醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目附近有湖南省腫瘤醫(yī)院和中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院等三甲醫(yī)院，為居民的健康保駕護(hù)航。此外，項(xiàng)目還注重教育配套的打造，小學(xué)讀博才，初中在長(zhǎng)郡雙語(yǔ)、雅禮實(shí)驗(yàn)、周南等名校中派位。

低密宜居社區(qū)：越秀棲山悅府為改善純洋房社區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約19.9萬(wàn)平方米，容積率僅為1.9，綠化率達(dá)到30%以上。這一設(shè)計(jì)使得項(xiàng)目成為長(zhǎng)沙河西主城內(nèi)少有的大規(guī)模城市更新片區(qū)，為居民提供了低密宜居的生活環(huán)境。

戶型設(shè)計(jì)合理：項(xiàng)目提供多種戶型選擇，包括三室和四室等，面積適中且布局合理。每個(gè)戶型都充分考慮了家庭居住的需求，合理的布局了室內(nèi)空間的使用效率。特別是南偏東18°的建筑設(shè)計(jì)，能夠有效引入冬季陽(yáng)光，同時(shí)避免夏季的高溫，提升了居住的舒適度。

只有7-11層的純洋房，私密性與瞰景視野一絕，單元戶數(shù)少，侯梯時(shí)間短，出入便捷從容。

一梯兩戶南北通透純板樓，南偏東約18°建筑朝向，空間通透無(wú)遮擋，采光通風(fēng)俱佳。

這次主推的熱款—129㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，使用率高達(dá)約103%，南北通透，約4.4米大橫廳，毛非承重墻體多，為個(gè)性化改造留足余地，想怎么改就怎么改。

長(zhǎng)沙越秀棲山悅府的降價(jià)，是國(guó)企開(kāi)發(fā)商結(jié)合市場(chǎng)行情推出的合理讓利，追求居住舒適度與交付保障的購(gòu)房者，當(dāng)前優(yōu)惠期入手性價(jià)比最高。

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