2月26日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗區(qū)位非常不錯(cuò)的豪宅拍賣，一套位于南寧市青秀區(qū)朱槿路10號(hào)新加坡園區(qū)澔園海802號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一套復(fù)式豪宅，房子建筑面積達(dá)到了276.16平方米，分?jǐn)偯娣e50.95平方米，堪比一棟別墅的面積，而且還帶有超大露臺(tái)。房子整體裝修也是非常豪華，而且房子現(xiàn)在已經(jīng)空置沒有人居住了。

目前這套房子存在三個(gè)抵押，分別抵押給信用社而兩個(gè)人了，此次房子被拍賣，就是因?yàn)榍沸庞蒙缳J款不還而被信用社申請(qǐng)拍賣了這套豪宅。

此次拍賣，為第一次拍賣，起拍價(jià)為301.995萬元，折合單價(jià)1.0936萬元/平方米，最終只有一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)就拿下了這套豪宅。

從過往拍賣來看，此前這個(gè)新加坡園區(qū)澔園海也有一套復(fù)式豪宅被拍賣，是一套一樓的復(fù)式豪宅，帶大花園，比此次拍賣的這套要好一些，房子建筑面積為286.68平方米，拍賣的起拍價(jià)也不高，只有272.346萬元，但是競拍非常激烈，有11個(gè)人報(bào)名競拍，經(jīng)過69次加價(jià)競拍后，以545.346萬元高價(jià)成交，成交單價(jià)1.9023萬元/平方米。

不過此次拍賣成交的房子，是在2018年的時(shí)候就拍賣了，當(dāng)時(shí)是南寧市樓市最火爆的時(shí)候，如今樓市行情發(fā)生了翻天覆地變化，所以，拍賣成交價(jià)沒有可比性。

此次拍賣的復(fù)式豪宅，所在小區(qū)也叫做匯東逸墅，地處南寧市東盟商務(wù)區(qū)優(yōu)質(zhì)地段，房子附近有中國東盟南寧國際步行街、東盟盛天地、藍(lán)鯨天地等商業(yè)街購物中心，同時(shí)還有南寧市體育休閑公園、南寧市第三中學(xué)初中部(青秀校區(qū))。而在建的地鐵6號(hào)線就在附近經(jīng)過，設(shè)有科技館站。整體區(qū)位優(yōu)勢。

所以，對(duì)于這樣一套復(fù)式豪宅，從地段來看，大家覺得302萬元的價(jià)格，算是撿漏價(jià)嗎？