近日

小編從相關(guān)拍賣網(wǎng)站獲悉

一套8層房產(chǎn)被法院查封拍賣

詳細(xì)內(nèi)容如下：

據(jù)公開信息顯示

太突然！近日，坐落在仙游縣榜頭鎮(zhèn)溪尾村工藝路699號(hào)的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)已被法院查封，當(dāng)前正在被拍賣。評(píng)估價(jià)1400多萬元，當(dāng)前拍賣價(jià)987萬...

一、拍賣標(biāo)的：

房屋基本情況：

（一）對(duì)象財(cái)產(chǎn)范圍

對(duì)象的財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修）和分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金），不包括可移動(dòng)家電、家具等，也不包括債權(quán)債務(wù)等權(quán)益。

（二）對(duì)象基本狀況

1.名稱：坐落在仙游縣榜頭鎮(zhèn)溪尾村工藝路699號(hào)的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)。

2.規(guī)模：土地使用權(quán)面積為404.96平方米，建筑面積合計(jì)4728.95平方米，具體見下表：

建筑面積匯總表

4.用途：房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，實(shí)際用途為商服、住宅，地類（用途）為商服用地（其中1-2層商服用地、3層以上為商務(wù)金融用地）。

5.權(quán)屬：

（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況：

①房屋所有權(quán)證

②國有土地使用證

（三）土地基本狀況

1.四至：東至巷道，南至巷道，西至民房、北至彩虹路。

2.土地使用年限：對(duì)象為國有出讓用地，使用期限至2054年11月01日，剩余使用期限約29.06年。

3.規(guī)劃條件：對(duì)象所處宗地為國有建設(shè)用地，地上已建成商住樓，具體規(guī)劃指標(biāo)未知。

4.土地級(jí)別：仙游縣城區(qū)榜頭鎮(zhèn)一級(jí)商服用地。

5.土地形狀：對(duì)象所在宗地形狀不規(guī)則，對(duì)土地利用有一定影響。

6.開發(fā)程度：宗地紅線內(nèi)外“五通”（即：通上水、通下水、通路、通電、通訊），地上已建成商住樓。

（四）建筑物基本狀況

1.建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。

2.設(shè)施設(shè)備：帶電梯、貨梯，樓宇內(nèi)電照、水衛(wèi)、通信、寬帶等線路管道均鋪設(shè)入戶。

3.總樓層：對(duì)象證載總樓層共8層（夾層另計(jì)），實(shí)際總樓層共8層（夾層另計(jì)）。

4.建成時(shí)間：根據(jù)委托人提供的《房屋所有權(quán)證》及《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》資料記載，對(duì)象所處建筑物建成于2012年。

5.所處樓層及層高：對(duì)象為整棟，層高約第1層約2.9米，夾層約4.1米、第2、3層均約4.0米、其余樓層均約3.5米。

6.布局：對(duì)象垂直交通為1部電梯、1部貨梯及步梯，估價(jià)對(duì)象第1層、夾層、第2-3層室內(nèi)另設(shè)有步梯均作為展廳使用，第4-7層均為開間布局，第8層為住宅用途、為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)一廚一庭院。

7.裝飾裝修：對(duì)象臨街外墻面為石板材、其余外墻面刷外墻漆，鋁合金窗，裝修情況大致如下表：

8.使用及維護(hù)狀況：于價(jià)值時(shí)點(diǎn)，對(duì)象1層、夾層、2-3層出租，其余為自用，使用及維護(hù)狀況稍好。

具體情況以現(xiàn)場(chǎng)及“評(píng)估報(bào)告”為準(zhǔn)。

二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

評(píng)估價(jià)：14099500元

起拍價(jià)：9870000元（不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等）

增價(jià)幅度：49000元

保證金：1974000元

三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本院不安排統(tǒng)一看樣，有意向競(jìng)買者務(wù)必在參與競(jìng)拍前自行前往房地產(chǎn)坐落處了解情況。

特別提醒：競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)慎重競(jìng)買。

本次拍賣嚴(yán)格按照標(biāo)的物的證載面積進(jìn)行。若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

四、拍賣起止時(shí)間：2026年3月3日10時(shí)至2026年3月4日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）

五、拍賣平臺(tái)：福建省仙游縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

福建省仙游縣人民法院

拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表

(標(biāo)的物情況介紹摘錄福建中興資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司閩中興房估字[2025]第JV13514號(hào)評(píng)估報(bào)告）

標(biāo)的物介紹

房屋所有權(quán)證號(hào)：仙游房權(quán)證鯉字第20144424-1、20144424-2號(hào)；土地使用權(quán)證號(hào):仙國用2014BT31051

限購情況：具體情況請(qǐng)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)部門咨詢。

稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：在拍賣成交后一個(gè)月內(nèi)可以辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，因本次拍賣成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分從拍賣成交價(jià)款中支付；由執(zhí)行法院依據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《協(xié)助征收稅費(fèi)函》載明數(shù)額從拍賣款中直接支付。其他可能存在的優(yōu)惠地價(jià)款、土地閑置費(fèi)、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。買受人墊付被執(zhí)行人欠費(fèi)如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權(quán)。請(qǐng)買受人自行了解欠費(fèi)情況并慎重決定競(jìng)買行為。

標(biāo)的物位置

福建省 莆田市 仙游縣鯉城街道八二五北街1888號(hào)

地圖標(biāo)注僅供參考，具體位置以標(biāo)的物實(shí)際為準(zhǔn)

三十年河?xùn)|，三十年河西

也不知道這個(gè)房產(chǎn)

到底經(jīng)歷了什么

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來源 | 仙游微事綜合仙游法院、阿里司法

編輯 | 羅婷婷

審核 | 林慧晶、陳金輝