樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買(mǎi)房

樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列，來(lái)自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)。在你做出買(mǎi)房決定之前，我們用最理性的踩盤(pán)行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。5分鐘閱讀時(shí)間，讓樓盤(pán)真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】

藍(lán)城悅雅園位于藍(lán)城悅雅園,超新規(guī)產(chǎn)品專梯專戶設(shè)計(jì)教育社區(qū)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為18002元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積125~165㎡，涵蓋4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有16個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為18002元/㎡可供參考

【樓盤(pán)規(guī)劃】

樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度
樓盤(pán)規(guī)劃占地面積47701.47㎡；建筑面積181826.32㎡；有11棟；總共919戶；建筑類型包括高層。
樓盤(pán)規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門(mén)歸家，車輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】

1、本盤(pán)的容積率不算很低，總?cè)莘e率大約在3，密度上可能有點(diǎn)高。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門(mén)檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

125㎡甘棠-四居室-建面約125㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖125㎡甘棠

該戶型建面約125㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

一梯一戶設(shè)計(jì)，配套入戶玄關(guān)和U型廚房，客廳采用LDKG一體化設(shè)計(jì)，搭配約7米寬景陽(yáng)臺(tái)。

165㎡景行-四居室-建面約165㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖165㎡景行

該戶型建面約165㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

一梯一戶設(shè)計(jì)，配套獨(dú)立入戶玄關(guān)和奢適主臥，南北雙廳對(duì)流，搭配雙陽(yáng)臺(tái)，觀景陽(yáng)臺(tái)最寬約8.5米，視野極佳。

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有5個(gè)地鐵站，最近的是3號(hào)線;佛山2號(hào)線灣華地鐵站C口, 與樓盤(pán)直線距離為1905米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有16個(gè)公交站，最近的是新基工業(yè)區(qū)西區(qū)(公交站), 與樓盤(pán)直線距離為105米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買(mǎi)房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有10個(gè)幼兒園，最近的是鄱陽(yáng)幼兒園，距離樓盤(pán)605米。

醫(yī)療配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有5個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是瑞康醫(yī)療，距離樓盤(pán)1131米。

商業(yè)配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有4個(gè)大型超市，最近的是美信佳超市(分店)，距離樓盤(pán)406米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤(pán)戶型含125~165㎡，適合意向定居南海的改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片，瀏覽樓盤(pán)詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。

文章來(lái)源:樂(lè)居君