1.錢清嶺湖村

近日，柯橋官網(wǎng)發(fā)布《柯橋區(qū)2026年土地征收成片開發(fā)方案片區(qū)》。

本次土地征收正片開發(fā)方案中，僅有1個項(xiàng)目，即“錢清街道嶺湖村工業(yè)片區(qū)”。片區(qū)面積約13.9公頃，主要用途為工業(yè)。

一直關(guān)注“住在紹興”的粉絲朋友應(yīng)該有印象，前不久我們剛剛解讀過柯橋錢清的最新用地規(guī)劃，其中正提到嶺湖村被規(guī)劃為工業(yè)用地，將迎來拆遷征收。（詳情可見：）

進(jìn)入規(guī)劃，是有拆遷的可能，而進(jìn)入征收方案中，拆遷的可能性更是大大增加。

更何況這是2026年的第一批，也是目前僅有的一個征收項(xiàng)目，今年啟動的可能性還是很大的。

2.平水莊前、鑄鋪岙

同樣在近日，柯橋區(qū)官網(wǎng)發(fā)布《柯橋區(qū)PS-03CZ 單元（西湖橋單元）02街區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃批后公布》。

本次規(guī)劃范圍東至平水江，南至西上線，西至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，北至紹諸高速，規(guī)劃總面積1.79平方公里。

規(guī)劃總?cè)丝?.9萬人。規(guī)劃定位為“清源若耶溪，智創(chuàng)西湖橋”。

根據(jù)規(guī)劃，莊前自然村、鑄鋪岙自然村，將被征收開發(fā)，規(guī)劃為住宅用地、公園綠地。

玉安路北側(cè)的農(nóng)村地塊，則將征收開發(fā)為一類二類工業(yè)用地。

另一個大的變化，就是規(guī)劃北部昌峰工業(yè)區(qū)區(qū)域，將從現(xiàn)狀的二類工業(yè)用地，轉(zhuǎn)為一般一類工業(yè)或二類工業(yè)用地，將向更清潔、更高新的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級。

同時還在保留目前道路的基礎(chǔ)上，增加多條支路，打通斷頭路，讓區(qū)域交通更加順暢。

配套上，為了配合周邊住宅區(qū)的規(guī)劃，現(xiàn)狀只有6班的玉安完全小學(xué)，規(guī)劃擴(kuò)建改造成18班。

小學(xué)南面的商業(yè)地塊，也將進(jìn)一步擴(kuò)大，用以滿足周邊居民的日常生活需求。

3.錢清顧家蕩北區(qū)

按杭紹臨空示范區(qū)管委會的回復(fù)：

杭紹臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)公鐵水空國際樞紐中心項(xiàng)目處于土地預(yù)審報(bào)批階段，待完成用地預(yù)審后啟動拆遷。

按選址公示圖，主要是拆遷征收顧家蕩村西、北面的部分民宅、廠房和耕地林地。

杭紹臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)公鐵水空國際樞紐中心，該項(xiàng)目已經(jīng)被寫入紹興的十五五規(guī)劃之中，要打造成為長三角南翼區(qū)域性國際物流多式聯(lián)運(yùn)樞紐，重要性可見一斑。

也因此，該區(qū)域在2026年拆遷征收的可能性，也是很大的。

4.安昌西扆

柯橋區(qū)安昌街道辦事處的回復(fù)是：

育才路延伸及柯北城市核心區(qū)征收計(jì)劃項(xiàng)目已基本完成前期準(zhǔn)備工作，待資金平衡方案通過后啟動實(shí)施。

該項(xiàng)目在2025年上半年就已經(jīng)在進(jìn)行前期動作，在當(dāng)時是比較有希望啟動的一個項(xiàng)目。

但從目前的回復(fù)來看，直白點(diǎn)說，就是“萬事俱備，只欠資金”。

2026年還是有希望動起來的。

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