2025年度長沙市“美好家園”小區(qū)名單正式公布啦！這可不是普通評獎，而是由長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主導(dǎo)、對標省級標準的權(quán)威評選。

“美好家園”不僅看房子顏值，更看重物業(yè)服務(wù)、黨建引領(lǐng)、居民共治和社區(qū)溫度。
換句話說，它衡量的是：你每天回家，是不是真的“心安”？

評選依據(jù)《加強物業(yè)管理共建美好家園活動實施方案》，聚焦“服務(wù)優(yōu)良、管理規(guī)范、環(huán)境宜居、群眾滿意”四大核心。
長沙多個小區(qū)脫穎而出，成為全市示范樣板。你住的小區(qū)在不在其中？

根據(jù)官方信息，2025年度長沙市“美好家園”小區(qū)覆蓋芙蓉區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、長沙縣、望城區(qū)等多個區(qū)域。
部分已確認入選的小區(qū)包括：長房星城世家、華遠華中心三四期、金帆小區(qū)、融科三萬英尺、橄欖城、晟通城、恒基凱旋門三期、五礦萬境水岸、申奧美域、萬國城等。

值得注意的是，長沙縣恒基凱旋門三期是全縣唯一入選市級“美好家園”的小區(qū)，其在黨建引領(lǐng)、共建共治、服務(wù)提升方面成效顯著。而像萬國城，不僅入選市級名單，還獲評“2025長沙最具幸福感小區(qū)”，人氣與實力兼具。

省級名單中，長沙共有6個小區(qū)上榜，包括長房星城世家、華遠華中心三四期、金帆小區(qū)、融科三萬英尺、橄欖城、晟通城，以及湘江新區(qū)的觀湖小區(qū)、華潤凱旋門等4個小區(qū)。市級與省級名單雖有重疊，但評選主體不同，市級更聚焦本地治理實踐。

黨建紅，治理強，服務(wù)暖。

以桃花嘉園為例，這個原本的安置小區(qū)，通過“黨建紅+數(shù)智紅+文化紅+夕陽紅”四位一體治理模式，成功轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代化宜居社區(qū)。
而觀湖小區(qū)則以“高顏值環(huán)境、有溫度鄰里、高效率治理”著稱，形成“同心共治”良好局面。

在八方小區(qū)（雖未明確列入2025名單，但為長沙“紅色物業(yè)”示范項目），物業(yè)構(gòu)建“黨支部+物業(yè)+業(yè)主”三方聯(lián)動機制，設(shè)立老年食堂、綠植寄養(yǎng)區(qū)，真正把服務(wù)做到居民心坎上。

這些小區(qū)證明：好物業(yè)不是“管”出來的，而是“共建”出來的。居民參與議事、業(yè)委會規(guī)范運行、行政執(zhí)法進小區(qū)——每一環(huán)都讓家園更美好。

河西片區(qū)在本次評選中表現(xiàn)亮眼，5個小區(qū)入選省級“美好家園”，占全省四分之一！

• 晟通城（望城區(qū)）：高綠化率、完善配套、優(yōu)質(zhì)物業(yè)，宜居指數(shù)拉滿。

• 觀湖小區(qū)（岳麓區(qū)西湖公園旁）：一線臨湖，地鐵雙線覆蓋，景觀與便利兼得。

• 華潤凱旋門（洋湖板塊）：綠色生態(tài)+優(yōu)質(zhì)教育，純住宅社區(qū)典范。

• 中海閱麓山（洋湖濕地南側(cè)）：低密高綠化精裝社區(qū)，約3508戶家庭的選擇。

• 桃花嘉園（含浦）：集體土地安置房華麗轉(zhuǎn)身，治理創(chuàng)新樣本。

這些小區(qū)不僅硬件過硬，更在軟性的服務(wù)上深耕細作。比如中海閱麓山與華潤凱旋門，通過扎實的物業(yè)工作，共同構(gòu)成“群眾共建美好家園”的生動實踐。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年12月長沙二手房成交中，110–130㎡建面戶型最受歡迎，成交套數(shù)占比達21.8%。這恰好與“美好家園”小區(qū)主力戶型高度吻合——兼顧舒適與實用，正是現(xiàn)代家庭的理想選擇。

數(shù)據(jù)解讀：110-30㎡建面三房是市場主流，反映出長沙家庭對“一步到位”改善型住房的偏好。而“美好家園”小區(qū)多提供此類產(chǎn)品，精準匹配需求。數(shù)據(jù)來源于克而瑞。

再看總價段，200萬元以下房源成交套數(shù)占比高達93.5%，說明長沙樓市仍以剛需和首改為主。上榜“美好家園”的小區(qū)，如金帆小區(qū)、融科三萬英尺等，建面多在100㎡左右，總價親民，服務(wù)卻不打折。

數(shù)據(jù)解讀：超九成成交集中在200萬以內(nèi)，印證長沙“房價洼地”優(yōu)勢仍在。而“美好家園”小區(qū)普遍位于此區(qū)間，讓更多普通家庭享受高品質(zhì)居住體驗。數(shù)據(jù)來源于克而瑞。

其實，“美好家園”不是遙不可及的榮譽，而是每個小區(qū)都能努力的方向。關(guān)鍵在于：黨建引領(lǐng)是否落地？物業(yè)是否主動作為？居民是否愿意參與？

長沙市住建局鼓勵各小區(qū)以入選者為榜樣，推動物業(yè)服務(wù)與基層治理深度融合。比如建立“紅色物業(yè)”、設(shè)立居民議事廳、引入智慧管理系統(tǒng)——這些都不是大工程，卻能帶來大改變。

不妨問問自己：

• 你所在的小區(qū)有業(yè)委會嗎？

• 物業(yè)會定期征集業(yè)主意見嗎？

• 社區(qū)活動你參加過幾次？

“美好家園”不是一塊牌子，而是一種生活方式。

它藏在清晨的桂花香里，躲在黃昏的鄰里笑語中，更體現(xiàn)在物業(yè)快速響應(yīng)的一次報修里。

2025年的名單已定，但2026年的故事，由你我書寫�？煸谠u論區(qū)留言：你心中的“美好家園”是什么樣？你家小區(qū)上榜了嗎？

文章來源:樂居買房