番禺最近很火的越秀·鴻璟臺，開始集中網(wǎng)簽了！

昨晚11點半左右，樓市君睡前看了下陽光家緣網(wǎng)，項目竟悄咪咪網(wǎng)簽了75套；

來到今天晚上7點半，網(wǎng)簽套數(shù)已達87套！

其中1棟板樓網(wǎng)簽25套，11棟塔樓網(wǎng)簽了62套；加起來接近首推套數(shù)的一半。

｜圖源：陽光家緣

當(dāng)然，新房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)一般存在滯后性，這組數(shù)字還會持續(xù)更新。

據(jù)了解，項目預(yù)計在未來兩天，還將迎來一波集中網(wǎng)簽。

鴻璟臺在12月底開盤，市場各方對這個盤的實時網(wǎng)簽情況關(guān)注度都很高。

不到一個月時間，首波網(wǎng)簽就有差不多90套；加上還是在項目沒開中介渠道的情況下，這個網(wǎng)簽速度，著實反映了項目的真實熱度。

可以見到，如今周末營銷中心現(xiàn)場幾乎是滿座的，參觀板房還要排隊。

｜越秀鴻璟臺周末人氣

｜ 圖源：項目提供

鴻璟臺為啥這么受買家歡迎？在樓市君看來，核心原因也很簡單：

大石板塊的硬實力，加上項目自身的綜合條件，正好戳中了市區(qū)剛需、改善的需求。

首先，這里通勤去哪都很快，步行到3號線大石站也就500米左右；

自駕大約30分鐘內(nèi)，可以去到珠江新城、琶洲、萬博這三大CBD。

關(guān)鍵是，在廣州中軸，像海珠新港西去年均價也要6.5萬/平（數(shù)據(jù)來源：克爾瑞），鴻璟臺首開僅2字頭，性價比一下子就凸顯出來了。

｜ 廣州樓市發(fā)布 攝

家長關(guān)注的教育也已經(jīng)明牌。

項目自帶幼兒園，植村BA0603115地塊的配建小學(xué)，已正式納入仲元附屬學(xué)校教育集團，鴻璟臺明確劃入該校招生地段。

仲元系教育在番禺的口碑不用多說，直接補齊了大石優(yōu)質(zhì)教育的短板。

商業(yè)資源就更豐富了，想吃飯、遛娃，對面就是萬民城；想逛高端商圈，3km內(nèi)就到K11 Select、萬博CBD。

｜家門口萬民城

｜ 廣州樓市發(fā)布 攝

另外，項目未來還會有約5500平的公服配套，以后想買菜、喝喝咖啡，下樓就能搞定。

在產(chǎn)品上，項目帶來了容積率僅2.6的小高層社區(qū)，對剛需、首改買家來說，簡直是“福音局”開局。

越秀甚至保留了豪宅的基礎(chǔ)配置，定制了酒店化的門頭、下沉的藝術(shù)會所作為業(yè)主的門面擔(dān)當(dāng)。

｜越秀鴻璟臺效果圖，以實際交付為準(zhǔn)

戶型方面，項目首開主推約89-112平全南向新規(guī)產(chǎn)品。

1棟靠近南大干線，兩梯兩戶的板樓，約110-112平對流四房戶型。兩大設(shè)計亮點直擊改善需求：

獨立歸家動線與電梯前廳設(shè)計，提升了歸家私密性，還拓展了玄關(guān)收納功能；

類四葉草戶型，將四個臥室分布在三個角落，家庭成員彼此生活互不干擾，對多孩家庭或改善型人群十分友好。

加上1棟板樓前面是約2600方的煙火花園，后面是會所和內(nèi)部園林景觀，前后都是園景，采光通風(fēng)視野都不錯。

11棟為32層塔樓，主打約89-99平三四房，全部朝南。

項目還搭配了高比例陽臺和入戶花園，把通風(fēng)采光拉滿，哪怕是入門戶型也做出了改善級的空間感。

價格方面，更是擊穿整個主城區(qū)三房的上車門檻：

相當(dāng)于最低總價250萬起，就能入手一套學(xué)鐵商低密三房。

｜越秀鴻璟臺效果圖

｜ 廣州樓市發(fā)布制圖

樓市君收到最新消息，越秀鴻璟臺的實景展示區(qū)預(yù)計將在年后正式亮相。

屆時大家能實地感受酒店式入戶等品質(zhì)細節(jié)，真正做到“所見即所得”。

項目后續(xù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，樓市君將保持持續(xù)跟進。想了解項目更多最新動態(tài)，歡迎私聊樓姐~