齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 馬鳳麗

2026年春節(jié)假期，濰坊樓市迎來了一波“暖流”。濰坊各大樓盤“不打烊”，疊加返鄉(xiāng)置業(yè)潮與濰坊市“迎新春、換新房”——2026高品質(zhì)住宅展銷月新春購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)到訪量明顯回升，意向成交穩(wěn)步上漲。

這個(gè)春節(jié)，濰坊的售樓處比往年熱鬧了許多?？?、高新、濰城等核心區(qū)域成為看房熱點(diǎn)，熱門樓盤日均到訪量20-30組，部分品質(zhì)現(xiàn)房項(xiàng)目單日到訪量最高突破50組。尤其是在春節(jié)假期最后兩天，全家看房、返鄉(xiāng)置業(yè)人群成為購(gòu)房主力。

位于濰城的綠城·桂語朝陽、奎文的橙園、高新的恒信·春風(fēng)合著項(xiàng)目人氣爆棚，銷量較往常顯著增加，濰城綠城·桂語朝陽營(yíng)銷負(fù)責(zé)人史成龍說：“今年的客戶不同往年，從到訪和成交的數(shù)據(jù)反映出今年的客戶大多剛需、婚房需求較為集中，成交的周期會(huì)比較短，改善的客戶沒有那么迫切，成交周期也會(huì)較長(zhǎng)，客戶更看重品牌房企、實(shí)景現(xiàn)房、學(xué)區(qū)配套與交付保障等?！?/p>

受春節(jié)假期網(wǎng)簽暫停影響，即時(shí)成交數(shù)據(jù)雖有滯后，但案場(chǎng)認(rèn)籌、定房、鎖房量部分高品質(zhì)住宅熱度不減，市場(chǎng)活躍度顯著提升。濰坊市“惠購(gòu)迎春”系列促消費(fèi)政策持續(xù)發(fā)力，各大房企同步推出特價(jià)房、成交禮包、車位優(yōu)惠、物業(yè)費(fèi)減免等活動(dòng)，有效提振置業(yè)信心。

與此同時(shí)，春節(jié)期間，各大樓盤聯(lián)動(dòng)本地房產(chǎn)達(dá)人，通過直播探盤、云端答疑、一對(duì)一精準(zhǔn)咨詢等方式，讓無法親臨現(xiàn)場(chǎng)的購(gòu)房者“云看房”。

業(yè)內(nèi)人士表示，春節(jié)濰坊樓市人氣回升、運(yùn)行平穩(wěn)，樓盤分化趨勢(shì)明顯，品牌好、品質(zhì)高、交付穩(wěn)的項(xiàng)目更受市場(chǎng)認(rèn)可。隨著節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)推進(jìn)，網(wǎng)簽陸續(xù)恢復(fù)，濰坊樓市有望迎來“春季回暖小陽春”。