廣東
剛剛，據(jù)財(cái)聯(lián)社消息，賣房退稅的優(yōu)惠延長(zhǎng)了。
根據(jù)稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告：居民換購(gòu)住房的個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠政策將繼續(xù)執(zhí)行，實(shí)施時(shí)間為2026年1月1日至2027年12月31日。
政策規(guī)定，在出售自有住房后1年內(nèi)，在同一城市重新購(gòu)買住房的納稅人，可享受退稅。
關(guān)于退稅標(biāo)準(zhǔn)，則依據(jù)新購(gòu)住房與現(xiàn)住房的金額對(duì)比而定：
若新購(gòu)房金額大于或等于原住房轉(zhuǎn)讓金額，可全額退還出售原住房時(shí)已繳納的個(gè)人所得稅；若新購(gòu)房金額小于原住房轉(zhuǎn)讓金額，則按新購(gòu)房金額占原住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還相應(yīng)稅款。
至于價(jià)格認(rèn)定，現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額以實(shí)際市場(chǎng)成交價(jià)格為準(zhǔn)。
新購(gòu)住房中，新房以網(wǎng)簽備案合同價(jià)為準(zhǔn)，二手房則以成交價(jià)格為憑。
文章參考來源：財(cái)聯(lián)社
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