北京
2026年1月13日，君康金融廣場在阿里拍賣二次上拍，起拍價18.1億元。據(jù)顯示，此前1月8日起拍價為22.6億元但最終流拍。
圖源：淘寶截圖
君康金融廣場是位于上海浦東后灘CBD的甲級寫字樓群，由5棟花瓣形獨棟建筑組成，總建筑面積約10.54萬平方米，毗鄰黃浦江，地鐵7號線后灘站直達(dá)。
圖源：地產(chǎn)資管界
據(jù)悉，該項目原為杉杉集團(tuán)總部所在地，后因債務(wù)問題多次易主，目前處于司法拍賣狀態(tài)。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)較高（約35元/㎡/月），但欠費嚴(yán)重（超3946萬元），部分樓棟空置且維護(hù)不足。其所在后灘板塊雖屬浦東濱江核心區(qū)，但發(fā)展滯后于前灘，商業(yè)活力有限。
杉杉集團(tuán)創(chuàng)始人鄭永剛在2023年2月10日因突發(fā)心臟病去世，享年65歲。隨后，因未留遺囑的問題，80后嬌妻與90后嫡長子圍繞著杉杉集團(tuán)展開了爭權(quán)的大戲。
2024年11月周婷成功接任董事長，并聘用了外部的職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊，然而，內(nèi)耗已經(jīng)傷及根本，銀行抽貸、利息逾期，這家橫跨鋰電材料和偏光片的巨頭業(yè)績直線下滑。直到2025年1月，債權(quán)人申請杉杉集團(tuán)破產(chǎn)，這不禁令人唏噓……
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