深圳中集大成藝術(shù)中心，稀缺獨(dú)棟商業(yè)別墅出售，南山蛇口核心，現(xiàn)樓交付，

開(kāi)發(fā)商售樓處電話136 9163 9522陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證電話、無(wú)中介費(fèi)、中介勿擾）

【中集大成藝術(shù)中心】

濱海獨(dú)棟商墅出售丨實(shí)景現(xiàn)樓|濱海企業(yè)總部資產(chǎn)

出售面積：648-1175㎡

銷售價(jià)格：10萬(wàn)/㎡

獨(dú)棟層數(shù)：3層

適合行業(yè)：商業(yè)旗艦店、私人辦公及會(huì)所首選

地鐵出口：12號(hào)線【太子灣站】D1出口

總建筑面積: 約59758㎡

容積率: 2.43

寫(xiě)字樓：約7948㎡

大成府：約9915㎡

商墅：約6126㎡

產(chǎn)權(quán)年限：50年

項(xiàng)目地址：廣東省深圳市南山區(qū)港灣大道3號(hào)

大道頭排：望海路商業(yè)大道，未來(lái)的香榭麗舍大街，首排形象，兩端T字路口昭示性好

商業(yè)聚焦：與商業(yè)地標(biāo)K11近鄰，商業(yè)氛圍濃厚

時(shí)代限藏：三至四層聯(lián)排設(shè)計(jì)，僅剩4席限量珍藏

國(guó)際風(fēng)范：多層大面寬玻璃幕墻，采光效果極佳；現(xiàn)代國(guó)際感建筑設(shè)計(jì)，屹立山海之間

澎湃氣場(chǎng)：約5.4米層高，軒闊挑高空間，戶型方正，自由定制功能區(qū)；私家電梯配置，上下樓獨(dú)立私密尊崇出入

私家資產(chǎn)：可商可藏可會(huì)館，全功能空間，靈動(dòng)布局，自由定制，塔尖圈層資本領(lǐng)地

高奢業(yè)態(tài)：高端奢定旗艦店、私定會(huì)所等高檔次業(yè)態(tài)首選

中集大成藝術(shù)中心-開(kāi)發(fā)商熱線電話136-9163-9522陳經(jīng)理【電話已認(rèn)證】

租售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨優(yōu)惠折扣|周邊配套丨詳細(xì)解答，

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約，謝謝配合。

【優(yōu)越區(qū)位與名企匯聚】：

改革起點(diǎn)：先有蛇口，后有深圳，蛇口是中國(guó)改革開(kāi)放“試驗(yàn)田”，也是深圳改革開(kāi)放的起點(diǎn)。

名企聚集：蘋(píng)果、 IBM、雀巢（中 國(guó)）、等世界 500 強(qiáng)企業(yè)，及聯(lián)新、51VR 等獨(dú)角獸企業(yè)以及孩之寶、奧雅設(shè)計(jì)、高山水園林等行業(yè)龍頭企業(yè)已先后入駐

新城戰(zhàn)略：蛇口國(guó)際海洋城戰(zhàn)略，拉動(dòng)千億級(jí)海洋產(chǎn)業(yè)集群，打造“3+4+X”現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)體系，預(yù)計(jì)到2035年，將帶動(dòng)超3000億產(chǎn)值GDP

灣海明珠：太子灣，千億規(guī)劃加持，蛇口國(guó)際海洋新城建設(shè)主要承載區(qū)之一，總建面約170萬(wàn)㎡的濱海都會(huì)，建成后，將提供超30萬(wàn)㎡高端公寓+住宅、約61萬(wàn)㎡高端辦公，呈現(xiàn)一個(gè)世界企業(yè)超級(jí)總部。

千億郵輪：太子灣以郵輪母港為引擎，投資百億打造，是華南地區(qū)唯一集“海陸空軌”于一體的現(xiàn)代化國(guó)際郵輪母港，以千億郵輪經(jīng)濟(jì)，展現(xiàn)蛇口實(shí)力與風(fēng)采的國(guó)際化新貌。

【海上的門(mén)戶樞紐】：

聚集海陸空軌立體交通，真正實(shí)現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)一小時(shí)商務(wù)生活圈

海：蛇口郵輪中心，約30-90分鐘內(nèi)直達(dá)珠港澳

路：經(jīng)南海大道、望海路等可速達(dá)全城，約10分鐘直達(dá)沿江高速，1小時(shí)灣區(qū)生活圈

空：駕車約 20分鐘達(dá)深圳機(jī)場(chǎng)，乘船約35分鐘達(dá)香港機(jī)場(chǎng)，100余條國(guó)際航線環(huán)球

軌：區(qū)域內(nèi)三線交匯地鐵2號(hào)線（約400m）、5號(hào)線、12號(hào)線（約150m），快速拉動(dòng)人口流動(dòng)

口岸：近鄰深圳灣口岸，一地兩檢，24小時(shí)高效通關(guān)

南山中集大成藝術(shù)中心-開(kāi)發(fā)商售樓中心/營(yíng)銷部電話136-9163-9522陳經(jīng)理，歡迎來(lái)電咨詢。

【高端人文藝術(shù)薈萃配套】：

①、藝術(shù)商業(yè)中心：中國(guó)首個(gè)一線臨海K11ECOAST購(gòu)物藝術(shù)中心亞洲旗艦店（已開(kāi)業(yè)），升級(jí)深圳商業(yè)的藝術(shù)品位與國(guó)際想象。深圳太子灣約11.5萬(wàn)㎡招商花園城，打造“郵輪+藝術(shù)文化+商業(yè)”全新樣本

②、世界文化殿堂：蛇口歌劇院（建設(shè)中）、深圳改革開(kāi)放博物館、時(shí)間廣場(chǎng)、海上世界文化藝術(shù)中心等共同成就“藝術(shù)蛇口”新名片

③、濱海商務(wù)客廳：希爾頓酒店+麗思·卡爾頓酒店（建設(shè)中）五星級(jí)酒店、深圳灣游艇會(huì)，構(gòu)建約15萬(wàn)㎡高端圈層海域

④、國(guó)際優(yōu)質(zhì)教育：蛇口國(guó)際學(xué)校、科愛(ài)賽國(guó)際學(xué)校、深圳韓國(guó)國(guó)際學(xué)校、深美國(guó)際學(xué)校、貝賽思國(guó)際學(xué)校、太子灣國(guó)際學(xué)校等星羅棋布

⑤、全球先進(jìn)醫(yī)療：太子灣招商力寶國(guó)際醫(yī)院

【270°環(huán)攬山海城港景觀】：

太子灣頭排一線海景，大南山、小南山、赤灣山三大綠肺環(huán)繞，深圳灣盡收眼底

約15公里濱海長(zhǎng)廊，蒼翠蔚藍(lán)灣景與郵輪相映，山巒共長(zhǎng)天一色

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