廣東
睿思網(wǎng)訊：1月9日，華夏深國際REIT發(fā)布了關(guān)于2025年下半年主要運營數(shù)據(jù)的公告，該基金持有的兩個倉儲物流園項目——杭州一期項目和貴州項目，建筑面積合計354,968.47平方米，可租賃面積354,313.77平方米。截至公告發(fā)布日，兩個不動產(chǎn)項目公司整體運營情況良好，未發(fā)生安全生產(chǎn)事故，不存在重大訴訟或糾紛，運營管理機構(gòu)未發(fā)生變動。
在2025年下半年，兩個項目的經(jīng)營指標(biāo)整體保持穩(wěn)健，但租金單價水平受市場環(huán)境影響在四季度環(huán)比出現(xiàn)小幅下調(diào)。具體來看，杭州一期項目因租戶換租及個別租戶租賃需求不確定等原因，出租率在9-10月出現(xiàn)波動，之后已逐步回升；貴州項目則針對今年到期面積，通過較為靈活的租賃價格，在年末實現(xiàn)了較高出租率。
運營數(shù)據(jù)方面，2025年7月1日至12月31日，杭州一期項目月末時點出租率平均值為83.53%，月末有效租金單價平均值為32.41元/平方米/月；貴州項目月末時點出租率平均值為91.19%，月末有效租金單價平均值為24.16元/平方米/月。
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