在擺脫了2025年底籠罩在市場上的不確定性陰云后，潛在購房者們在節(jié)禮日(Boxing Day)開始尋找自己的理想家。最新數(shù)據(jù)顯示，Rightmove網(wǎng)站的訪問量在節(jié)禮日創(chuàng)下新紀(jì)錄。

英國新車銷量首次突破200萬輛，創(chuàng)下疫情前以來新高。包括比亞迪在內(nèi)的中國品牌在英國市場的份額持續(xù)攀升。

在劍橋大學(xué)某學(xué)院宣稱“逆向歧視”問題令人擔(dān)憂，該學(xué)院劃重點(diǎn)招收來自少數(shù)精英私立學(xué)校的學(xué)生。

2015年12月，英國房屋建造業(yè)遭遇疫情以來最嚴(yán)重的下滑，導(dǎo)致工黨政府提出的建造150萬套新房的目標(biāo)遭受重創(chuàng)。

英國焦點(diǎn)和生活實(shí)用信息導(dǎo)讀：

• Rightmove訪問量在節(jié)禮日創(chuàng)新高；

• 中國品牌助力英國新車銷量重回200萬輛以上；

• 劍橋大學(xué)某學(xué)院計劃招生更多私校學(xué)生；

• 2025年12月英房價意外下跌；

• 英國建筑業(yè)活動嚴(yán)重下滑；

• 每日行情速遞；

• 、安家和生活實(shí)用信息超鏈。

Rightmove訪問量在節(jié)禮日創(chuàng)新高

在擺脫了2025年底籠罩在市場上的不確定性陰云后，潛在購房者們在節(jié)禮日(Boxing Day)開始尋找自己的理想家。

最新數(shù)據(jù)顯示，Rightmove網(wǎng)站的訪問量在節(jié)禮日創(chuàng)下新紀(jì)錄。比2024年節(jié)禮日的訪問量增長了1%。

雖然圣誕節(jié)當(dāng)天Rightmove網(wǎng)站的訪問量最低，但12月26日卻激增了93%。這一增幅超過了去年的87%。

2025年最后幾個月，英國房產(chǎn)市場明顯低迷，部分原因是市場猜測政府將在秋季預(yù)算案中增加“豪宅稅”、市政稅附加費(fèi)和其他稅收增長。但最終的增稅方案僅涉及了適用于價值200萬英鎊以上房產(chǎn)的豪宅稅。

Rightmove首席數(shù)據(jù)官Steve Pimblett表示，雖然現(xiàn)在下結(jié)論還為時尚早，但節(jié)禮日的數(shù)據(jù)表明，房產(chǎn)中介在2026年伊始可能會迎來繁忙的一年。

創(chuàng)紀(jì)錄的訪問量表明，許多人希望將去年的不確定性拋諸腦后，開始著手準(zhǔn)備在2026年搬家。

與此同時，賣家們也開始行動，房產(chǎn)中介現(xiàn)在普遍認(rèn)為節(jié)禮日是推出房產(chǎn)的絕佳時機(jī)。在圣誕節(jié)后五天，Rightmove上新掛牌出售的房產(chǎn)數(shù)量比圣誕節(jié)前五天增加了一倍多(+143%)。

Rightmove訪問量最高的房源位于英格蘭東南部、東部和倫敦。

節(jié)禮日當(dāng)天最受歡迎的待售房屋類型是兩居室或兩居室以下的較小房產(chǎn)，這通常是首次購房者的目標(biāo)。

中國品牌助力英國新車銷量重回200萬輛以上

英國新車銷量首次突破200萬輛，創(chuàng)下疫情前以來新高。包括比亞迪在內(nèi)的中國品牌在英國市場的份額持續(xù)攀升。

英國汽車制造商和貿(mào)易商協(xié)會(SMMT)剛剛發(fā)布的年度數(shù)據(jù)顯示，去年英國新車注冊量約為202萬輛，比2024年增長3.5%，2019年為231萬輛。

新車年銷量恢復(fù)到疫情前水平主要得益于電動汽車需求的增長，電動汽車占英國市場份額的23%

中國品牌的迅速崛起推動了電動汽車和插電式混合動力汽車銷量的大幅增長。去年，中國品牌汽車在英國電動汽車市場的份額增長至12.8%，而 2024年時這一比例為8.5%。

受到歐洲征收更高進(jìn)口關(guān)稅的影響， 比亞迪和奇瑞等中國汽車制造商 積極開拓英國市場。

注冊數(shù)據(jù)顯示，2025年在英國售出的新車中，近十分之一來自中國品牌。這意味著近20萬輛中國汽車在英國道路上行駛。這一數(shù)字較2024年的9.8萬輛顯著增長。

單就電動汽車銷量而言，過去12個月里，中國品牌的市場份額從8.5%增至12.7%。

英國汽車制造商與貿(mào)易商協(xié)會表示，去年英國乘用車銷量中近七分之一(13.5%)為中國制造，相當(dāng)于約27萬余輛。去年英國售出的473,348輛電動汽車中，近三成(27.9%)產(chǎn)自中國，相當(dāng)于約132,000輛。

劍橋大學(xué)某學(xué)院計劃招生更多私校學(xué)生

在劍橋大學(xué)某學(xué)院宣稱“逆向歧視”問題令人擔(dān)憂，該學(xué)院劃重點(diǎn)招收來自少數(shù)精英私立學(xué)校的學(xué)生。

據(jù)報道，上個月，劍橋三一學(xué)院批準(zhǔn)了一項政策，即與包括伊頓公學(xué)、溫徹斯特公學(xué)和圣保羅女子中學(xué)在內(nèi)的一些私立學(xué)校接洽，以提高申請學(xué)生的“素質(zhì)”。

然而，此舉與近幾年旨在提升公立學(xué)校學(xué)生和弱勢學(xué)生入學(xué)機(jī)會的努力背道而馳，遭到三一學(xué)院部分學(xué)者的反對。

該學(xué)院采用有針對性的招生策略，將與約50所私立學(xué)校取得聯(lián)系，其中多數(shù)位于英格蘭南部，這些私校每年學(xué)費(fèi)超過25,000英鎊，鼓勵學(xué)生申請語言、音樂和古典文學(xué)等課程。

據(jù)三一學(xué)院的一份備忘錄顯示，該學(xué)院的招生主任Marcus Tomalin聲稱：“這些學(xué)校的頂尖學(xué)生來到劍橋時，其專業(yè)知識和興趣與各學(xué)科的學(xué)術(shù)要求高度契合?！?/p>

他補(bǔ)充道：“確保招生過程更公平這一任務(wù)至關(guān)重要，但必須避免無意中導(dǎo)致逆向歧視?！?/p>

上一個學(xué)年，劍橋大學(xué)公立學(xué)校錄取比例降至2024屆招生總數(shù)的71%，較2023年的72.6%和2022年的72.9%持續(xù)下滑。該校私立學(xué)校學(xué)生的比例已降至26%，低于2022年的32%。

英國建筑業(yè)活動嚴(yán)重下滑

2015年12月，英國房屋建造業(yè)遭遇疫情以來最嚴(yán)重的下滑，導(dǎo)致工黨政府提出的建造150萬套新房的目標(biāo)遭受重創(chuàng)。

一項調(diào)查顯示，12月建筑業(yè)的住房活動已降至2020年5月以來的最低水平，專家警告稱，增稅和繁文縟節(jié)已“重創(chuàng)市場信心”。

如果排除疫情影響，建筑業(yè)的狀況為2009年3月以來最差。整個建筑業(yè)連續(xù)第12個月萎縮，創(chuàng)下自2008年金融危機(jī)以來最長的連續(xù)萎縮周期。

這很大程度歸咎于財政大臣2025年秋季財政預(yù)算案的時間安排，其影響延續(xù)至了12月，導(dǎo)致投資決策延遲，進(jìn)而影響了房屋銷售。

此外，英國建筑業(yè)也面臨著整個經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域雇主相同的壓力，包括稅收上漲、最低工資標(biāo)準(zhǔn)提高以及新的工人權(quán)益保障。

S&P Global的月度采購經(jīng)理人指數(shù)(PMI)報告顯示，12月該指數(shù)讀數(shù)為40.1——50是經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張與收縮的分水嶺。房屋建造(33.5)和商業(yè)建筑(42)的讀數(shù)均為疫情以來的最低值。

Pantheon Macroeconomics的經(jīng)濟(jì)學(xué)家Elliott Jordan-Doak表示：“預(yù)算優(yōu)先考慮增加福利支出而不是投資，這會讓許多建筑商感到失望，而利率下降對經(jīng)濟(jì)活動提振的作用也將是有限的?！?/p>

2025年12月英房價意外下跌

據(jù)英國大型抵押貸款機(jī)構(gòu)Halifax銀行的最新數(shù)據(jù)，去年12月份英國房價連續(xù)第二個月走跌。

去年12月份英國平均房價環(huán)比下跌了0.6%，比11月份下降了1789英鎊。此前11月份房價下跌了0.1%。目前英國一套典型房產(chǎn)的價格為297,755英鎊，為2025年6月以來的最低水平。這意味著截至去年年底，平均房價僅比年初上漲了0.3%。

然而，Halifax銀行認(rèn)為2026年英國樓市的形勢將有所好轉(zhuǎn)，并表示房價可能上漲高達(dá)3%。

在英格蘭，東北部地區(qū)的房價漲幅最大，平均房價同比上漲3.5%，達(dá)到181,798英鎊。西北部地區(qū)緊隨其后，平均房價上漲2.8%，達(dá)到245,323英鎊。

Halifax銀行的抵押貸款主管Amanda Bryden表示：“多種因素有望在2026年到來之際提振市場?！?/p>

“12月份房價的月度下跌可能與下半年的不確定性有關(guān)，但這種情況現(xiàn)在應(yīng)該開始緩解了?！?/p>

Amanda Bryden補(bǔ)充道，更低的抵押貸款利率將鼓勵人們搬家，并幫助首次購房者實(shí)現(xiàn)置業(yè)夢想。

數(shù)據(jù)顯示，12月英國的房價收入比降至十多年來的最低水平，這對那些希望購買首套住房的人來說無疑是個好消息。

基于此，Halifax銀行預(yù)計今年房價將溫和上漲1%至3%。

每日行情

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