在美國總統(tǒng)特朗普表示將推動禁止機構(gòu)投資者購買獨棟住宅后，黑石集團（Blackstone Inc.）及其他與住房相關(guān)的公司股價大幅下挫。

特朗普在其社交平臺Truth Social上發(fā)文稱：

在很長一段時間里，購買并擁有一套住房被視為美國夢的巔峰——這是努力工作、做正確事情的回報。但如今，由于喬·拜登及國會民主黨人造成的創(chuàng)紀錄高通脹，這一美國夢正越來越難以實現(xiàn)，尤其是對年輕的美國人而言。
人是住在房子里的，而不是公司。

特朗普于周三在社交媒體上發(fā)布上述聲明，并表示將請求國會以立法形式確認這一行動，但尚未立即披露具體實施細節(jié)。他還稱，計劃在本月晚些時候出席達沃斯世界經(jīng)濟論壇期間，就該議題以及其他生活成本相關(guān)舉措發(fā)表講話。

特朗普上個月還表示，他計劃在未來一年公布“美國歷史上最激進的一些住房改革方案”。

在特朗普稱自己將“立即采取行動，禁止大型機構(gòu)投資者繼續(xù)購買獨棟住宅”，以推動住房可負擔性之后，黑石股價一度暴跌9.3%，隨后收窄部分跌幅。黑石是住宅房地產(chǎn)領(lǐng)域的重要投資者。

業(yè)內(nèi)人士表示：“這將對他們的業(yè)務(wù)產(chǎn)生實質(zhì)性影響。私募股權(quán)公司目前在變現(xiàn)許多投資方面本就面臨困難。黑石運營著美國規(guī)模最大的獨棟住宅出租業(yè)務(wù)之一，帶來了可觀收入，在經(jīng)歷了近期股價反彈后，今天的消息令其股價大幅度回落并不令人意外?！?/p>

其他明顯下跌的個股還包括：房屋租賃公司American Homes 4 Rent下跌11%，Invitation Homes Inc.下跌10%，建材公司Builders FirstSource Inc.跌幅超過5%。標普房屋建筑指數(shù)一度下滑2.2%，18只成分股中有15只走低。

近年來，由于全球金融危機后建筑活動大幅下降，住房供應(yīng)出現(xiàn)歷史性短缺，推動房價持續(xù)飆升。新冠疫情期間的住房需求激增進一步加劇了這一問題：截至8月，標普凱斯-席勒20城房價綜合指數(shù)較2020年1月累計上漲 68%。

在11月中期選舉臨近之際，美國兩黨都急于表明自己正在認真應(yīng)對住房問題。