1月6日，在阿里拍賣(mài)上，欽州市再次迎來(lái)了一棟私人樓被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的私人樓位置比較特別，是一棟位于欽州市文峰南路新隆市場(chǎng)C區(qū)32-2號(hào)的房地產(chǎn)。新隆綜合批發(fā)市場(chǎng)，曾經(jīng)也是欽州市一個(gè)人氣非常旺的大型市場(chǎng)，只不過(guò)現(xiàn)在稍微差一些了而已，然后新隆綜合批發(fā)市場(chǎng)南邊還有一個(gè)方達(dá)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。從位置來(lái)看，這里地處欽州市老城區(qū)，東邊不遠(yuǎn)就是欽州老街景區(qū)，周邊還有欽州市第二小學(xué)、欽州市第二小學(xué)附屬幼兒園。

而此次拍賣(mài)的房子，是一棟聯(lián)排樓房，房子建筑面積333.02㎡；宗地面積74.29㎡，一共有4層，普通裝修。這棟房子戶型有點(diǎn)不規(guī)整，戶型稍微不是很好。

此次拍賣(mài)，是這棟樓房第五次拍賣(mài)了，此前在2023年的時(shí)候，這棟樓房就被拍賣(mài)過(guò)三次了，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)分別是115.3914萬(wàn)元和92.3131萬(wàn)元，均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。連續(xù)三次拍賣(mài)流拍后，這棟樓房就暫停了近兩年沒(méi)有再拍賣(mài)，直到去年12月份才重啟拍賣(mài)，重啟拍賣(mài)的起拍價(jià)是91萬(wàn)元，還是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

此次第五次拍賣(mài)，起拍價(jià)降到了只有73萬(wàn)元，相比2023年第一次拍賣(mài)，降價(jià)了約42萬(wàn)元，降價(jià)幅度不小，起拍單價(jià)只有2192元/平方米，可惜最后還是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而再次出現(xiàn)流拍。

從過(guò)往拍賣(mài)來(lái)看，此前新隆綜合批發(fā)市場(chǎng)也有過(guò)其他樓房被拍賣(mài)，最近一棟拍賣(mài)是在2024年而已，是一棟建筑面積為264.28平方米的房子，最后是以78.2154萬(wàn)元成交，成交單價(jià)2959元/平方米。

此次拍賣(mài)的這棟房子，面積更大，價(jià)格更低，最后卻沒(méi)有人要，確實(shí)可惜了，大家覺(jué)得呢？從位置來(lái)看，此次拍賣(mài)的這棟樓房，其一樓也是具有一定商業(yè)價(jià)值了，房子可商可住。

接下來(lái)，該樓房還會(huì)再進(jìn)行一次拍賣(mài)，不過(guò)起拍價(jià)也是73萬(wàn)元了，不會(huì)再降價(jià)拍賣(mài)，不知道會(huì)不會(huì)有人考慮拿下。