最近，在百色市隆林縣司法拍賣市場上，相繼出現(xiàn)了幾棟價(jià)格不低的私人自建房被拍賣，都是幾百萬一棟，但是即使價(jià)格不低，但依舊還是照樣有人買下了。1月9日，在阿里拍賣上，百色市隆林縣再次出現(xiàn)了一棟私人自建房被拍賣，最后也是成功被人拿下了。

此次拍賣的是一棟位于隆林各族自治縣新州鎮(zhèn)迎賓路江那住宅區(qū)不動產(chǎn)，這棟自建房非常大，一共有6層，建筑面積達(dá)到了700.36平方米，宗地面積96平方米，國有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金。這棟自建房屬于聯(lián)排樓房中的邊戶，戶型不錯(cuò)，戶型方正。房屋目前一二三四樓出租，五六樓自住，經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高。

此次拍賣，起拍價(jià)為248萬元，拍賣開始后，吸引了3個(gè)人報(bào)名競拍，最終經(jīng)過25次加價(jià)競拍后，房子以310.1萬元，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了62.1萬元，成交單價(jià)4428元/平方米。

值得注意的是，此次拍賣是這棟自建房第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為268萬元，不過沒人報(bào)名競拍而流拍了。第二次降價(jià)拍賣，成交價(jià)反而比第一次拍賣的流拍價(jià)高出了42.1萬元，而兩次拍賣，相隔時(shí)間不到一個(gè)月，競得者就多花了42.1萬元了。這房產(chǎn)拍賣也是說明，法拍房拍賣，有時(shí)候在第一次拍賣就果斷出手，有時(shí)候也是撿漏的機(jī)會，等到第二次降價(jià)拍賣再出手，不簡單就能低價(jià)撿漏。

此次百色市隆林縣拍賣的這棟自建房，不但房子大，地段也是非常好，這或許是其第二次拍賣能拍出高價(jià)的原因吧。這棟房子就在隆林各族自治縣城東文化體育廣場南面，靠近新州河，與隆林第三小學(xué)隔一條河，附近有城東綜合農(nóng)貿(mào)市場、龍江商業(yè)廣場、后龍山公園、隆林汽車總站城東客運(yùn)站等。目前房子1到3樓出租做商業(yè)用途，開了一家燒烤店，房子商業(yè)價(jià)值非常高。

所以，從位置來看，大家覺得花310.1萬元拿下這棟自建房值不值呢？