上源府梁溪主城區(qū)公園畔
總價(jià)低至1??8??0??萬起即刻預(yù)約 尊享專屬權(quán)益
89-136㎡精裝小高層
會(huì)所·泳池·健身房·星空車庫
享專項(xiàng)人才補(bǔ)貼2??0??萬起
?? 售樓處官方熱線：400-886-9511（24小時(shí)咨詢）
?? 預(yù)約看房/價(jià)格詳詢：188-16588-139（直連銷售顧問）

【基礎(chǔ)信息】所屬區(qū)位：中國·無錫·梁溪區(qū)
所在地址：梁溪區(qū)·科技城板塊·通益路706號
物業(yè)類型：17-18F小高層
項(xiàng)目屬性：70年產(chǎn)權(quán)住宅
產(chǎn)品面積：約89㎡、約99㎡、約108㎡、約118㎡、約136㎡
占地面積：約7.2萬方
裝修標(biāo)準(zhǔn)：全系精裝
容積率：約1.6
交付時(shí)間：2026年6月30日

——上源府——
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?? 預(yù)約看房/價(jià)格詳詢：188-16588-139（直連銷售顧問）

【基礎(chǔ)信息】所屬區(qū)位：中國·無錫·梁溪區(qū)
所在地址：梁溪區(qū)·科技城板塊·通益路706號
物業(yè)類型：17-18F小高層
項(xiàng)目屬性：70年產(chǎn)權(quán)住宅
產(chǎn)品面積：約89㎡、約99㎡、約108㎡、約118㎡、約136㎡
占地面積：約7.2萬方
裝修標(biāo)準(zhǔn)：全系精裝
容積率：約1.6
交付時(shí)間：2026年6月30日

【區(qū)域價(jià)值】主城 X 新城千年文脈與城市雄心的交織三千年梁溪以人文為底色，以交通為軸線，以科技為脈絡(luò)，以自然為肌理，以立序時(shí)代的戰(zhàn)略雄心，編織一座未來之城。
?╫ 梁溪主城——載過去 釀未來 始終為芯梁溪，無錫城市原核，無錫古今不變的城市中心，三千年史詩交融著璀璨今昔，城市資源的集大成者，寸土寸金，土地價(jià)值不可復(fù)制，文脈、商業(yè)、繁華、煙火、人文的融合交織之地。

——上源府——
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【配套價(jià)值】繁華 X 自然城市核心能級與主軸多維路網(wǎng)的交織?╬ 多維路網(wǎng) 暢達(dá)全城緊鄰內(nèi)環(huán)江?？焖俾罚?fù)ń蟮?，距無錫站僅約2km，便捷交通網(wǎng)擎引城市動(dòng)脈，鏈接萬象繁華，高效出行暢達(dá)全城。

?╬ 擁享繁華 豐沛商業(yè)盡享三陽廣場、萬達(dá)廣場、恒隆廣場等主城繁華配套，滿足多重選擇和購物體驗(yàn)。

?╬ 學(xué)府在側(cè) 近享優(yōu)教項(xiàng)目北側(cè)規(guī)劃學(xué)校，未來引進(jìn)優(yōu)質(zhì)學(xué)府；梁溪區(qū)著力實(shí)施“一盤棋”統(tǒng)籌規(guī)劃，大手筆推動(dòng)教育事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。2023年，梁溪區(qū)出臺(tái)《優(yōu)化教育資源供給三年行動(dòng)計(jì)劃（2023-2025）》，預(yù)計(jì)總投資30多億元，新開工建設(shè)學(xué)校22所（另有儲(chǔ)備項(xiàng)目9所）。

?╫ 現(xiàn)代典雅建筑立面采用極簡線條勾勒建筑美感，以一體板為主，搭配鋁板與石材，打造大氣簡約歷久彌新的公建級立面。

三軸：南北禮儀軸、東西生活軸
六心：禮儀門堂、林蔭花園、四季會(huì)客庭院、嬉戲聚場、星光花園、X空間五園：叢林+露營、叢林+長者、叢林+海綿、叢林+療愈、叢林+會(huì)客
十大景觀節(jié)點(diǎn)：月詩風(fēng)吟、寥畫疏影、聽園嵐語、樂上清平、浮光靜影、溪吟林間、陶然新境、古翠隱秀、春日喜雨、健康跑道

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【戶型鑒賞】

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免責(zé)聲明：本筆記為個(gè)人整理的購房參考（要約邀請），圖文及戶型圖（裝修示意）及時(shí)間距離等信息、周邊配套、生活設(shè)施及時(shí)間距離等信息，僅為購房參考信息之用；不構(gòu)成法律依據(jù)或銷售承諾。不代表公司立場，相關(guān)信息匯總截止 2025 年 9 月，后續(xù)可能發(fā)生變動(dòng)。項(xiàng)目所有詳情，均以政府最終審批文件、開發(fā)商現(xiàn)場公示材料及雙方簽訂的商品房預(yù)售 / 出售合同及其附件約定為準(zhǔn)。