12月26日，安徽置地聯(lián)合華潤萬象生活打造的安徽首座"天地系"商業(yè)體——瑤海天地BY MIXC正式開業(yè)。

班長在開業(yè)當(dāng)天去湊了熱鬧，之后又去逛了幾次，現(xiàn)場每天都是“人人人人人”，摩肩接踵、熱鬧非凡。

看著眼前的場景，班長不由有些恍惚。

2022年9月來置地中心踩盤時(shí)，這里還是一片空地裹著斑駁的老工業(yè)廠房；

短短三年時(shí)間過去，它已經(jīng)蝶變?yōu)榧貥?biāo)寫字樓、文化藝術(shù)街區(qū)、大型購物中心和高端住宅為一體的60萬方TOD時(shí)代綜合體。

這反差感，完全是“換了天地”的既視感！

也不由讓班長想到瑤海區(qū)長江180藝術(shù)街區(qū)里那座以“蝶變”為主題的大型雕塑——其形象是一組工業(yè)齒輪零件正幻化為迎風(fēng)起舞的美麗女性，象征著瑤海這座老工業(yè)城區(qū)“更美更好”的城市更新方向。

置地中心，正是用實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)成果，讓“蝶變”從雕塑上的藝術(shù)意象，變?yōu)橛|手可及的生活現(xiàn)實(shí)。

同時(shí)，瑤海天地的開業(yè)亦是瑤海區(qū)“蝶變”的里程碑：不僅結(jié)束了瑤海區(qū)多年無一線梯隊(duì)購物中心的歷史，更成為瑤海區(qū)從工業(yè)老區(qū)向現(xiàn)代化城區(qū)轉(zhuǎn)型的標(biāo)志性事件。

▲圖源：長江180藝術(shù)街區(qū)

接下來，我們一起參觀參觀置地中心！

置地中心位于長江東路與東二環(huán)路交口，也是地鐵2號線/地鐵4號線東七里站所在地，從地鐵口出來就到瑤海天地，地理位置堪稱絕佳，輕松輻射全城消費(fèi)客群。

如瑤海天地開業(yè)當(dāng)天，東七里站客流量直接猛增，晚9點(diǎn)前就突破5.1萬，成為合肥客流第二強(qiáng)地鐵站，僅次于合肥南站。

瑤海天地開業(yè)三天及元旦期間，每天客流量更是接近 20 萬，妥妥的合肥頂流！

而來到置地中心以后，第一眼必然被168米TOD地標(biāo)寫字樓牢牢吸引！

這座寫字樓的設(shè)計(jì)很巧妙，其建筑靈感來源于合肥市花桂花，以“繁花似錦”為理念，勾勒出極具辨識度的流線型建筑輪廓，不僅顏值很高，也填補(bǔ)了瑤海高端寫字樓的空白。

所以，置地中心寫字樓首開當(dāng)日，便去化超10000方，在當(dāng)下寫字樓市場，堪稱一枝獨(dú)秀。

在商業(yè)布局上，置地中心規(guī)劃了15萬方的超大體量商業(yè)，并引入全國商業(yè)排名第一的華潤萬象生活運(yùn)營管理瑤海天地BY MIXC，以保障瑤海天地始終具備區(qū)域商業(yè)標(biāo)桿的競爭力。

當(dāng)然，瑤海天地的成功運(yùn)營，離不開兩個關(guān)鍵前置條件：

一是置地除幾棟獨(dú)棟商業(yè)外，其余商業(yè)全部自持，為統(tǒng)一招商、業(yè)態(tài)優(yōu)化奠定基礎(chǔ)；

二是置地極具審美品位與創(chuàng)新精神的建筑設(shè)計(jì)——消費(fèi)者對購物中心的第一印象來自建筑外觀，好的設(shè)計(jì)自帶“打卡屬性”，能成為天然流量入口；動線設(shè)計(jì)、空間場景營造和感官舒適度則直接決定能不能留住消費(fèi)者。

具體來看，瑤海天地作為安徽首座“天地系”商業(yè)體，采用了“購物中心+星光坊”的創(chuàng)新商業(yè)形態(tài)。

其購物中心不僅有現(xiàn)代商業(yè)的流暢輪廓，還有很多讓人眼前一亮的創(chuàng)新點(diǎn)，如二樓巨型白色藝術(shù)雕塑，懸浮感的設(shè)計(jì)和玻璃幕墻外的城市天際線同框，極具藝術(shù)感，妥妥是自帶流量的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

購物中心里，巨型穹頂天窗搭配環(huán)層流線結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，給人帶來十足的通透感+未來感，逛起來的體驗(yàn)格外驚艷，連隨手拍張照片都自帶高級感。

而250余家優(yōu)質(zhì)品牌覆蓋品質(zhì)零售、運(yùn)動戶外、主理人店鋪等多元業(yè)態(tài)，其中70%都是“首進(jìn)”品牌，讓你既能逛到日常剛需好物，又能挖到合肥其他區(qū)域沒有的小眾驚喜，逛一整天都能保持新鮮感。

星光坊則自帶獨(dú)一份的歷史氛圍感——置地中心為原電機(jī)廠地塊，電機(jī)廠兩棟紅磚廠房被完整保留，并改造為如今的“星光坊”。

它的業(yè)態(tài)也區(qū)別于購物中心，更偏向藝術(shù)、文化與社交功能的深度融合，直接打造出瑤海區(qū)首個24小時(shí)全時(shí)段運(yùn)營的消費(fèi)場景。

無論是日間的松弛社交，還是夜間的不眠娛樂，都將吸引全城年輕客群前來打卡。

再來看看置地中心的住宅——栢悅天翠！

栢悅天翠分為南北兩期開發(fā)，與商業(yè)區(qū)之間隔著一條香樟大道，且道路兩旁的香樟樹均為原址完整保留，樹齡達(dá)七十年。這條承載著城市記憶的林蔭大道，也恰好隔開了城市繁華與居家靜謐，意境十足。

而西側(cè)一路之隔，則是花沖公園，生態(tài)資源優(yōu)勢同樣顯著。

栢悅天翠給人的第一印象，是撲面而來的質(zhì)感。

項(xiàng)目外立面無論高層、小高，還是洋房，都是全干掛石材到頂，搭配金屬鋁板和大面積玻璃，極具高端住宅的質(zhì)感與氣場。

說到石材外立面，近年合肥品質(zhì)迭代，石材立面的項(xiàng)目有所增加，容易給人錯覺，這種外立面項(xiàng)目已經(jīng)很多。但事實(shí)上，放到整個合肥，尤其如栢悅天翠一般連高層都堅(jiān)持做全干掛石材到頂?shù)男^(qū)很少，在瑤海區(qū)更是寥寥無幾。

這不僅讓栢悅天翠在眾多樓盤中形成鮮明辨識度，更能經(jīng)得住時(shí)間考驗(yàn)，歷久彌新，始終是瑤海高端住宅的顏值標(biāo)桿。

小區(qū)內(nèi)部一圈逛下來，第一感受是空間感很足——項(xiàng)目以洋房為主的低密布局，搭配大尺度中心花園，視野開闊又舒適。

其次栢悅天翠在入戶大堂、電梯廳大量運(yùn)用石材，加上富有儀式感的車庫出入口、采用一體板或格柵吊頂設(shè)計(jì)的主干車道等配置，這種觸手可及的扎實(shí)質(zhì)感，不僅與外立面的石材美學(xué)形成呼應(yīng)，更讓業(yè)主每一次歸家都充滿儀式感。

主干道與雙地鐵環(huán)繞、出門就到大型商業(yè)與公園，再加上綜合品質(zhì)優(yōu)異，多重優(yōu)勢疊加下，讓栢悅天翠二手房中高樓層（高層）成交價(jià)單價(jià)高達(dá)1.87萬（數(shù)據(jù)源：貝系11月成交，未滿兩年），與新房銷售價(jià)格持平。

這個保值率，在當(dāng)前市場下屬實(shí)罕見。

如今瑤海天地開業(yè)后，人氣與口碑雙雙爆棚，置地中心整盤的質(zhì)感和時(shí)尚程度都穩(wěn)居合肥第一梯隊(duì)。有了商業(yè)加持，栢悅天翠也顯然更加保值。

總體上看，隨著置地中心的建成，這里已經(jīng)成為瑤海區(qū)名副其實(shí)的中心。

對于瑤海區(qū)而言，這是其"破繭成蝶"的關(guān)鍵一步，它將成為合肥新的城市地標(biāo)和網(wǎng)紅打卡地，再次走入全合肥的視野，吸引千萬游客前來，進(jìn)而改變外界對瑤海 "老、舊、破" 的刻板印象，提升區(qū)域在合肥乃至長三角的知名度和影響力。

可以說瑤海天地，不單是瑤海的新天地，更是合肥東部的新未來。

這背后，也讓人不由感慨：“還是置地靠譜！”

當(dāng)年置地拿地的時(shí)候，恰逢特殊時(shí)期；但三年來，置地始終堅(jiān)守初心、排除萬難，推動這座60萬方超級綜合體穩(wěn)步落地、圓滿建成、如期開業(yè)，充分見證了置地的社會責(zé)任感，以及對合肥每一代城區(qū)煥新發(fā)展的持續(xù)助力與卓越貢獻(xiàn)。

最后，置地中心目前有寫字樓、少量住宅和四棟獨(dú)棟商業(yè)在售，有意向可以去營銷中心參觀、了解！