1月2日，在阿里拍賣上，桂林市永?？h迎來了一宗價(jià)格非常低的房產(chǎn)拍賣，一棟位于永?？h百壽鎮(zhèn)龍相大街57號的房屋被拍賣。此次拍賣的是一棟三層自建房，房子不是很大，還有點(diǎn)老舊，但是價(jià)格低。這棟房子建筑面積為162.35平方米，土地面積只有53.78平方米，為國有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金了。房子外墻看海可以，但是內(nèi)部裝修已經(jīng)顯得比較老舊了，戶型比較一般，屬于聯(lián)排樓房中間戶，長條形狀，門面比較窄。從圖片來看，房子應(yīng)該是沒有什么人居住了。

此次拍賣的這棟自建房，此前在2023年到2024年初進(jìn)行過三次拍賣了，當(dāng)時房子還是有人居住的，起拍價(jià)分別是35.8469萬元和28.6776萬元，均沒有人報(bào)名競拍而流拍。三次拍賣流拍后，就暫停了近兩年沒有再進(jìn)行拍賣。

此次時隔近兩年重啟拍賣，起拍價(jià)更低，只有20萬元而已，折合單價(jià)1232元/平方米，可惜，最后還是沒有人報(bào)名競拍，房子再次流拍。

此次拍賣的這棟自建房，不在永福縣城，而是在永?？h百壽鎮(zhèn)上，百壽鎮(zhèn)離永?？h和桂林市區(qū)都比較遠(yuǎn)，處在桂林和柳州市鹿寨縣了之間的一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鎮(zhèn)區(qū)不大。

雖然說，只是鎮(zhèn)區(qū)的房子，但應(yīng)該說，這20萬元的價(jià)格確實(shí)不算高，而且還是包括土地了，現(xiàn)在鎮(zhèn)區(qū)上買塊住宅用地建房子，起碼也要好幾萬，貴的可能十幾萬都不止，加上建房子費(fèi)用，那總費(fèi)用就更高了，20萬元不見得能建起這樣三層的樓房，大家覺得呢？當(dāng)然，這棟房子不好的地方就是比較老舊了，而且戶型不是很好，居住舒適度肯定不如面積大，戶型房子的房子。

接下來，這棟自建房還會降價(jià)進(jìn)行拍賣，到時起拍價(jià)就不到20萬元了，只有十幾萬元了，不知道會不會有人考慮買下，我們拭目以待。