1月8日，在賀州市昭平縣司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一棟商業(yè)價(jià)值非常不錯(cuò)的私人樓拍賣，最終經(jīng)過降價(jià)拍賣后，房子成功被人拿下。

此次拍賣的是一棟位于賀州市昭平縣昭平鎮(zhèn)富民街43號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，這是一棟5層自建房，房子建筑面積達(dá)到了481.6平方米，宗地面積96平方米，國(guó)有建設(shè)用地，已經(jīng)繳納土地出讓金了，房子戶型非常方正。

這棟私人樓屬于沿街樓房，一樓具有一定的商業(yè)價(jià)值，一樓有租賃，租賃期限為2025年4月30日起2030年4月30日止，租金按月支付，每月1500元，押金1000元。

這棟私人樓在去年底被拍賣過一次，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)是115.584萬(wàn)元，不過沒人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了92.4672萬(wàn)元，相比第一次拍賣，降價(jià)了約23萬(wàn)元，降價(jià)幅度不小。這次立馬吸引了2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不多，競(jìng)拍過程也不激烈，只進(jìn)行了5次加價(jià)就結(jié)束拍賣，最終以96.0672萬(wàn)元就成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了3.6萬(wàn)元而已，成交單價(jià)1995元/平方米，不到兩千元一平。

此次拍賣的這棟房子，在昭平縣，地段還算不錯(cuò)的，位于昭平縣昭平鎮(zhèn)富民街43號(hào)，就在昭平中學(xué)的南側(cè)，附近還有昭平逸夫小學(xué)，房子距離昭平縣城綜合市場(chǎng)非常近。

從過往拍賣來(lái)看，此前昭平縣富民街也有過其他私人樓被拍賣，其中最近拍賣成交的一棟還是去年5月份而已，是一棟建筑面積為586.4平方米的6層自建房，房子距離此次拍賣的這棟非常近，最終經(jīng)過69次加價(jià)競(jìng)拍后，以151.2288萬(wàn)元成交，成交單價(jià)2579元/平方米。

這樣一對(duì)比的話，此次拍賣的這棟自建房，成交總價(jià)不到百萬(wàn)，單價(jià)不到2000元一平，確實(shí)偏低了一些，競(jìng)得者算是撿漏了，大家覺得呢？