1月8日，在上海市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價(jià)超低的豪宅別墅被拍賣。當(dāng)然，這個(gè)價(jià)格是相對(duì)于上海市本地的房價(jià)來說，在全國其他小城市，這個(gè)價(jià)格也算是天花板級(jí)別的價(jià)格了。

此次上海市拍賣的別墅是一棟位于上海市崇明區(qū)城橋鎮(zhèn)玉環(huán)路98弄1號(hào)1-3層不動(dòng)產(chǎn)，是一棟獨(dú)棟別墅，別墅建筑面積不算很大，但是有一個(gè)超大的私家花園。別墅建筑面積277.67㎡（含地下建筑面積68.40㎡），另第三層未登記建筑面積約27.3㎡。別墅是四個(gè)人共同所有，精裝修，目前已經(jīng)騰空沒有人居住了。

此次拍賣，起拍價(jià)只有436.8萬元，在上海市，這樣獨(dú)棟帶大花園的別墅，不到一千萬，甚至不到五百萬，價(jià)格確實(shí)相當(dāng)?shù)?。拍賣開始后，吸引了7個(gè)人報(bào)名競拍，經(jīng)過37次加價(jià)競拍后，別墅最終以571.2萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了134.4萬元，成交單價(jià)2.0571萬元/平方米。

值得注意的是，此次拍賣，是這棟別墅第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為546萬元，當(dāng)時(shí)有一個(gè)人報(bào)名競拍了，但是最后卻沒有出價(jià)競拍而流拍了。而第二次拍賣的最終成交價(jià)還比第一次拍賣的流拍價(jià)高出了約25萬元。競得者也沒有算低價(jià)撿漏成功了。

此次拍賣的這棟獨(dú)棟別墅，別墅雖然不錯(cuò)，但是位置在上海市比較特別，位于上海市第一大島崇明島上，所在小區(qū)叫做天賜景城，小區(qū)地處崇明區(qū)比較中心的位置，距離萬達(dá)廣場(上海崇明店)就幾十米距離，周邊配套也是非常完善，但是到上海市中心城區(qū)比較遠(yuǎn)。

如果常住在崇明島的，買這樣的別墅來住還是非常不錯(cuò)的，比到中心城區(qū)方便了。