近日，位于上望的中梁·峯薈尚望（備案名：云望里）幾套法拍房成交結(jié)果出爐——

據(jù)了解，這批房源因開(kāi)發(fā)商涉民事訴訟案件而被法院查封，拍品歸瑞安市甌望置業(yè)有限公司所有。

剛開(kāi)了個(gè)頭的法拍 “撿漏局”，突然按下了暫停鍵。

這批法拍房吸引了不少關(guān)注，一批住宅集中掛牌，起拍價(jià)從59萬(wàn)到110萬(wàn)不等，單價(jià)基本在“親民區(qū)間”，卻在近期“中止”“撤回”狀態(tài)。

根據(jù)云望里房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，除了目前掛牌的房源，該小區(qū)共計(jì)54套住宅被查封，證載總建筑面積為6151.82㎡，總評(píng)估價(jià)7385.69萬(wàn)元，平均單價(jià)才12006元/㎡。

根據(jù)云望里房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，除了目前掛牌的房源，該小區(qū)共計(jì)54套住宅被查封，證載總建筑面積為6151.82㎡，總評(píng)估價(jià)7385.69萬(wàn)元，平均單價(jià)才12006元/㎡。

云望里是中梁地產(chǎn)于瑞安開(kāi)發(fā)的后期項(xiàng)目，由4幢高層、小高層住宅圍合而成，2021年7月11日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)均價(jià)約18880元/㎡。

不過(guò)，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)不久便遇上樓市下行期，導(dǎo)致樓盤(pán)在2023年11月交付時(shí)還未清盤(pán)。

根據(jù)溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，該小區(qū)共計(jì)推售房源234套，截至目前已登記房源180套，待售房源54套，也就是被查封的這批房源。

近年來(lái)，受市場(chǎng)持續(xù)遇冷影響，瑞安個(gè)別房地產(chǎn)項(xiàng)目在交付后出現(xiàn)大量現(xiàn)房滯銷(xiāo)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，不得不進(jìn)入破產(chǎn)清算，通過(guò)法拍名下資產(chǎn)以抵債，此種現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。

來(lái)源：瑞安微房網(wǎng)