剛剛，惠州金山湖島內(nèi)天傲花園發(fā)出清貨優(yōu)惠！

元旦節(jié)后首個(gè)工作日，房姐第一時(shí)間收到消息稱：金山湖島內(nèi)豪宅天傲花園啟動清貨優(yōu)惠，成交價(jià)低至11000-12800元/㎡，優(yōu)惠僅限三天，清完即止，此次參與清貨的為 8/9棟房源，涵蓋128/141/143㎡所有面積段！

△來源宣傳資料

還記得去年9月份，房姐實(shí)地踩盤時(shí)，天傲花園8/9棟在售單價(jià) 在13300-14500元/㎡區(qū)間 ，對比之下，此次清貨單價(jià)直接下調(diào)，性價(jià)比大幅提升。

據(jù)房姐了解到，本次清棟房源主要為4-6樓的低樓層戶型，同時(shí)還有一套14樓的141㎡大橫廳戶型。

值得一提的是，天傲花園已于去年年底完成交付，目前在售房源均為現(xiàn)房，購房者可實(shí)地考察，項(xiàng)目品質(zhì)感都還挺不錯(cuò)。

除清貨的8、9棟外，項(xiàng)目當(dāng)前同步在售1、3、5棟房源。其中5棟為42層超高層產(chǎn)品，采用兩梯兩戶設(shè)計(jì)，主力戶型為180㎡大平層，單價(jià)區(qū)間在14000-18000元/㎡。

作為島內(nèi)豪宅項(xiàng)目天傲花園在去年底已經(jīng)交付，所以目前在售都是現(xiàn)房單位。

目前項(xiàng)目在售1-3-5-8-9棟，5棟是剛加推，42層超高層，兩梯兩戶，建面均為180㎡戶型，價(jià)格在14000-18000元/㎡之間。

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整個(gè)項(xiàng)目占地約3.5萬㎡，容積率3.5，建面約17萬平，由8棟高層，其中5棟和6棟為超高層，和一棟（4棟）幼兒園組成。

戶型方面：以豪宅來打造，有南北通、大橫廳以及雙龍抱珠的設(shè)計(jì)，具體可以看看。

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提及金山湖島內(nèi)豪宅競爭，就不得不提到中海甲叁號院。

作為金山湖首個(gè)第四代住宅項(xiàng)目，在其開盤前夕，市場就傳出島內(nèi)有項(xiàng)目要降價(jià)到14000元/㎡，后來不知怎么原因并未落地。

12月17日，中海甲叁號院在中海希爾頓酒店開盤， 首批產(chǎn)品2/5/6/16棟。據(jù)報(bào)道，備案均價(jià)在17000元/㎡，首開折扣約92折，開盤單日銷售逾200套，攬金超6億元，去化率超80%，市場熱點(diǎn)很高。

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如今即將推出10棟房源，建面均約154㎡，預(yù)計(jì)單價(jià)約15000元/㎡。

戶型方面：約154㎡4+1房三衛(wèi)，作為小區(qū)主力戶型，南北通透，約6.9米的寬廳，配備專屬X空間，可以根據(jù)家庭成員需求進(jìn)行戶型DIY設(shè)計(jì)。此戶型一大亮點(diǎn)，在于贈送約27㎡的南北雙露臺，可以賞花弄草，品茗觀景，戶戶瞰園景。

▲ 裝修示意圖

據(jù)悉，項(xiàng)目占地約5.7萬㎡，總建面約18萬㎡，容積率2.2。共建12棟住宅產(chǎn)品，建面約124-300㎡的戶型區(qū)間。

△來源宣傳資料

一邊是現(xiàn)房清貨讓利的天傲花園，一邊是熱度高漲的中海甲叁號院。

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