三十多萬！桂林市這個別墅小區(qū)又一棟超級便宜的別墅被人撿漏買下了！

1月2日，在元旦假期第二天，在阿里拍賣上，桂林市再次迎來了一宗超便宜的房產拍賣，一棟位于桂林市靈川縣漓江奧林苑 F23A1號的房產第二次被拍賣。此次拍賣的是一棟別墅，不過不是獨棟別墅而已。別墅建筑面積248.36平方米，套內建筑面積239.64平方米，分攤建筑面積8.72平方米。別墅一樓帶有兩個停車位，目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過。別墅是被執(zhí)行人黎忠文所有，但是別墅還登記在開發(fā)商名下，沒有過戶。

這棟別墅此前在去年進行過兩次拍賣了，其中第二次拍賣是去年雙12進行的，起拍價為33.4352萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。

此次是第三次拍賣，起拍價跟第二次拍賣一樣，也是33.4352萬元，折合單價才1346元/平方米，不到1500元/平方米。此次第三次拍賣跟第二次拍賣不一樣，其拍賣周期是60天，然后在拍賣周期里有人出價就進入24小時倒計時競拍。此次拍賣，只有一個人報名競拍，該競拍者特意選擇在2026年元旦假期第一天出價競拍，然后到1月2日當天結束，可能是競拍者覺得元旦假期大家都放假去游玩，撿漏機會更大，所以特意選擇這樣的時間競拍。最終別墅也是以底價成交了。

此次拍賣的別墅所在的漓江奧林苑小區(qū)，該小區(qū)距離漓江其實非常近，但是距離桂林市中心或者靈川縣城都是非常遠，位于桂林市南部，靠近大圩鎮(zhèn)區(qū)。這個小區(qū)偏僻到可以用前不著村后不著店來形容，周邊不要說其他小區(qū)，就連村莊都沒有，是一個點外賣都無法送到的地方。唯一好的就是離漓江近而已。然后這個小區(qū)的開發(fā)商已經破產了，整個項目還沒有完全開發(fā)好，還有部分地塊以及別墅都沒有建，整個小區(qū)的基礎設施其實還是不完善的。

目前，這個小區(qū)還有三棟別墅正在進行第三次拍賣，其中一棟起拍價更是只有26萬元起而已。另外有一棟獨棟別墅起拍價稍微高一些，要183.2396萬元，不過別墅建筑面積達到了384.15平方米，同時帶有超大花園。感興趣的朋友可以看一下。