浙江
近日，恒大悅瀾灣一套法拍房遭遇流拍，135萬元的起拍價對應單價約12761元/㎡，最終因無人出價未能成交。與此同時，還有一批恒大破產(chǎn)相關的房源，房源性價比更為突出，具體情況如下：
近年來，受市場持續(xù)遇冷影響，部分房地產(chǎn)項目在交付后出現(xiàn)大量現(xiàn)房滯銷，導致開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，不得不進入破產(chǎn)清算，通過法拍名下資產(chǎn)以抵債，此種現(xiàn)象屢見不鮮。
根據(jù)法拍頁面，這批房源均為破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)，單套面積約105至148.48㎡，單套起拍總價區(qū)間在約114.5-152.5萬元，起拍單價約為10011元/㎡-10906元/㎡。
觀瀾庭是恒大地產(chǎn)于瑞安開發(fā)的恒大悅瀾灣二期項目，由一幢商業(yè)，4幢高層、5幢小洋房組成，2019年11月到2020年6月總的三期開盤，開盤均價約20380元/㎡+裝修2200元/㎡。
需要注意的是每一套除按照法律規(guī)定各自承擔的稅費外，房屋涉及欠繳的物業(yè)費【破產(chǎn)受理日（即2024年12月26日）后的物業(yè)費由買受人承擔，物業(yè)費、專項維修資金、燃氣管道費、水電費、公攤水電費、辦證手續(xù)費等全部費用由買受人承擔，其中專項維修資金向盛建公司管理人繳納。
第三次拍賣，價格大幅下調后，這批房源能否成功拍出？讓我們拭目以待。
來源：瑞安微房網(wǎng)
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